Augmenter l’efficacité énergétique d’un bâtiment commercial : un défi que nous relevons chaque jour avec passion, rigueur et précision. Chez AirGreen, notre expertise en systèmes de chauffage commerciaux nous permet d’offrir des solutions concrètes et mesurables, comme en témoigne notre récente intervention à Longueuil, où nous avons réduit de moitié les coûts énergétiques d’un immeuble de bureaux, grâce à une refonte complète du système CVAC.
Une demande claire : réduire les coûts, sans compromettre le confort
Notre client, un gestionnaire immobilier responsable d’un immeuble de bureaux de trois étages situé au cœur de Longueuil, nous a contactés avec un objectif précis : abaisser considérablement sa facture énergétique, qui avait explosé au cours des dernières années, tout en assurant un confort thermique optimal pour les employés et les visiteurs.
Après une analyse énergétique détaillée de l’existant, nous avons rapidement identifié les faiblesses du système : une chaudière au gaz vieillissante, un réseau de distribution d’air mal isolé, et des thermostats désynchronisés. Nous avons proposé une solution complète : le remplacement du système de chauffage central par une thermopompe centrale haute performance et la modernisation des systèmes de régulation.
Notre solution : une thermopompe centrale Bosch BOVA 36 + gestion intelligente
Après avoir évalué les besoins thermiques du bâtiment, nous avons opté pour l’installation d’un système Bosch BOVA 36, une thermopompe centrale à compresseur inverter d’une capacité de 36 000 BTU, compatible avec le nouveau réfrigérant écologique R-454B. Ce choix s’est imposé pour plusieurs raisons :
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Excellente performance énergétique (SEER 20 / HSPF 10)
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Fonctionnement optimal à basse température, parfait pour le climat de la Rive Sud
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Réduction significative des émissions de gaz à effet de serre
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Compatibilité avec des systèmes de contrôle intelligents pour la gestion à distance
Nous avons couplé ce système à un thermostat centralisé connecté, permettant une programmation horaire fine pour chaque zone du bâtiment et une supervision à distance par le gestionnaire.
Déroulement de l'installation : maîtrise, efficacité et adaptation
L’installation s’est déroulée sur quatre jours ouvrables, sans interruption des activités professionnelles dans l’immeuble. Nous avons pris soin de coordonner les travaux étage par étage, en adaptant notre calendrier aux heures de plus faible fréquentation.
Étapes clés du chantier :
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Démantèlement complet de l’ancien système au gaz naturel
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Réaménagement du local technique pour accueillir l’unité intérieure
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Installation de conduits flexibles isolés, réduisant les pertes thermiques
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Pose de l’unité extérieure Bosch, avec support mural antivibration
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Mise en place de capteurs intelligents dans chaque bureau
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Essais fonctionnels complets, calibration des flux d’air et vérification de la performance
Résultats immédiats : 53 % de réduction de la facture énergétique
Dès le premier mois suivant l’installation, les résultats ont été visibles : la facture énergétique mensuelle du bâtiment a chuté de 53 % par rapport à la même période l’année précédente. En plus des économies financières, les occupants ont noté une amélioration notable du confort thermique, notamment grâce à l’uniformité de la température et la réduction du bruit ambiant.
Subvention LogisVert de Hydro-Québec : jusqu’à 4 800 $ récupérés
Grâce à la technologie utilisée (réfrigérant R-454B, compresseur inverter haute efficacité), ce projet a été admissible à la subvention LogisVert de Hydro-Québec, dans sa composante commerciale. Nous avons accompagné notre client dans toutes les démarches administratives, ce qui lui a permis de récupérer près de 4 800 $ en subventions.
Pourquoi ce projet est un modèle pour les autres bâtiments commerciaux à Longueuil
Ce chantier illustre parfaitement notre approche stratégique en CVAC : une évaluation précise des besoins, un choix de produits adaptés au climat québécois, et une mise en œuvre soignée, coordonnée et sans tracas pour le client.
Nous avons aussi profité de cette installation pour effectuer une formation à distance du personnel technique de l’immeuble sur l’utilisation des nouveaux thermostats connectés, favorisant ainsi une autonomie totale de gestion du nouveau système.
Conseils pour les gestionnaires d’immeubles commerciaux
Nous partageons ici quelques enseignements clés tirés de ce projet pour tout propriétaire ou gestionnaire :
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Évaluez régulièrement la performance de votre système CVAC, surtout si celui-ci a plus de 10 ans.
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Investissez dans une thermopompe centrale à haute efficacité : les coûts initiaux sont vite amortis.
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Consultez un professionnel certifié comme AirGreen pour vérifier votre admissibilité aux programmes d’aide financière.
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Pensez au confort des occupants : un système performant améliore la productivité en réduisant l’inconfort thermique.
L’expertise AirGreen : votre allié pour l’efficacité énergétique
Chez AirGreen, nous savons que chaque immeuble commercial est unique. C’est pourquoi nous offrons une approche personnalisée, du diagnostic initial à l’installation complète, en passant par l’entretien et l’optimisation continue. Grâce à notre connaissance approfondie des subventions disponibles, nous aidons nos clients à faire les bons choix techniques et économiques.
Notre intervention à Longueuil n’est qu’un exemple parmi tant d’autres. Que vous soyez situé à Montréal, Laval, sur la Rive Nord ou la Rive Sud, nous sommes prêts à transformer votre bâtiment en un modèle d’efficacité énergétique.