Préserver le passé tout en chauffant l’avenir : notre intervention sur un bâtiment patrimonial à Montréal
Dans le domaine du chauffage commercial, il est rare de rencontrer un projet aussi délicat qu’une intervention sur un édifice patrimonial. Ces bâtiments, emblématiques de l’histoire montréalaise, présentent des défis uniques que peu d’entreprises peuvent relever sans compromettre leur intégrité architecturale. Chez AirGreen, nous avons récemment été mandatés pour chauffer efficacement un immeuble patrimonial situé dans le Vieux-Montréal, tout en respectant strictement son cachet et ses contraintes structurelles. Voici les coulisses de cette installation CVAC complexe, menée avec minutie, innovation et respect du patrimoine.
Un projet à haute valeur historique et technique
L’immeuble concerné, un bâtiment en pierre grise datant du 19e siècle, héberge aujourd’hui plusieurs bureaux professionnels. Les propriétaires souhaitaient moderniser le système de chauffage tout en réduisant la consommation énergétique et en accédant aux subventions disponibles à Montréal. La principale exigence : aucune dégradation visible de la façade ou des murs intérieurs, classés d’intérêt patrimonial.
Nous avons donc élaboré une stratégie sur mesure, conciliant confort moderne et préservation historique.
Analyse du bâtiment : contraintes et possibilités
L’épaisseur des murs de pierre
Avec des murs pouvant atteindre 60 cm d’épaisseur, le percement pour le passage de conduits traditionnels aurait nécessité un travail invasif, incompatible avec les normes patrimoniales. Nous avons donc opté pour une solution sans conduits en grande partie : l’utilisation de thermopompes murales et de consoles compactes, avec un réseau minimal de conduits apparents camouflés dans les plinthes.
L’isolation thermique déficiente
Comme beaucoup d’édifices anciens, ce bâtiment souffre d’une isolation d’origine obsolète, ce qui rendait l’efficacité énergétique primordiale. Nous avons donc choisi une thermopompe murale Fujitsu KRL 18 000 BTU haute performance, capable de chauffer des volumes importants même en période de grands froids, tout en maintenant un excellent rendement énergétique (SEER 20 / HSPF 10,5).
L’esthétique : un critère déterminant
Tous les équipements visibles devaient être discrets, compacts, et esthétiquement compatibles avec l’environnement patrimonial. Les unités intérieures ont été installées dans des alcôves existantes ou derrière des panneaux décoratifs démontables. Quant à l’unité extérieure, elle a été dissimulée dans une cour intérieure non visible depuis la rue.
La solution AirGreen : un système hybride ingénieux
Afin de répondre à toutes les contraintes, nous avons conçu un système hybride combinant :
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Une thermopompe murale Fujitsu KRL 18 000 BTU R-32 dans les zones principales, pour une chauffage efficace et silencieux.
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Deux consoles compactes Fujitsu RLS3 pour les espaces plus restreints.
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Une mini-centrale de traitement d’air avec échangeur de chaleur pour améliorer la qualité de l’air intérieur.
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Un système de contrôle centralisé intelligent, permettant la programmation par zones, adapté à une utilisation commerciale.
Étapes de l’installation : précision et discrétion
Étude préalable et consultation patrimoniale
Avant de lancer les travaux, notre équipe a collaboré avec un architecte spécialisé en patrimoine pour s’assurer que les solutions envisagées respectaient les lignes directrices du Service de l’urbanisme de Montréal.
Installation technique sans altération
Nous avons utilisé des techniques de fixation sans percement direct, notamment des supports autoportants et des ancrages chimiques dans les joints de mortier, afin de ne pas endommager la maçonnerie originale.
Gestion du bruit et vibrations
L’unité extérieure a été posée sur une base antivibratile renforcée, afin de limiter les nuisances sonores pour les bureaux avoisinants. Ce détail s’est avéré crucial, surtout dans un environnement de travail professionnel.
Mise en service et formation client
Une fois le système en place, nous avons effectué une mise en service complète, incluant des tests de performance, un calibrage précis des températures par zone, et une formation approfondie auprès des gestionnaires du bâtiment sur l’utilisation de l’interface centralisée.
Résultats obtenus : performance, efficacité, satisfaction
Grâce à cette intervention :
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La consommation énergétique a été réduite de plus de 30 % par rapport au système précédent au gaz naturel.
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La température est désormais constante et confortable dans toutes les zones, même lors de froids intenses.
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L’esthétique intérieure et extérieure de l’édifice est restée intacte.
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Le projet a été entièrement admissible aux subventions LogisVert d’Hydro-Québec, totalisant 1 704 $ par unité installée.
Témoignage client : un partenariat réussi
« Nous avons été impressionnés par la capacité d’AirGreen à intervenir sur un bâtiment aussi sensible. L’équipe a fait preuve d’un professionnalisme irréprochable et d’un grand respect pour notre patrimoine. Le système installé est performant, discret, et facile à gérer. Merci à toute l’équipe ! »
— Directeur de l’immeuble, Vieux-Montréal
Pourquoi faire confiance à AirGreen pour vos bâtiments patrimoniaux
Chez AirGreen, nous comprenons les subtilités liées à l’installation de systèmes CVAC dans des contextes complexes. Que ce soit pour un immeuble centenaire, un édifice à usage mixte, ou un commerce situé dans un bâtiment ancien, nous déployons des solutions personnalisées qui respectent l’histoire des lieux tout en leur offrant une performance moderne.
Notre expertise s’étend à Montréal, Laval, Longueuil, la Rive Nord et la Rive Sud, où nous intervenons chaque semaine pour des projets d’envergure comme celui-ci. Chaque installation est l’occasion de mettre en œuvre notre savoir-faire technique, mais aussi notre capacité à écouter, conseiller et accompagner nos clients jusqu’à l’optimisation complète de leur confort.