Anticiper l’hiver pour garantir performance, confort et économies dans vos bâtiments commerciaux
Lorsque l’automne s’installe à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord ou la Rive Sud, les températures plus fraîches rappellent qu’il est temps de porter une attention particulière à votre système de chauffage commercial. Pour les gestionnaires d’immeubles, propriétaires de commerces ou responsables d’installations industrielles, l’entretien préventif et la préparation adéquate d’un système CVAC sont des étapes cruciales pour assurer un fonctionnement optimal tout au long de l’hiver.
Chez AirGreen, nous intervenons chaque automne auprès de centaines de clients commerciaux pour inspecter, optimiser et sécuriser leurs systèmes de chauffage. Voici notre guide détaillé des étapes essentielles à entreprendre dès l’automne, basé sur notre expérience terrain et nos nombreuses interventions dans la grande région de Montréal.
Pourquoi préparer votre système de chauffage commercial à l’automne?
L’entretien automnal est bien plus qu’une simple vérification. C’est une stratégie préventive permettant d’anticiper les pannes, de réduire les coûts énergétiques et de prolonger la durée de vie de vos équipements.
Risques d’un système non entretenu :
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Surchauffe des composants ou défaillances mécaniques
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Surconsommation d’énergie en raison d’un rendement diminué
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Inconfort pour les occupants (clients, employés)
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Arrêts de production ou fermetures temporaires dans les bâtiments industriels
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Coûts de réparation d’urgence plus élevés en hiver
Bénéfices d’une préparation automnale :
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Optimisation du rendement énergétique
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Fiabilité accrue durant les périodes de grand froid
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Conformité aux normes de sécurité et d’assurance
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Réduction des émissions de GES, notamment avec des systèmes plus récents au R-32 ou R-454B
Étape 1 : Inspection complète du système par un technicien certifié
La première étape incontournable est une inspection visuelle et fonctionnelle complète de l’équipement de chauffage. Chez AirGreen, nos techniciens certifiés évaluent tous les composants : fournaises, thermopompes centrales, unités de toit commerciales, serpentins, filtres, conduits, etc.
Ce que nous vérifions :
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État du brûleur, de l’échangeur de chaleur et du ventilateur
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Fuites de gaz, d’huile ou de fluide frigorigène
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Blocages dans les conduits ou filtres encrassés
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Commandes électroniques, thermostats, automates
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Courroies, moteurs, roulements, connexions électriques
Nous détectons aussi les signes de vétusté ou d’obsolescence qui pourraient nécessiter un remplacement avant l’hiver. Par exemple, dans un entrepôt à Saint-Hubert, nous avons remplacé à l’automne une unité de toit inefficace de 15 ans par une thermopompe Goodman centrale R-32 de 60 000 BTU, augmentant le rendement de plus de 35 %.
Étape 2 : Nettoyage et entretien des composants essentiels
Une fois l’inspection complétée, le nettoyage en profondeur assure un fonctionnement optimal. Cela inclut le lavage des serpentins, le remplacement des filtres à air, le dépoussiérage des moteurs et la lubrification des pièces mobiles.
Chez AirGreen, nous utilisons des produits adaptés aux environnements commerciaux pour prolonger la durée de vie des équipements et réduire les bruits et vibrations.
Étape 3 : Calibration et tests de performance
Avant la fin de l’intervention, nous procédons à une vérification dynamique du système : démarrage, arrêt, régulation de la température et vérification de la pression statique dans les conduits.
Cette étape permet de détecter d’éventuels déséquilibres dans la distribution de l’air, souvent présents dans les grands immeubles. Par exemple, dans un immeuble à bureaux du Vieux-Montréal, nous avons dû ajuster manuellement les clapets de distribution pour assurer une température uniforme entre les étages.
Étape 4 : Vérification de la conformité énergétique et des subventions disponibles
De nombreuses entreprises ignorent que leur système CVAC peut être admissible à des subventions pour des remplacements ou optimisations. À l’automne, nous vérifions si les équipements peuvent bénéficier de programmes tels que :
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LogisVert d’Hydro-Québec (applicable dans certains cas commerciaux)
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Programme ÉcoPerformance pour les industries
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Crédits d’impôt pour conversion au gaz naturel ou biénergie
Par exemple, un commerce à Laval a reçu 4 200 $ pour le remplacement de sa fournaise au mazout par une thermopompe Bosch BOVA 5 tonnes avec fluide R-454B, éligible grâce à sa haute performance énergétique.
Étape 5 : Planification de remplacement ou de modernisation si nécessaire
Si votre système montre des signes de fatigue (consommation excessive, réparations fréquentes, bruit accru), l’automne est le moment idéal pour planifier une modernisation.
Nous vous accompagnons dans le choix d’un nouveau système, qu’il s’agisse d’une thermopompe centrale Fujitsu KZAH R-32, d’une unité de toit Carrier ou d’un système multizone. Nous effectuons une analyse des besoins thermiques selon la superficie, l’isolation, les activités du bâtiment, et les contraintes budgétaires.
Étape 6 : Mise en place d’un contrat d’entretien annuel
La meilleure façon d’éviter les urgences en hiver est de souscrire à un contrat d’entretien préventif. Chez AirGreen, nous offrons des plans sur mesure adaptés à tous les types d’installations commerciales.
Avantages :
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Visites programmées à l’automne et au printemps
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Priorité de service en cas de panne
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Réduction des frais d’intervention
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Historique détaillé des entretiens pour fins d’assurance ou audit
L’approche AirGreen : expertise, proximité et efficacité
Implantés à Montréal, nous desservons l’ensemble du Grand Montréal, incluant Laval, Longueuil, la Rive Sud et la Rive Nord. Nos techniciens spécialisés en chauffage commercial interviennent dans tous types d’environnements : commerces de détail, écoles, bâtiments gouvernementaux, usines, immeubles à bureaux, résidences pour aînés, etc.
Chaque intervention est documentée, accompagnée de photos, de rapports techniques, et de recommandations claires. Nous adaptons notre horaire pour minimiser les interruptions d’activité.
Conseils pratiques à suivre en interne dès l’automne :
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Vérifiez les thermostats programmables (heures d’ouverture/fermeture)
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Purge des radiateurs (si applicable)
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Débarrassez l’accès aux unités extérieures
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Surveillez les bruits anormaux ou les odeurs
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Maintenez une température constante pour éviter les cycles fréquents
Conclusion : l’automne, une saison stratégique pour votre chauffage commercial
Chez AirGreen, nous croyons que l’automne est la meilleure saison pour prendre une longueur d’avance sur l’hiver. Grâce à une préparation rigoureuse, vous assurez confort, sécurité et économies tout au long des mois froids.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier l’inspection de votre système CVAC commercial. Notre équipe se déplace rapidement à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud pour vous offrir un service fiable, professionnel et adapté à vos besoins spécifiques.