Un immeuble résidentiel de Laval révélateur : comment un échangeur d’air performant transforme la qualité de vie intérieure
Dans le cadre de notre mission d’améliorer le confort et la santé des occupants à travers des solutions CVAC innovantes, nous avons récemment réalisé une installation d’échangeur d’air dans un immeuble résidentiel multilogements à Laval, qui illustre de manière frappante l’impact d’un air bien filtré sur le bien-être des occupants. Cet article détaille une expérience saisissante menée dans ce bâtiment : avant et après l'installation d’un échangeur d’air performant.
Un immeuble ancien, une problématique courante : l’air vicié
Le bâtiment en question, situé dans le quartier Chomedey à Laval, comptait plus d’une dizaine d’unités, toutes construites avant l’an 2000. L’isolation était correcte, mais l’étanchéité accrue des murs et fenêtres empêchait une ventilation naturelle efficace. Résultat : une accumulation d’humidité, de CO₂ et de polluants intérieurs (COV, poussières, moisissures), ressentie tant par les occupants que mesurée par nos instruments.
Avant toute intervention, nous avons procédé à une analyse complète de la qualité de l’air : taux d’humidité relative avoisinant les 75 % dans certaines unités, odeurs stagnantes, condensation sur les fenêtres en hiver, et des niveaux de CO₂ supérieurs à 1 500 ppm aux heures de pointe — bien au-delà du seuil recommandé de 1 000 ppm.
L’enjeu : améliorer la qualité de l’air sans compromettre l'efficacité énergétique
Chez AirGreen, nous savons que l’installation d’un échangeur d’air permet de renouveler l’air intérieur sans perte de chaleur, tout en réduisant les concentrations de polluants. Pour ce projet à Laval, notre équipe a recommandé l’installation de plusieurs unités VRC (ventilateur récupérateur de chaleur) de marque Venmar AVS N Series 160 CFM avec filtres HEPA intégrés. Ce modèle est reconnu pour :
-
Son débit d’air adapté aux immeubles multilogements.
-
Son échange thermique hautement efficace (>75 %).
-
Son système de filtration avancée, idéal pour les milieux urbains.
L’installation : une coordination minutieuse
L’intervention a duré cinq jours et a mobilisé trois techniciens qualifiés d’AirGreen. Chaque unité a été installée dans les conduits de ventilation centraux du bâtiment, avec des prises d’air frais sur le toit et des évacuations bien isolées. Nous avons également installé des commandes murales intelligentes dans chaque logement, permettant aux résidents de régler la ventilation selon leurs besoins (mode continu, intensif ou intermittent).
Défis rencontrés :
-
L'accès restreint à certaines conduites verticales nécessitait des modifications sur mesure.
-
La nécessité d’éviter toute nuisance sonore a conduit à l’ajout de silencieux acoustiques sur les conduits principaux.
Malgré ces contraintes, tous les systèmes ont été livrés, installés et testés avec succès dans les délais.
Après l’installation : une amélioration mesurable de la qualité de l’air
Deux semaines après l’installation, une nouvelle série de tests a été effectuée pour comparer les résultats.
| Paramètre mesuré | Avant installation | Après installation |
|---|---|---|
| CO₂ (ppm) | 1 500+ | 650–850 |
| Humidité relative (%) | 70–75 % | 40–50 % |
| COV totaux (ppb) | 900–1 100 | 200–300 |
| Poussières PM2.5 (µg/m³) | 35–50 | 10–15 |
Les témoignages des résidents ne se sont pas fait attendre : amélioration du sommeil, réduction des odeurs persistantes, moins de condensation sur les fenêtres, et même une diminution des symptômes respiratoires chez plusieurs occupants.
« Je n’ai plus besoin d’ouvrir mes fenêtres pour respirer un air frais, même en hiver. Le changement est immédiat et spectaculaire. » – Mme Lafleur, résidente depuis 15 ans.
Pourquoi filtrer l’air dans un immeuble est essentiel à Laval
À Laval, la densité urbaine combinée aux grands axes routiers expose les immeubles à une pollution extérieure significative. Sans système de ventilation performant, cette pollution s’accumule à l’intérieur. Les particules fines (PM2.5), le monoxyde d’azote, les pollens et les composés organiques volatils (COV) pénètrent facilement dans les logements mal ventilés.
Grâce à des échangeurs d’air équipés de filtres haute efficacité, nous permettons non seulement de filtrer ces contaminants, mais aussi de préserver la chaleur en hiver — un avantage crucial pour les propriétaires soucieux de leur facture énergétique.
Un investissement rentable grâce aux subventions disponibles
Ce projet a également bénéficié d’une subvention du programme LogisVert d’Hydro-Québec, qui couvre une partie du coût pour les systèmes de ventilation écoénergétiques. Grâce à nos services, le propriétaire a obtenu jusqu’à 1 400 $ en aide financière, en plus des économies à long terme sur les coûts de chauffage.
L’expertise AirGreen au service des immeubles multilogements
Ce projet est l’un des nombreux exemples où notre approche personnalisée et rigoureuse en installation CVAC a permis une transformation tangible du confort intérieur. Chez AirGreen, nous ne nous contentons pas d’installer des appareils : nous analysons, planifions, installons et accompagnons chaque client avec un suivi professionnel et attentif.
Nos engagements :
-
Sélection rigoureuse de l’équipement selon les besoins réels.
-
Installation rapide, propre, conforme aux normes les plus récentes.
-
Soutien technique et recommandations sur l'entretien optimal.
-
Accompagnement pour l’obtention des subventions disponibles.
Conseils pour les propriétaires de logements à Laval, Longueuil et Rive Nord
Si vous gérez un immeuble ou une copropriété sur la Rive Nord ou la Rive Sud, il est essentiel de surveiller la qualité de l’air intérieur, surtout en hiver. Un air vicié peut nuire à la santé des occupants, favoriser la formation de moisissures, et accélérer la dégradation des matériaux.
Voici quelques signes qu’un échangeur d’air pourrait être nécessaire :
-
Condensation fréquente sur les fenêtres.
-
Odeurs persistantes, même après aération.
-
Toux ou allergies chez les occupants.
-
Humidité excessive ou moisissures visibles.
Dans tous ces cas, notre équipe peut effectuer une évaluation complète de votre système de ventilation actuel et proposer une solution adaptée.
Conclusion : de l’air sain pour un quotidien serein
Ce projet à Laval démontre que filtrer et renouveler l’air intérieur grâce à un échangeur d’air bien conçu change réellement la vie des occupants. Chez AirGreen, notre priorité est d’offrir des solutions CVAC durables, efficaces et adaptées à chaque bâtiment, en tenant compte des réalités climatiques et urbaines de Montréal, Laval, Longueuil, Rive Nord et Rive Sud.
Faites confiance à AirGreen pour transformer votre espace de vie en un environnement sain, confortable et écoénergétique.
