Les conséquences invisibles d’une mauvaise ventilation : ce que nous avons découvert dans 100 foyers à Montréal
Chez AirGreen, nous avons récemment mené une étude approfondie sur la qualité de la ventilation résidentielle à Montréal, en inspectant plus de 100 maisons situées dans divers arrondissements de la ville. Notre objectif ? Évaluer les effets concrets d’un système de ventilation inefficace sur le confort, la santé et les factures énergétiques des occupants. Les résultats sont révélateurs et parfois alarmants. Cet article vous plonge dans les détails de cette enquête terrain, tout en fournissant des conseils pratiques et des pistes de solution concrètes.
Pourquoi la ventilation est-elle cruciale dans une habitation ?
Un bon système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ne se limite pas à assurer une circulation d’air : il joue un rôle fondamental dans la qualité de l’air intérieur, la régulation de l’humidité et la prévention des moisissures. À Montréal, où les variations climatiques sont importantes, un échangeur d’air performant est indispensable pour conserver un confort thermique stable, surtout en hiver.
Or, de nombreux foyers montréalais disposent encore de systèmes vétustes, mal entretenus, ou parfois inexistants, compromettant non seulement la santé des résidents, mais aussi l’intégrité du bâtiment.
Résultats de notre étude terrain : 100 maisons analysées, des constats marquants
Des systèmes obsolètes et mal entretenus
Sur les 100 résidences visitées :
-
78 % utilisaient des échangeurs d’air de plus de 10 ans, dont une majorité ne respectait plus les normes actuelles en efficacité énergétique.
-
62 % présentaient une accumulation de poussières, débris ou moisissures à l’intérieur des conduits, réduisant drastiquement leur rendement.
-
45 % avaient un débit d’air insuffisant, ce qui empêche un renouvellement adéquat de l’air.
Impact sur la santé et le confort
Nous avons interrogé les occupants de ces foyers, et les réponses corroborent nos observations techniques :
-
40 % souffraient de symptômes respiratoires fréquents (rhinites, toux, allergies).
-
28 % mentionnaient des problèmes d’humidité persistants, notamment dans les sous-sols et salles de bain.
-
35 % ressentaient un air ambiant étouffant ou stagnant, surtout en hiver.
Ces chiffres démontrent clairement que l’entretien inadéquat ou l’absence de systèmes de ventilation efficaces a un impact direct sur le bien-être quotidien.
Étude de cas : Une famille à Villeray victime d’une ventilation déficiente
Dans un duplex typique de Villeray, une famille de quatre personnes faisait face à des moisissures récurrentes malgré plusieurs nettoyages. Notre équipe a découvert un échangeur d’air défectueux de marque Venmar, datant de plus de 20 ans, dont le moteur était bloqué et les conduits entièrement obstrués.
Nous avons procédé au remplacement par un modèle Fantech VHR 150 R, un échangeur d’air à récupération de chaleur (HRV) performant, économe et silencieux. Résultat : disparition complète des moisissures en moins de trois semaines, amélioration de la qualité de l’air perçue par toute la famille, et réduction de 10 % sur leur facture d’électricité après trois mois.
Ce que vous risquez avec un système de ventilation inefficace
Voici ce que nous avons constaté à travers nos inspections :
-
Surconsommation énergétique : Un échangeur d’air encrassé augmente la charge des systèmes de chauffage et de climatisation.
-
Dégradation du bâtiment : L’humidité non évacuée provoque des infiltrations, moisissures et dégradations structurelles.
-
Diminution de la valeur immobilière : Une maison mal ventilée perd de son attractivité sur le marché.
-
Risque accru d’allergies et maladies respiratoires.
Solutions AirGreen : comment nous corrigeons la situation
Chez AirGreen, nous proposons une approche globale de l’installation et de l’entretien CVAC, incluant :
-
L’inspection complète des conduits et de l’échangeur existant.
-
Le nettoyage professionnel et la désinfection des conduits.
-
Le remplacement par des modèles écoénergétiques certifiés Energy Star.
-
L’intégration intelligente avec les systèmes de chauffage central pour une régulation thermique optimale.
Nous travaillons notamment avec les marques reconnues telles que Venmar, Fantech, Lifebreath, Aldes, en sélectionnant le modèle adapté à la superficie et à l’utilisation de chaque résidence.
Installation professionnelle sur la Rive-Nord, la Rive-Sud, Montréal, Laval et Longueuil
Nos équipes interviennent rapidement à travers le Grand Montréal :
-
En Rive Nord, notamment à Blainville, Terrebonne, Laval et Sainte-Thérèse, où nous avons constaté un fort taux de condensation hivernale dû à l'absence de ventilation.
-
En Rive Sud, à Longueuil, Brossard ou Saint-Hubert, où de nombreux bungalows sont équipés de vieux systèmes d’échangeurs non conformes.
-
À Montréal, dans les secteurs comme Rosemont, Outremont ou le Plateau, où les plex anciens posent des défis uniques d’installation, que nous maîtrisons parfaitement.
L’importance de l’entretien : une habitude à ne pas négliger
Un bon échangeur d’air perd rapidement en efficacité sans entretien régulier. Nous recommandons un nettoyage complet tous les deux ans, incluant :
-
Dépoussiérage des filtres.
-
Inspection des moteurs.
-
Vérification du débit d’air et calibrage du système.
-
Nettoyage ou remplacement des grilles murales.
Nos conseils d’experts pour une ventilation efficace chez vous
-
Ne bloquez jamais les grilles de ventilation : elles sont essentielles au flux d’air.
-
Vérifiez l’âge de votre échangeur d’air : plus de 10 ans ? Il est temps de le remplacer.
-
Investissez dans un système certifié HRV ou ERV, adapté à notre climat québécois.
-
Faites appel à un installateur professionnel : une mauvaise installation peut annuler tous les bénéfices d’un bon appareil.
AirGreen, votre partenaire ventilation depuis plus de 10 ans
Depuis plus d’une décennie, nous accompagnons les familles et entreprises dans l’optimisation de leur ventilation CVAC. Notre expertise locale, notre transparence et notre engagement qualité nous distinguent dans l’industrie.
Notre étude sur 100 foyers à Montréal prouve une chose : négliger la ventilation, c’est payer le prix fort à long terme. Faites inspecter votre système dès maintenant et offrez à votre famille un air sain, pur et équilibré, toute l’année.