Une leçon coûteuse sur l’importance d’une ventilation bien pensée dans les bâtiments commerciaux
Dans le secteur commercial, chaque détail technique peut avoir un impact majeur sur la rentabilité. Chez AirGreen, nous avons été appelés à intervenir dans une PME de Montréal, spécialisée dans la fabrication de produits alimentaires, confrontée à des pertes financières récurrentes sans cause apparente. Ce que nous avons découvert sur place était troublant : un échangeur d’air inadapté, mal configuré et mal entretenu, qui compromettait non seulement la qualité de l’air, mais aussi les performances globales de l’entreprise.
Cette étude de cas nous rappelle que la ventilation n’est jamais un détail secondaire. Lorsqu’elle est négligée, elle peut entraîner des coûts cachés considérables, allant des pertes de productivité à des problèmes d’humidité irréversibles.
Le contexte : une PME bien établie, mais en difficulté
L’entreprise en question est située dans le quartier industriel d’Anjou. Elle emploie une vingtaine de personnes dans un espace de production de 5 000 pi². Depuis plusieurs mois, les dirigeants observaient :
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Une hausse de l’humidité dans certaines zones de production
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Des arrêts fréquents de certaines machines sensibles à la condensation
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Une augmentation des congés maladie pour des troubles respiratoires
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Une consommation d’énergie plus élevée que la moyenne du secteur
Un technicien généraliste avait recommandé il y a quelques années l’installation d’un VRC résidentiel standard, censé « faire le travail » pour un espace commercial. Une erreur qui allait coûter cher.
Diagnostic AirGreen : un appareil inadapté au profil de l’entreprise
Lorsque notre équipe est arrivée sur place, le constat a été immédiat :
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L’unité en place, un modèle Broan HRV250, était sous-dimensionnée pour la superficie et le volume d’air requis
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Aucun système de contrôle intelligent n’avait été installé pour ajuster le débit en fonction de l’activité
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Les conduits d’évacuation étaient partiellement obstrués, causant des refoulements d’air humide
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Les filtres n’avaient pas été changés depuis plus d’un an, affectant gravement la qualité de l’air intérieur
Résultat : l’humidité relative dépassait régulièrement les 75 % dans les zones de production, créant un climat néfaste pour les machines et les employés.
Les conséquences financières de cette mauvaise installation
Après une analyse complète, nous avons pu estimer les pertes directes et indirectes liées à ce mauvais choix de ventilation :
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3 500 $ en arrêts non planifiés de machines, dues à la corrosion ou à l’humidité
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2 000 $ de produits invendables à cause de la contamination par condensation
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4 employés en arrêt maladie prolongé, coûtant à l’entreprise plus de 7 000 $ en salaires non productifs
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Une surcharge énergétique de 20 %, causée par un appareil inefficace et en surrégime permanent
En tout, c’est plus de 15 000 $ de pertes sur une période de 8 mois, sans compter l’impact sur la réputation et la satisfaction des clients.
La solution AirGreen : une refonte complète et sur mesure
Nous avons conçu une solution CVAC spécifique au profil de l’entreprise, tenant compte :
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De la superficie
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Du type d’activités (fabrication avec chaleur et humidité)
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Des normes sanitaires à respecter
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De la présence de zones avec occupations variables
Nouveaux équipements installés :
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Aldes InspirAIR Commercial avec capteurs d’humidité et de CO2 intégrés
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Conduits rigides en acier galvanisé avec isolation thermique
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Filtration MERV 13, adaptée aux environnements de production sensibles
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Système de contrôle intelligent programmable, connecté à une application mobile
Nous avons également inclus une trappe d’accès rapide pour l’entretien, afin d’éviter que les filtres soient négligés à l’avenir.
Résultats observés après 60 jours
Après deux mois d’utilisation du nouveau système, les résultats étaient déjà visibles :
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Humidité maintenue entre 40 % et 55 % en continu
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Machines stables, aucun arrêt non planifié signalé
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Absence totale de condensation sur les murs et équipements
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Amélioration de la qualité de l’air mesurée : baisse du taux de COV, réduction des odeurs stagnantes
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Satisfaction nette des employés, selon un sondage interne
Conseils pratiques pour les PME de Montréal et des environs
Chez AirGreen, nous recommandons aux gestionnaires de bâtiments commerciaux de toujours :
✔ Éviter d’utiliser des échangeurs d’air résidentiels pour des applications industrielles ou commerciales
✔ Planifier une vérification annuelle complète par des professionnels certifiés
✔ Choisir des appareils avec capteurs intelligents et programmables
✔ Assurer un entretien régulier des filtres et conduits
✔ Vérifier que le système est dimensionné selon le profil exact de l’entreprise
Pourquoi faire appel à AirGreen pour votre ventilation commerciale?
Nous avons développé une expertise pointue dans les environnements à haute exigence technique, que ce soit pour :
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Des laboratoires
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Des ateliers de production
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Des restaurants
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Des bureaux partagés
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Des entrepôts avec ou sans climatisation
Nos solutions sont personnalisées, évolutives et conformes aux normes du bâtiment du Québec, et nous intervenons rapidement à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud.
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