Dans un appartement de Ville-Marie, au cœur de Montréal, nous sommes intervenus pour un nettoyage complet d’une thermopompe murale Gree. Le type d’intervention était clair dès l’ouverture du carter : le serpentin (évaporateur) était exposé (comme on le voit sur la photo), signe qu’on était rendu à l’étape où un simple rinçage “rapide” ne suffit plus. Dans ce genre de contexte résidentiel — air plus sec en hiver, poussière fine, variations d’humidité, cuisson fréquente en condo — une unité murale accumule graduellement des dépôts qui finissent par affecter le débit d’air, les odeurs, et le rendement.
Notre objectif chez AirGreen : remettre la machine dans un état propre et stable, sans compromis sur la protection des surfaces, l’électronique et les finis intérieurs.
Le système : thermopompe murale Gree (mini-split résidentiel)
Ici, on est sur une unité intérieure murale (mini-split) de marque Gree. Le modèle exact n’est pas lisible sur la photo, mais la configuration est typique des murales Gree installées dans le Grand Montréal : capot frontal, filtres supérieurs, serpentin à ailettes très dense, bac de condensation et drainage gravitaire.
Ce type de système est excellent en condo, surtout à Montréal, parce qu’il permet :
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une température stable par zone;
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un chauffage d’appoint efficace (selon la configuration);
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une meilleure maîtrise du confort, sans travaux de conduits.
Mais son point faible est connu : si l’entretien est négligé, la saleté s’installe dans les zones critiques (serpentin, turbine, bac, drain), et la machine “respire” moins bien.
Ce que l’image révèle : les zones qui justifient un vrai nettoyage
La photo montre l’unité ouverte, avec le serpentin de l’évaporateur bien visible. Quand on arrive à cette étape, c’est qu’on veut faire un travail propre, accessible, et contrôlé.
Les indices visuels importants :
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serpentin exposé : on peut traiter les ailettes et déloger les dépôts;
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accès interne : on est en mode intervention technique, pas juste “nettoyage de filtres”;
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zone des volets inférieurs et déflecteurs accessible : idéal pour nettoyer les parties où la poussière se recolle souvent avec l’humidité.
Pourquoi un nettoyage complet change vraiment la performance
Une thermopompe murale fonctionne en faisant passer un grand volume d’air à travers un serpentin. Si ce serpentin est chargé de poussière :
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l’air passe moins bien → perte de débit;
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l’échange thermique est moins efficace → baisse de rendement;
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l’humidité se mélange aux dépôts → odeurs et risque de biofilm;
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la machine peut compenser en forçant → bruit, cycles plus fréquents, inconfort.
En hiver à Montréal, quand l’unité travaille davantage en chauffage, une murale encrassée peut aussi donner l’impression de “chauffer moins”, alors que le problème vient simplement du transfert thermique et du débit d’air.
Notre méthode AirGreen : nettoyage structuré, sécuritaire, et propre pour le logement
1) Protection des lieux (indispensable en condo)
Avant de toucher au serpentin, on protège :
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le mur et les plinthes;
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le plancher;
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les meubles proches (dans Ville-Marie, les espaces sont souvent compacts);
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les composantes sensibles de l’unité (zones électriques, capteurs, connectiques).
On installe ensuite une housse de lavage adaptée ou un dispositif de récupération, selon la configuration, pour contrôler l’écoulement.
2) Nettoyage des filtres (mais pas seulement)
Les filtres sont retirés, dépoussiérés et lavés correctement. Oui, c’est essentiel, mais ça ne règle pas :
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le dépôt collé sur le serpentin;
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la saleté dans le bac;
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l’encrassement de la turbine.
On le fait quand même avec soin, car des filtres mal remis ou mal séchés peuvent ramener des odeurs.
3) Traitement du serpentin (évaporateur) – la pièce maîtresse
Puisque le serpentin est accessible (photo à l’appui), nous procédons à :
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dépoussiérage contrôlé;
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application d’un produit moussant conçu pour serpentins, qui décolle les contaminants sans attaquer les ailettes;
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rinçage maîtrisé (pression adaptée), pour éviter d’écraser les ailettes et pour protéger l’électronique.
Si nécessaire, on redresse délicatement certaines zones d’ailettes (sans forcer), afin de préserver le passage de l’air.
Résultat recherché : un serpentin qui “respire” à nouveau, et un échange thermique plus efficace.
4) Bac de condensation et drain : prévention des dégâts et des odeurs
Une part importante des problèmes en murale provient du drainage :
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bac encrassé = odeurs;
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drain partiellement bloqué = gouttes, débordements, humidité dans le mur.
Nous nettoyons le bac, puis nous vérifions l’écoulement réel du drain. On s’assure que l’eau sort correctement et que la pente est fonctionnelle. En condo, c’est une étape critique : un mauvais drainage peut entraîner des dommages aux finitions, et personne ne veut ça.
5) Turbine/roue de soufflage : là où les odeurs s’accrochent
Même si la photo ne montre pas la turbine en gros plan, une unité ouverte comme celle-ci indique souvent que l’intervention vise aussi l’intérieur du circuit d’air. La turbine accumule un mélange de poussière et de micro-humidité, et c’est une source fréquente :
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d’odeurs au démarrage;
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de bruit;
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de baisse de débit.
Nous nettoyons cette zone de façon adaptée au niveau d’encrassement (sans “inonder” l’unité), pour remettre un flux d’air propre et régulier.
6) Désinfection ciblée (quand pertinent)
Quand l’unité a des odeurs ou un historique d’humidité, nous faisons une désinfection raisonnable et compatible avec le matériel. L’objectif n’est pas de parfumer : c’est de limiter la reprise rapide des odeurs et d’assainir les surfaces internes qui restent humides lors du fonctionnement.
7) Remontage et tests de fonctionnement
Après nettoyage :
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remontage complet des panneaux/volets;
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vérification du mouvement des lames;
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test en mode ventilation puis refroidissement (ou chauffage selon saison);
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validation du débit, du bruit, et de la stabilité.
On vérifie aussi que l’écoulement de condensation est correct pendant le fonctionnement.
Ce que le client remarque dès la remise en service
Dans la majorité des nettoyages complets de murales Gree à Montréal (et particulièrement en condo), les gains sont immédiats :
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air plus neutre (moins d’odeurs au démarrage);
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débit d’air plus fort à vitesse identique;
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cycles plus stables et sensation de confort améliorée;
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unité souvent plus silencieuse, car l’air circule mieux.
Ce sont des effets concrets, pas théoriques : quand le serpentin redevient propre et que l’air passe correctement, la machine travaille moins “en résistance”.
À quelle fréquence nettoyer une thermopompe murale à Montréal?
Pour un usage résidentiel typique :
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filtres : à vérifier régulièrement (surtout durant chauffage/refroidissement intensif);
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nettoyage complet interne : souvent 1 fois par an, parfois plus selon :
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présence d’animaux;
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cuisson fréquente;
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poussière dans l’immeuble;
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symptômes (odeurs, débit réduit, condensation anormale).
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À Ville-Marie, on voit souvent des unités qui tournent beaucoup, parce que les condos sont bien isolés mais réactifs aux gains de chaleur (soleil, appareils, cuisine). Un entretien annuel est généralement un excellent compromis.
Notre approche AirGreen : propre, mesurée, et orientée résultats
Un bon nettoyage, ce n’est pas “arroser et repartir”. C’est :
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accéder aux bonnes zones;
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protéger le logement;
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nettoyer sans abîmer les ailettes;
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sécuriser le drainage;
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vérifier la remise en service.
C’est exactement ce que nous avons fait sur cette thermopompe murale Gree à Ville-Marie, avec un nettoyage centré sur le serpentin, le bac, le drain et les surfaces internes liées à la qualité d’air.