Une intervention sur un toit plat typique des immeubles montréalais
Par une belle journée d’été, notre équipe AirGreen est intervenue dans le quartier Rosemont–La Petite-Patrie à Montréal pour un appel de service concernant une thermopompe MultiZone Midea installée sur le toit d’un immeuble résidentiel à logements multiples. Le client, un propriétaire attentif, avait remarqué que plusieurs zones de son système multi-split ne produisaient plus la même puissance de climatisation, et que certaines unités intérieures affichaient des erreurs intermittentes.
Installée depuis quatre ans, cette thermopompe servait à refroidir trois appartements situés sous le toit. Ce type de configuration, fréquent dans les bâtiments urbains, nécessite une attention particulière à la distribution du réfrigérant et à la stabilité du système électronique qui pilote les multiples unités intérieures.
Diagnostic initial : déséquilibre de pression et erreurs sur le module intérieur
Dès notre arrivée, notre technicien a entrepris une série de vérifications systématiques :
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Inspection visuelle des unités extérieures montées sur supports métalliques, bien fixées et dégagées pour une bonne ventilation.
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Vérification de l’alimentation électrique et de la communication entre les modules.
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Lecture des codes d’erreur sur les unités intérieures — signalant un déséquilibre de pression et un flux de réfrigérant insuffisant vers deux zones sur trois.
À l’aide d’un manifold numérique et d’une balance électronique, nous avons rapidement confirmé que le système présentait une légère perte de réfrigérant R-410A, entraînant un fonctionnement intermittent et un refroidissement irrégulier dans les appartements.
Étape 1 : test de pression et localisation de la fuite
Avant toute recharge, il était essentiel de vérifier l’étanchéité complète du circuit. Nous avons isolé chaque ligne frigorifique desservant les différentes unités intérieures, puis injecté de l’azote sec sous 400 psi pour identifier la fuite.
Après 20 minutes d’observation, la pression d’une seule ligne diminuait légèrement — un indice clair. Nous avons ensuite utilisé un détecteur électronique de fuite pour confirmer la présence d’une microfuite au niveau d’un flare mal scellé sur une ligne de petit diamètre.
Ce type de défaut, souvent causé par une dilatation thermique répétée ou un serrage initial insuffisant, peut passer inaperçu pendant des années avant de provoquer un déséquilibre général du système MultiZone.
Étape 2 : réparation du raccord et mise sous vide
Une fois la fuite localisée, nous avons :
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Déconnecté le raccord concerné et remplacé l’écrou flare.
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Nettoyé les surfaces de contact à l’aide d’un solvant réfrigérant.
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Reserré l’ensemble avec un couplemètre calibré pour garantir une étanchéité parfaite.
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Réinjecté de l’azote pour un test de pression prolongé de 45 minutes.
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Constaté une stabilité parfaite à 400 psi, signe que la fuite était entièrement résolue.
Le circuit a ensuite été mis sous vide complet jusqu’à -30 inHg pendant 45 minutes afin d’éliminer toute trace d’humidité, étape indispensable avant la recharge du gaz frigorigène.
Étape 3 : recharge et équilibrage du système MultiZone
Nous avons ensuite rechargé la thermopompe à l’aide d’une bouteille de R-410A neuve, suivant la quantité exacte inscrite sur la plaque signalétique Midea : 3,8 kg pour le système complet.
L’opération a été réalisée par pesée électronique, garantissant une précision parfaite pour le bon fonctionnement de toutes les zones.
Une fois la charge complétée, le système a été remis en marche et chaque unité intérieure a été testée individuellement.
Les pressions, températures et intensités électriques observées correspondaient aux valeurs nominales du fabricant :
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Pression de succion stable : 120 psi
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Haute pression équilibrée : 360 psi
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Surchauffe moyenne : 8 °C
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Sous-refroidissement : 10 °C
Étape 4 : validation complète et réglages finaux
Après 30 minutes de fonctionnement, toutes les unités intérieures soufflaient un air à 7 °C, confirmant que le système avait retrouvé son efficacité optimale.
Nous avons aussi profité de cette visite pour :
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Isoler et repositionner les conduites frigorifiques exposées aux UV.
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Vérifier les connexions électriques dans le boîtier de commande.
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Nettoyer les filtres à air des unités intérieures pour maximiser la circulation.
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Reprogrammer le système de communication central afin d’éviter de futures erreurs de synchronisation.
Le client a particulièrement apprécié notre rigueur et notre souci du détail, soulignant que le système n’avait jamais aussi bien fonctionné depuis son installation initiale.
Résultat : performance restaurée et confort parfait dans toutes les zones
Grâce à cette intervention, la thermopompe MultiZone Midea a retrouvé toute sa puissance. Les trois zones de l’immeuble refroidissent désormais de manière uniforme, sans bruit anormal ni interruption.
Le propriétaire peut à nouveau compter sur un confort optimal et une efficacité énergétique maximale, même pendant les périodes de forte chaleur.
Recommandations AirGreen : entretien et prévention
Nos techniciens ont conseillé au client de planifier un entretien annuel complet afin de prévenir les déséquilibres de pression et les microfuites, notamment sur les systèmes MultiZone installés sur les toits plats.
Les points de contrôle recommandés :
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Vérification des pressions et températures de fonctionnement.
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Inspection des raccords flare et de l’isolation frigorifique.
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Nettoyage des serpentins extérieurs.
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Contrôle du drain de condensat et du câblage.
Un suivi régulier permet de préserver la durabilité des compresseurs et d’éviter les pertes de rendement coûteuses à long terme.
AirGreen : expertise, fiabilité et précision au service du confort montréalais
Chez AirGreen, chaque appel de service est traité avec la même rigueur technique.
Nos équipes interviennent partout à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud, pour l’entretien, la réparation et l’installation de systèmes CVAC résidentiels et commerciaux.
Qu’il s’agisse de Midea, Fujitsu, Gree, Lennox, Zephyr, Goodman, Bosch ou Sharp, nos techniciens certifiés assurent un diagnostic précis, des réparations durables et une performance garantie.