Chiffres vérifiés le 24 sept. 2026
Guide 2026 · Revente · LogisVert · Tarif D
Un mini split mural augmente-t-il la valeur de votre maison ?
Oui, de trois façons : une facture de chauffage plus basse, jusqu’à 2 712 $ de LogisVert pour nos SHARP, et une prime de revente quand l’acheteur la voit. Faites le calcul pour votre maison.
01 · La réponse courte
La réponse courte : oui, mais pas comme on le dit souvent
Pour augmenter la valeur d’une maison, on pense d’abord à la cuisine, à la salle de bain ou à une chambre de plus. Le mini split mural joue sur un autre terrain : il agit sur le confort, la facture et ce que l’acheteur voit à la visite. Voici ce qu’on sait vraiment, pour les propriétaires du Grand Montréal.
En une phrase
Un mini split ajoute de la valeur surtout à une maison qui n’a ni climatisation ni chauffage central efficace, à condition d’être récent, entretenu et nommé dans l’annonce.
Aux États-Unis, les maisons avec thermopompe à air se sont vendues 4,3 à 7,1 % plus cher (Nature Energy, 2020), et celles dont l’annonce la nommait, 0,6 à 1 % plus cher (SECC, 2026). Au Québec, aucune étude équivalente n’a été publiée : la valeur passe d’abord par votre facture et LogisVert.
1. La facture
Jusqu’à 40 % d’économies de chauffage l’hiver, et jusqu’à 3 fois moins d’électricité que le chauffage traditionnel.
Hydro-Québec
2. LogisVert
120 $ par 1 000 BTU/h à -8 °C pour un modèle climat froid : 2 268 $ pour une SHARP CHU 12 000.
Hydro-Québec, programme LogisVert
3. La revente
Une prime observée quand l’acheteur voit la thermopompe. Seulement 8 % des annonces la mentionnent.
Nature Energy, 2020 ; SECC, 2026
02 · Le mini split
Qu’est-ce qu’un mini split mural ?
Un système de chauffage et de climatisation sans conduit : une unité extérieure (le compresseur) et une unité intérieure au mur, reliées par des lignes de réfrigérant. Chaque tête a sa propre consigne : c’est le zonage.
1
L’unité extérieure
Le compresseur capte la chaleur de l’air dehors l’hiver et la rejette l’été. Sur un support, au-dessus de la neige.
2
Les lignes de réfrigérant
Deux tuyaux isolés traversent le mur. Pas de conduits d’air à installer dans la maison.
3
La tête murale
L’unité de traitement d’air : elle souffle chaud ou froid dans la pièce, avec son filtre.
4
La commande
Télécommande ou Wi-Fi : une température par pièce, un horaire, un mode.
Pourquoi les gens les choisissent : l’efficacité énergétique, une installation sans conduits et le contrôle pièce par pièce. Les mini splits existent aussi en console au plancher et en cassette au plafond ; ce guide porte sur la murale, la plus courante.
03 · Le calcul
Combien un mini split rapporte-t-il à votre maison ?
Quatre réglages. Le total additionne les économies, l’aide LogisVert et, si vous vendez, la prime observée dans les études.
500 000 $
200 000 $1,5 M$
2 400 $
600 $6 000 $
Part du chauffage dans la facture
Hydro-Québec : le chauffage peut atteindre 54 % de la facture.
Vous vendez…
Le modèle
$
Pas encore de prix ? On vous l’envoie par écrit en 24 h après une estimation gratuite.
Ce que la murale vous rapporte sur 5 ans
6 468 $ à 9 188 $
Économies de chauffage + aide LogisVert + prime si l’annonce la mentionne.
Chauffage dans votre facture960 $ / an
Économies par an (25 à 40 %)240 $ à 384 $
Calcul LogisVert18 900 BTU/h à -8 °C ÷ 1 000 × 120 $
Étude Nature Energy (valeur de l’appareil)21 500 $ à 35 500 $
Ajoutez votre soumission pour voir le coût après LogisVert et le nombre d’années avant que la facture rembourse la murale.
Estimation indicative. Économies : Hydro-Québec (25 à 40 % de l’électricité de chauffage). Prime : études américaines. LogisVert : confirmé par Hydro-Québec seulement.
04 · Quatre façons
Quatre façons dont un mini split augmente la valeur de la maison
Chaque carte donne la réponse ; touchez-la pour le détail, le graphique ou le calcul.
Efficacité énergétique : combien de chaleur pour 1 kWh
Une plinthe transforme 1 kWh d’électricité en 1 kWh de chaleur. Une thermopompe à air en déplace davantage : c’est son coefficient de performance (COP). Plus il fait froid, plus il baisse.
0123456
Plinthe électriqueChauffage à résistance
1
Thermopompe à air, à -8 °CGrand froid
1,1 à 3,7
Thermopompe à air, à 8 °CAutomne et printemps
2,0 à 5,4
COP : chaleur fournie ÷ électricité consommée. Source : Ressources naturelles Canada. Hydro-Québec : jusqu’à 3 fois moins d’électricité qu’un chauffage traditionnel. Les tarifs ont augmenté de 3 % au 1er avril 2026 : chaque kWh évité vaut un peu plus chaque année.
05 · Comparer
Plinthes, climatiseur de fenêtre ou mini split : ce que l’acheteur compare
Quatre questions qu’un acheteur se pose devant une maison.
Question
Mini split mural
Plinthes seules
Climatiseur de fenêtre
Chauffe l’hiver ?
Oui, jusqu’à -30 °C (SHARP CHU)
Oui
Non
Climatise l’été ?
Oui
Non
Oui
Chaleur par kWh
1,1 à 3,7 kWh à -8 °C ; 2,0 à 5,4 à 8 °C
1 kWh
Ne chauffe pas
Admissible à LogisVert ?
Oui, modèle ENERGY STAR d’au moins 12 000 BTU/h
Non
Non
Sources : Ressources naturelles Canada (COP) ; Hydro-Québec, LogisVert ; fiche SHARP CHU. Sur mobile, glissez le tableau vers la gauche.
06 · LogisVert
LogisVert paie 2 268 à 2 712 $ pour nos SHARP
120 $ par 1 000 BTU/h de chauffage à -8 °C pour un modèle ENERGY STAR climat froid, 50 $ pour un modèle ENERGY STAR ordinaire.
Les règles. Unité extérieure d’au moins 12 000 BTU/h, demande dans les 9 mois suivant l’installation, aide plafonnée au coût, jusqu’à 6 700 $. Seule Hydro-Québec confirme le montant. Toutes les aides : nos subventions 2026 · le simulateur LogisVert.
07 · Les études
Ce que disent les études sur le prix de revente
L’une mesure ce que vaut la thermopompe. L’autre, ce que rapporte le fait d’en parler dans l’annonce. Les deux viennent des États-Unis.
Prime sur le prix de vente, en % du prix
012345678 %
Nature Energy, 2020Avec ou sans thermopompe à air, 23 États, 2000–2018
4,3 à 7,1 %
SECC, NAR et 257, 2026Annonce qui nomme la thermopompe, 2024–2025
0,6 à 1 %
+10 400 à 17 000 $ US
La thermopompe a une valeur en soi
Les chercheurs ont suivi les mêmes maisons vendues avant et après l’installation d’une thermopompe à air, et les ont comparées à des maisons semblables sans thermopompe du même comté.
Shen, Qiu et al., Nature Energy, 2020 · environ 14 200 maisons avec thermopompe, 440 000 témoins
8 %
Mais presque personne n’en parle
Dans les ventes de 2024 et 2025, les maisons dont l’annonce nommait la thermopompe se sont vendues 0,6 à 1 % plus cher. Pourtant, elle n’apparaissait que dans 8 % des annonces.
SECC, NAR et 257, juin 2026 · plus d’un demi-million de ventes, thermopompes à conduits
Et au Québec ? Nous n’avons trouvé aucune étude équivalente publiée. Ces chiffres donnent un ordre de grandeur : la prime réelle dépend du marché, du quartier et de la façon dont la maison est présentée.
Mesuré
- Prime de 4,3 à 7,1 % avec thermopompe à air, 23 États américains, 2000–2018 · Nature Energy
- +0,6 à 1 % quand l’annonce la nomme ; 8 % des annonces le font · SECC, 2026
- Jusqu’à 40 % d’économies de chauffage l’hiver · Hydro-Québec
- 15 à 20 ans de durée de vie · RNCan
Pas encore mesuré
- La prime de revente au Québec : aucune étude publiée trouvée
- La différence entre une murale et une centrale dans le prix de vente
- L’effet sur un condo par rapport à une maison unifamiliale
On met cette page à jour dès qu’une donnée québécoise est publiée.
08 · Votre situation
La valeur d’un mini split dépend de votre plan
Choisissez votre situation : on vous dit ce qui compte, dans l’ordre.
1
Nommez-la dans l’annonce
Marque, modèle, puissance, année. Seulement 8 % des annonces le font.
Source : SECC, 2026
2
Montez le dossier
Facture, AHRI, LogisVert, garantie, entretien : section 10.
Source : AirGreen
3
Faites un entretien avant les visites
Un appareil mal entretenu consomme jusqu’à 25 % plus ; les filtres se voient.
Source : Hydro-Québec
Votre verdict
Je vends d’ici 12 mois
Votre murale vaut surtout ce que l’acheteur en comprend.
Le piègeInstaller une murale juste pour vendre : rien ne garantit que la prime couvre le coût. Au Québec, aucune étude ne le mesure.
09 · Sur 20 ans
Sur 20 ans, l’âge de l’appareil change le discours
Glissez jusqu’à l’âge qu’aura votre murale le jour de la vente.
4 ans
Installation5 ans10 ans15 ans20 ans
Premières annéesMi-vie15 à 20 ans : durée de vie typique (RNCan)
Conseil AirGreen
Récent : un vrai argument de vente
L’acheteur hérite d’un appareil loin de son remplacement. Mettez-le en avant dans l’annonce et à la visite.
À préparer
- Facture et année d’installation
- Numéro AHRI et fiche du modèle
- Confirmation LogisVert
Entretien annuel par un entrepreneur qualifié : RNCan. Mal entretenue, une thermopompe peut consommer jusqu’à 25 % plus : Hydro-Québec.
10 · Vendre
Le jour où vous vendez : faites-la voir
8 %
des annonces nomment la thermopompe que la maison possède.
Celles qui la nomment se vendent jusqu’à 1 % plus cher. Sur une maison de 500 000 $, c’est jusqu’à 5 000 $ pour une ligne de texte.
SECC, NAR et 257, juin 2026 (États-Unis) · calcul : 500 000 $ × 1 %
Votre texte d’annonce, prêt à copier
Centris, DuProprio ou Marketplace : décrivez la murale comme un acheteur veut la lire.
Ce que vous pouvez prouver
Cochez seulement ce que votre dossier prouve.
Votre texte
Thermopompe murale SHARP CHU 12 000 BTU installée en 2026 dans l’aire ouverte du rez-de-chaussée : chauffage l’hiver et climatisation l’été. Modèle ENERGY STAR climat froid, chauffage annoncé jusqu’à -30 °C. Aide LogisVert d’Hydro-Québec reçue à l’installation. Garantie du fabricant enregistrée. Contrôle Wi-Fi.
Numéro AHRI 217512736 · facture d’installation disponible sur demande.
383 caractères
Relisez avant de publier : la puissance, l’année et les mentions doivent correspondre à votre facture.
Le dossier que l’acheteur et l’inspecteur vont demander
Cochez ce que vous avez déjà. On vous dit ce qui manque.
Dossier prêt à
14 %
1 sur 7 documents
Il manque
Numéro AHRI du système
Confirmation LogisVert
Enregistrement de la garantie
Preuves d’entretien annuel
Permis municipal
Manuel et télécommande
Installée par AirGreen ? On vous renvoie la facture et le numéro AHRI sur demande.
11 · Vrai ou faux
Vrai ou faux : six idées reçues sur la valeur d’un mini split
Répondez, la bonne réponse s’affiche avec sa source.
01Un mini split ajoute automatiquement 7 % à la valeur de la maison.
02Les acheteurs remarquent la thermopompe tout seuls.
03La climatisation est devenue la norme.
04Une murale dure toute la vie de la maison.
05Un mini split climat froid chauffe en plein hiver québécois.
06On peut demander LogisVert quand on veut après l’installation.
0 / 6Encore 6 à répondre.
12 · La grille
La grille d’attrait : votre murale joue-t-elle pour vous ?
Six critères qu’un acheteur regarde. C’est une grille de conseil AirGreen, pas une évaluation foncière.
ClimatisationCe qui refroidit la maison l’été
Chauffage par grand froidLe modèle est-il climat froid ?
Âge de l’appareilDurée de vie typique : 15 à 20 ans
EntretienAnnuel, par un entrepreneur
DocumentsFacture, AHRI, LogisVert, garantie
AnnonceLa thermopompe est-elle nommée ?
Score d’attrait
8 / 12
De bonnes bases, des trous à combler
Regardez les critères à 0 : ce sont souvent des documents à retrouver ou une ligne à ajouter à l’annonce.
À corriger d’abord
Annonce
13 · La visite
Ce que l’acheteur regarde pendant la visite
Touchez un point numéroté.
1
L’unité extérieure
Sur un support plus haut que la neige, dégagée des feuilles et de la glace. C’est la première chose que l’inspecteur voit.
Source : Manuels des fabricants ; Hydro-Québec
14 · En résumé
En résumé : un bon investissement, si vous le faites bien
Les thermopompes murales augmentent la valeur de la maison de quatre façons, et vous récupérez une partie du coût bien avant de vendre.
Efficacité énergétique
Jusqu’à 3 fois moins d’électricité que le chauffage traditionnel.
Coûts d’exploitation réduits
Jusqu’à 40 % d’économies de chauffage l’hiver, plus LogisVert à l’achat.
Confort et contrôle
Une consigne par pièce, la climatisation l’été, le chauffage par grand froid.
Esthétique
Une tête murale discrète, rien au plancher ni dans la fenêtre.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information sur les thermopompes. Que ce soit pour obtenir un prix en moins de 24 heures, pour les subventions ou pour tout autre conseil, nous offrons toujours des estimations sur place 100 % gratuites.
15 · FAQ
Vos questions, réponses courtes
Tapez un mot, par exemple « LogisVert », « annonce » ou « hiver ».
Un mini split augmente-t-il vraiment la valeur d’une maison ?
Aux États-Unis, deux analyses solides disent oui, avec des écarts. Une étude publiée dans Nature Energy (2020, ventes de 2000 à 2018 dans 23 États) mesure une prime de 4,3 à 7,1 % pour les maisons avec thermopompe à air. Un rapport de 2026 (SECC, NAR et 257) trouve +0,6 à 1 % quand l’annonce la mentionne. Nous n’avons trouvé aucune étude québécoise équivalente : ici, la valeur passe surtout par la facture, la climatisation et la preuve d’un appareil récent et entretenu.
AirGreen · Montréal, Laval, Longueuil, Rive-Sud, Rive-Nord
Votre murale, bien choisie et bien documentée
On vient voir votre maison, on vous dit quel modèle et combien LogisVert rembourse, et vous recevez un prix écrit en moins de 24 heures.
Licence RBQ : 5645-9605-01Sous-catégories 15.8 Ventilation, 15.10 Réfrigération, 16 Électricité
AHRI sur chaque ficheEt le montant LogisVert indicatif, modèle par modèle
Estimation sur placeGratuite, avec les mesures de votre maison
Soumission en 24 hÉcrite, détaillée, sans pression
Hydro-Québec ne fait aucune sollicitation par téléphone ni porte-à-porte pour LogisVert.
Sources vérifiées le 24 septembre 2026
- Shen, Qiu et al., « Estimation of change in house sales prices in the United States after heat pump adoption », Nature Energy, 19 octobre 2020
- Smart Energy Consumer Collaborative, NAR et 257, « Home Buying in the Energy Transition », 16 juin 2026 ; Canary Media, 22 juin 2026
- Hydro-Québec, programme LogisVert résidentiel ; « Thermopompes : 7 façons d’économiser » ; « Utiliser sa thermopompe l’hiver » ; conseils chauffage, consultés le 24 septembre 2026
- Hydro-Québec, Grille des tarifs d’électricité au 1er avril 2026, tarif D
- Ressources naturelles Canada, « Le chauffage et le refroidissement à l’aide d’une thermopompe »
- Statistique Canada, Le Quotidien, 8 juillet 2025, Enquête sociale canadienne 2025
- Clean Energy Canada et Summerhill, « Heat Pump Owners Have Their Say », avril 2026
- Fiches airgreen.ca SHARP CHU et ZHU1 : AHRI, BTU/h à -8 °C, limite de chauffage, consultées le 24 septembre 2026
Les montants affichés sont des estimations ; seuls les organismes responsables confirment l’aide accordée. Les études de prix de revente sont américaines : elles donnent un ordre de grandeur, pas une promesse.
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