Comprendre les dangers invisibles pour mieux protéger votre santé et votre maison
Dans le domaine du CVAC résidentiel et commercial à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud, l’un des risques les plus négligés mais potentiellement dangereux est sans doute la présence de moisissures dans les systèmes de ventilation. Trop souvent, ce problème reste invisible jusqu’à ce que des symptômes apparaissent : allergies, odeurs persistantes, humidité excessive, voire des problèmes respiratoires chroniques. Chez AirGreen, notre expérience quotidienne en entretien et installation d’échangeurs d’air nous a appris une chose : ce que vous ne voyez pas peut gravement nuire à votre confort, votre santé et même à l’intégrité de votre propriété.
Pourquoi les moisissures se développent-elles dans un système de ventilation?
L’humidité est le facteur déclencheur principal du développement de moisissures. Dans un système de ventilation mal conçu, mal entretenu ou obstrué, l’humidité stagne dans les conduits. Elle peut provenir de plusieurs sources :
-
Infiltration d’air humide depuis l’extérieur (surtout dans des zones comme le sous-sol ou les salles de bains).
-
Absence de ventilation adéquate dans les pièces à forte humidité.
-
Condensation dans les conduits d’air mal isolés.
-
Échangeur d’air mal calibré ou hors service.
La moisissure se développe alors sur les parois internes des conduits, dans les filtres ou sur les composants mécaniques de l’échangeur d’air.
Ce que nous voyons souvent sur le terrain
Chez AirGreen, nous intervenons régulièrement dans des maisons de Laval, Longueuil ou encore Saint-Eustache, où les clients nous appellent pour des problèmes d’odeurs, de réactions allergiques ou de sensation d’air vicié, sans jamais soupçonner la moisissure. Dans un cas récent à Boucherville, un échangeur d’air Zehnder installé depuis plus de 8 ans n’avait jamais été entretenu. Résultat : colonies de moisissures bien établies, qui avaient contaminé tout le réseau de conduits.
Les signes qui doivent vous alerter
Même si la moisissure est invisible, certains signaux ne trompent pas :
-
Odeur persistante et légèrement terreuse dans la maison.
-
Taches noires ou verdâtres visibles sur les grilles de ventilation.
-
Condensation excessive sur les fenêtres.
-
Exacerbation de symptômes allergiques ou asthmatiques.
-
Filtre d’échangeur d’air noirci ou détérioré.
Si vous habitez à Laval, Repentigny ou Saint-Hubert, où l’humidité est souvent plus élevée en hiver et au printemps, soyez particulièrement vigilant.
L’impact sur votre santé
Ignorer la moisissure dans un système de ventilation, c’est exposer les occupants à un environnement insalubre, en continu. L’air vicié circule et redistribue des spores de moisissures dans toutes les pièces. Cela peut entraîner :
-
Réactions allergiques chroniques (toux, éternuements, congestion nasale).
-
Problèmes respiratoires pour les personnes sensibles, incluant les enfants et les aînés.
-
Aggravation de l’asthme et autres maladies pulmonaires.
-
Fatigue chronique ou maux de tête inexpliqués.
Ce que nous faisons différemment chez AirGreen
Nous ne nous contentons pas de nettoyer — nous diagnostiquons et corrigeons la source du problème. Voici notre approche typique lors d’une intervention liée à la moisissure :
Inspection complète du réseau CVAC
À l’aide de caméras spécialisées, nous inspectons l’intérieur des conduits pour localiser les zones affectées. Nous évaluons également le fonctionnement de votre échangeur d’air (VRC ou VRE), sa calibration, et l’état des filtres.
Nettoyage et décontamination professionnelle
Nous utilisons des produits approuvés et des équipements HEPA pour éliminer les moisissures sans relarguer de spores dans l’air ambiant. Chaque conduit est nettoyé en profondeur, y compris les bouches de retour et les ventilateurs internes.
Recommandations sur mesure
Nous analysons vos habitudes de ventilation, votre taux d’humidité intérieur et l’état général de votre isolation. Cela nous permet de recommander des ajustements concrets, comme l’ajout d’un déshumidificateur, la calibration du débit d’air ou le remplacement de l’échangeur d’air par un modèle plus performant, comme les unités Venmar AVS ou Broan AI disponibles chez AirGreen.
Conseils pour éviter les moisissures à long terme
1. Entretenir votre échangeur d’air deux fois par an
Le filtre doit être vérifié tous les trois mois. Un entretien CVAC professionnel est conseillé à chaque printemps et chaque automne.
2. Contrôler l’humidité intérieure
Maintenez un taux entre 35% et 50%, surtout en hiver. Trop bas, vous risquez des irritations; trop haut, c’est la porte ouverte aux moisissures.
3. Ne jamais boucher ou obstruer les bouches d’entrée ou de sortie d’air
Cela déséquilibre le système et favorise la stagnation d’air humide.
4. Investir dans un échangeur d’air de qualité
Nous recommandons des échangeurs d’air à récupération de chaleur (VRC) ou à récupération d’énergie (VRE), adaptés au climat québécois. Ils assurent un renouvellement d’air optimal tout en réduisant la perte de chaleur.
Étude de cas : Intervention à Longueuil – Un changement de paradigme
Un client de Longueuil nous a récemment contactés après avoir constaté des problèmes d’odeurs dans ses chambres. Nous avons découvert une importante accumulation de moisissures dans les conduits menant à l’étage, causée par une mauvaise installation initiale de son échangeur d’air. Notre équipe a remplacé l’appareil par un modèle Broan VRE 250, recalibré tout le système de ventilation, installé un capteur d’humidité intelligent et effectué un nettoyage complet du réseau. Résultat : une amélioration immédiate de la qualité de l’air et un client qui dort enfin l’esprit tranquille.
Conclusion : Ce que vous ignorez peut réellement vous nuire
La moisissure dans les systèmes de ventilation est bien plus qu’un simple désagrément : c’est un risque sanitaire réel, silencieux et insidieux. Chez AirGreen, nous possédons l’expertise, les outils et l’approche nécessaire pour identifier, traiter et prévenir efficacement ce problème. Ne laissez pas l’invisible nuire à votre confort : demandez une inspection professionnelle de votre ventilation dès aujourd’hui.