Assurer le confort et la sécurité thermique de vos bâtiments commerciaux passe inévitablement par un système de chauffage fiable, performant et écoénergétique. Chez AirGreen, nous intervenons chaque semaine à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud pour accompagner des gestionnaires d’immeubles, des PME et des propriétaires d’espaces commerciaux dans leur transition vers des systèmes de chauffage modernes, souvent bien plus avantageux que de prolonger la vie d’un appareil vieillissant. Cet article vous dévoile les 5 signes majeurs qui indiquent clairement qu’il est temps de remplacer plutôt que de réparer votre ancien système de chauffage.
Le confort thermique devient instable
Un des premiers symptômes d’un système de chauffage en fin de vie est l’irrégularité de la température. Vous remarquez des pièces plus froides que d'autres ? Des hausses et baisses soudaines de chaleur, même quand le thermostat est stable ? Ces signes indiquent une usure interne, souvent au niveau du brûleur, de l’échangeur de chaleur ou de la circulation de l’air. Ces problèmes nuisent au confort des occupants, mais également à la performance énergétique de votre bâtiment.
Chez AirGreen, nous avons récemment remplacé un vieux système à air pulsé dans un immeuble commercial à Laval. Les clients se plaignaient de bureaux glacials à l’étage et de surchauffe au rez-de-chaussée. Après une évaluation détaillée, nous avons installé un système central Bosch BOVA IDS Premium 36 000 BTU avec technologie inverter, qui a résolu tous les problèmes de confort… et réduit de 30 % la facture d’énergie.
Des réparations fréquentes et coûteuses
Un système qui nécessite des interventions techniques répétées commence à coûter plus cher que son remplacement. Un vieux fournaise au gaz, par exemple, peut cumuler des problèmes de thermocouple, ventilateur, échangeur fissuré, ou carte de contrôle. Chaque appel de service devient une dépense de plus pour un système dont la fiabilité décline.
Nous avons été appelés à Longueuil, dans un entrepôt logistique, où une chaudière à eau chaude de 20 ans avait subi trois réparations en moins de 12 mois. Notre diagnostic était clair : remplacement nécessaire. Nous avons installé une thermopompe centrale FUJITSU Airstage série KZAH R-32 48 000 BTU, compatible avec leur configuration hydronique. Résultat : réduction drastique des frais de maintenance, fiabilité accrue, et éligibilité à une subvention de 4 375 $ via le programme LogisVert d’Hydro-Québec.
Une hausse significative des factures d’énergie
L’efficacité énergétique des systèmes de chauffage a fait un bond au cours de la dernière décennie. Si votre appareil date d’avant 2010, il consomme probablement 25 % à 40 % de plus qu’un modèle actuel certifié ENERGY STAR. Une fournaise standard peut fonctionner avec une efficacité de 70 %, alors que les modèles modernes à condensation ou les thermopompes peuvent atteindre 98 % ou plus.
Nous avons effectué une étude comparative à Montréal, dans un commerce de détail chauffé au mazout. Le passage à une thermopompe centrale Gree Versati IV (R-32) a permis au client de réduire ses coûts de chauffage de 42 % en un hiver, tout en améliorant la qualité de l’air intérieur grâce à la ventilation intégrée.
Un appareil dépassant 15 à 20 ans d’âge
L’âge moyen de vie utile d’un système de chauffage commercial dépend du type (fournaise, chaudière, thermopompe, etc.), mais rarement au-delà de 20 ans. Après cette période, les risques de pannes, de défaillances majeures ou de non-conformité aux normes énergétiques deviennent importants.
Sur la Rive Nord, nous avons récemment été mandatés pour une évaluation d’un immeuble à bureaux où la fournaise datait de 2003. Bien qu’encore fonctionnelle, elle consommait énormément et son entretien devenait difficile en raison de l’obsolescence des pièces. Nous avons recommandé et installé une thermopompe centrale Lennox EL18XPV avec contrôle intelligent iComfort. Le confort a été rehaussé et le système est maintenant connecté à distance pour une meilleure gestion énergétique.
Le système utilise un combustible ou un fluide désuet
De nombreux anciens systèmes fonctionnent encore au mazout, propane ou R-22, des combustibles ou réfrigérants aujourd’hui coûteux, polluants ou interdits. Le passage à un système fonctionnant au R-32 ou au R-454B, comme ceux que nous installons chez AirGreen, permet non seulement de réduire l’impact environnemental, mais également de se conformer aux réglementations récentes.
À Brossard, un centre médical fonctionnait encore avec une thermopompe centrale au R-22. Face à l’impossibilité de faire recharger l’unité, nous avons opté pour un remplacement complet par une unité Goodman GSZC18 R-32 de 5 tonnes. Grâce à notre intervention, ils ont bénéficié d’un appareil compatible avec les nouvelles normes environnementales, et d’un soutien financier de 3 500 $.
Pourquoi choisir AirGreen pour votre mise à niveau en chauffage commercial ?
Notre expertise en systèmes de chauffage commerciaux ne se limite pas à l’installation. Nous réalisons une évaluation complète des besoins, de l’infrastructure, des enjeux budgétaires et réglementaires. Nous accompagnons nos clients de Montréal, Laval, Longueuil, Rive Sud et Rive Nord à chaque étape du projet : analyse énergétique, choix de l’appareil optimal, obtention des subventions, installation professionnelle et service après-vente.
Nous possédons une expérience de terrain unique : plus de 250 installations commerciales par an, des partenariats solides avec les fabricants Fujitsu, Bosch, Gree, Goodman, Lennox et Trane, et des certifications pour tous les programmes de subvention disponibles au Québec.
Quelques conseils pratiques avant de remplacer votre système
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Faites faire un audit énergétique complet pour connaître vos pertes thermiques.
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Évaluez vos subventions disponibles avec un professionnel certifié.
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Ne vous fiez pas uniquement au BTU, mais aussi à l’efficacité énergétique saisonnière (SEER / HSPF / AFUE).
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Demandez une solution sur mesure, tenant compte de la configuration de vos lieux et de vos heures d’occupation.
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Préférez les équipements avec contrôle intelligent, pour une gestion centralisée du chauffage et de la climatisation.
Faites appel à AirGreen pour un remplacement sans souci
Votre vieux système montre l’un de ces signes ? Il est temps d’envisager un remplacement stratégique. Chez AirGreen, nous savons qu’un bon chauffage commercial ne se limite pas à la chaleur. Il s’agit de confort, de performance, de contrôle des coûts et de conformité environnementale.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite de votre bâtiment et recevoir une soumission personnalisée. Nos conseillers techniques sont là pour transformer une décision complexe en un investissement rentable, durable et subventionné.