Des économies d’énergie décevantes malgré un nouvel appareil? Voici pourquoi.
Dans le domaine du CVAC commercial, il n’est pas rare que des gestionnaires d’immeubles ou des propriétaires d’entreprises investissent dans un système CVAC neuf en s’attendant à des économies d’énergie immédiates et substantielles. Pourtant, plusieurs mois après l’installation, les résultats ne sont souvent pas à la hauteur des promesses. Chez AirGreen, nous avons accompagné de nombreux clients à Montréal, Laval, Longueuil, ainsi que sur la Rive Nord et la Rive Sud, confrontés à cette réalité frustrante. Cet article explore les causes de ce phénomène et, surtout, les solutions concrètes que nous avons mises en œuvre pour y remédier.
Mauvaises surprises après l'installation d'un système CVAC neuf
Un système CVAC haut de gamme installé dans un immeuble commercial devrait logiquement réduire la consommation d’énergie, améliorer le confort des occupants et optimiser la gestion du bâtiment. Pourtant, dans la pratique, plusieurs éléments peuvent miner la performance réelle de l’équipement, même s’il est flambant neuf.
1. Le dimensionnement inadéquat de la thermopompe ou du climatiseur
L’un des problèmes les plus fréquents que nous rencontrons est le dimensionnement erroné de l’équipement. Installer une thermopompe murale de 36 000 BTU dans un espace qui en nécessiterait à peine 24 000 BTU entraîne non seulement une surconsommation d’énergie, mais aussi une usure prématurée de l’appareil. À l’inverse, un appareil trop petit fonctionnera en surcharge permanente, ce qui affectera son efficacité.
Chez AirGreen, nous effectuons une analyse thermique approfondie avant toute installation. À titre d’exemple, lors d’un projet récent à Boisbriand, un client commercial avait fait installer une unité Gree Sapphire 24 000 BTU par une autre entreprise, ce qui s’est avéré insuffisant pour ses besoins réels. Nous avons réévalué la situation, puis remplacé le tout par un système Bosch BOVA 36 000 BTU, couplé à un thermostat intelligent. Résultat : une réduction de 28 % de sa consommation en un an.
2. Une mauvaise configuration du système CVAC
Un système mal calibré lors de la mise en service peut empêcher les composants de fonctionner de manière optimale. Que ce soit un débit d’air mal réglé, un thermostat mal positionné, ou un raccordement électrique incorrect, de petites erreurs techniques peuvent avoir des répercussions majeures sur les performances énergétiques.
Nos techniciens spécialisés à Montréal et sur la Rive Sud vérifient toujours l’équilibrage des conduits, le débit d’air, la qualité des connexions ainsi que les paramètres électroniques. L’un de nos clients à Saint-Bruno-de-Montarville n’obtenait pas les économies promises malgré une unité Fujitsu KZAH R-32 ultra efficace. Après une visite de diagnostic, nous avons découvert que les sondes étaient mal positionnées, créant de fausses lectures de température. Un simple réajustement a suffi à améliorer de 20 % la performance du système.
3. Un réseau de conduits vétuste ou mal isolé
Même le meilleur des systèmes CVAC central perd en efficacité si l’air qu’il distribue circule dans des conduits fuyards, encrassés ou mal isolés. Dans des bâtiments anciens à Laval, Repentigny ou Vaudreuil, nous avons souvent observé des pertes de chaleur ou de froid significatives avant même que l’air n’atteigne les zones desservies.
Nous proposons toujours une inspection complète du réseau de distribution avant d’y connecter un appareil neuf. À Longueuil, un immeuble à bureaux a vu ses factures énergétiques diminuer de 32 % après que notre équipe a remplacé des conduits mal scellés par des gaines isolées et hermétiques.
4. Une absence d’entretien préventif régulier
Un système CVAC commercial, même récent, nécessite un entretien périodique pour conserver ses performances. Filtres encrassés, serpentins poussiéreux, ventilateurs déséquilibrés... Ces éléments affectent directement l'efficacité énergétique.
Chez AirGreen, nous recommandons un plan d’entretien annuel personnalisé, incluant le nettoyage complet des serpentins, la vérification des pressions de réfrigérant, et la calibration du système. Un de nos clients dans le secteur industriel à Saint-Eustache a constaté une baisse drastique de performance au bout de six mois. Après notre passage pour un entretien complet, le rendement de son unité Goodman a été rétabli à 100 %.
5. L’absence de contrôle intelligent de la température
L’un des leviers les plus puissants de réduction des coûts énergétiques est l’installation de thermostats intelligents ou de systèmes de gestion centralisée. Sans cela, même un système performant fonctionnera de façon non optimale.
Nous avons récemment installé un système Fujitsu avec Zoning dans un immeuble à bureaux à Verdun, couplé à un thermostat intelligent Bosch. Les économies annuelles sur le chauffage ont dépassé les 3 000 $.
Comment éviter ces erreurs dès le départ?
Faites appel à une entreprise CVAC qui prend le temps de faire les bons calculs
Chez AirGreen, chaque projet débute par une évaluation thermique complète, un état des lieux des installations existantes, et une modélisation des besoins énergétiques réels. Nous travaillons avec des marques reconnues comme Goodman, Fujitsu, Bosch, Gree, Arcoaire, ou encore Tosot, et nous savons exactement quelle unité convient à chaque situation.
Priorisez les audits énergétiques post-installation
Même après une installation réussie, nous offrons un audit de performance après trois mois, ce qui permet d’ajuster certains paramètres si nécessaire. Cette étape, trop souvent négligée par d'autres installateurs, assure que les économies d’énergie annoncées deviennent réalité.
Entretenez votre système avec rigueur
Avec nos contrats d’entretien commercial, vous bénéficiez d’un suivi proactif, de rapports détaillés, et de recommandations personnalisées. Nos clients commerciaux à Brossard, Terrebonne, ou LaSalle nous confient la gestion complète de leur système CVAC pour maximiser leur investissement sur le long terme.
Ce que vous devez retenir
L’achat et l’installation d’un système CVAC neuf ne suffisent pas à garantir des économies d’énergie. C’est la qualité de l’analyse initiale, la précision de l’installation, et la rigueur de l’entretien qui font toute la différence. Chez AirGreen, nous transformons des projets prometteurs en succès énergétiques mesurables, à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord comme sur la Rive Sud.
Vous constatez que votre système CVAC neuf ne tient pas ses promesses? Contactez AirGreen dès aujourd’hui pour un diagnostic complet et des solutions sur mesure.