Une mise à niveau CVAC discrète et efficace pour un plex montréalais en brique
Contexte du projet
À Rosemont–La Petite-Patrie, un propriétaire d’un plex en brique souhaitait stabiliser son confort été comme hiver tout en réduisant sa facture d’électricité. L’objectif : une solution CVAC compacte, performante au grand froid montréalais, silencieuse pour la cour arrière, et installée sans empiéter sur l’espace au sol. Nous avons recommandé une thermopompe murale Sharp – série ZU1 (réfrigérant R-32), dimensionnée pour la zone de vie principale.
Pourquoi la série Sharp ZU1 pour ce type d’immeuble
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Rendement quatre saisons : technologie inverter et chauffe fiable par temps froid, avec une gestion efficace du dégivrage.
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R-32 : charge réduite, meilleur rendement énergétique et plus faible PRP que le R-410A.
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Silence de fonctionnement : idéal pour les cours intérieures et balcons rapprochés typiques de Montréal.
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Format compact : s’intègre aisément aux façades en brique et aux espaces restreints des escaliers extérieurs.
Lecture du site et contraintes
Le site présente toutes les spécificités d’un arrière-cour de plex : façade en brique, auvent/soffite métallique, garde-corps en acier et écran d’intimité en treillis de bois. Les contraintes principales :
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Éviter l’emprise au sol pour garder la circulation libre et faciliter le déneigement.
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Préserver une ventilation libre de l’unité extérieure malgré l’auvent.
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Protéger l’équipement des accumulations de neige et des splashs lors des dégivrages.
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Percer la brique sans fragiliser la maçonnerie et assurer l’étanchéité.
Choix d’implantation et support
Nous avons fixé le condenseur en hauteur sur équerres murales galvanisées, sous le soffite, avec :
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Plateau porteur en matériau imputrescible et patins anti-vibratiles pour limiter la transmission des bruits structurels.
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Ancrages chimiques dans la brique (et non dans les joints friables) pour une charge répartie et durable.
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Garde au sol généreuse : l’appareil est dégagé des congères hivernales et à l’abri des chocs.
Ce positionnement offre un tirage d’air arrière/latéral conforme, tout en restant discret depuis la cour. La proximité de l’auvent réduit les apports de neige et de pluie sur le caisson.
Parcours frigorifique et finitions
Le cheminement frigorifique se fait en descente verticale sous l’unité, capoté par une moulure extérieure blanche afin de :
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Protéger les liaisons frigorifiques et le câble d’alimentation;
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Offrir une finition propre et uniforme sur la brique;
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Faciliter une maintenance future (accès rapide aux raccords).
Le drain de condensats est géré par gravité, évitant une pompe dans ce contexte. Le percement a été réalisé avec légère pente vers l’extérieur pour prévenir tout retour d’eau. À l’intérieur, la tête murale est posée sur un mur porteur proche, limitant la longueur des lignes et optimisant les pertes de charge.
Ventilation, dégagements et performance acoustique
Nous respectons les dégagements minimaux autour du condenseur (arrière, côtés et sous l’auvent) pour garantir :
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Une évacuation d’air chaud en été et d’air froid en mode dégivrage en hiver;
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Un cycle de dégivrage efficace sans ré-aspiration d’air;
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Des niveaux sonores maîtrisés grâce à l’altimétrie de pose, aux silentblocs et au support rigide.
L’écran en treillis voisin n’entrave pas le flux : l’axe de soufflage reste libre. Nous évitons les angles morts qui pourraient provoquer des recyclages d’air et une surchauffe.
Électricité et protection
Le branchement est réalisé sur un circuit dédié avec disjoncteur adapté à la plaque signalétique, et un sectionneur extérieur à portée visuelle pour la maintenance. Les jonctions sont étanches et protégées UV. Un goutte-à-goutte est prévu pour évacuer l’eau de dégivrage sans glacis sur les circulations.
Dimensionnement et confort
Sur ce projet, la charge thermique de la zone principale justifie une capacité de la gamme 12 000–15 000 BTU/h (selon la tête choisie). L’inverter assure :
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Des montées en température rapides;
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Un maintien précis de l’hygrométrie l’été;
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Un fonctionnement en bas régime très silencieux la nuit.
Résultat : efficacité, discrétion et entretien maîtrisé
Le client bénéficie maintenant :
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D’un confort quatre saisons avec une consommation optimisée;
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D’une installation quasi invisible depuis la cour;
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D’un accès technique simple pour l’entretien annuel (nettoyage de l’échangeur, vérification des pressions, contrôle des fixations et du drain).
Bonnes pratiques AirGreen pour les plex montréalais en brique
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Support mural au-dessus de la ligne de neige → condenseur protégé, circulation dégagée.
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Ancrages adaptés à la brique → aucune fissuration, portance sécuritaire.
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Capotage extérieur ton clair → câbles et lignes protégés et intégrés à la façade.
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Dégagements respectés sous soffite/auvent → rendement et longévité préservés.
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Drain gravitaire quand le site le permet → moins d’entretien, zéro bruit de pompe.
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Calfeutrage pro autour des percements → étanchéité et performance énergétique.
Entretien CVAC recommandé
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Nettoyage des filtres de la tête intérieure tous les 2 à 3 mois en saison.
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Lavage doux de l’échangeur extérieur au printemps, inspection visuelle des silentblocs et de la quincaillerie.
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Visite d’entretien CVAC annuelle : relevés, serrage, test dégivrage, contrôle du débit d’air et du drain.
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Dégagement hivernal : maintenir libres 30–60 cm autour de l’unité après les tempêtes.
Subventions et conformité
Les thermopompes murales haute efficacité au R-32 comme la Sharp série ZU1 sont généralement admissibles à des programmes d’aide selon leur performance nominale et la zone climatique. Nous vérifions pour chaque projet la conformité des numéros de modèle aux programmes actifs et fournissons les documents nécessaires (facture détaillée, certificat d’installation, fiches techniques).
Ce que cette installation change pour le client
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Confort homogène dans la pièce de vie, bruit réduit sur le balcon.
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Moins d’énergie consommée qu’avec un climatiseur traditionnel + plinthes électriques.
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Valeur immobilière accrue grâce à une mise à niveau CVAC soignée et réversible.
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Tranquillité d’esprit : garantie fabricant et pose certifiée par notre équipe.
Vous êtes à Rosemont, au Plateau ou dans Le Sud-Ouest ?
Nos équipes interviennent chaque semaine à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud. Nous évaluons rapidement les conduits possibles, la charge thermique, les dégagements et l’alimentation électrique, puis proposons une solution clé en main — de la sélection du BTU jusqu’au montage sur équerres et à la déclaration de garantie.
Foire aux questions express
Le soffite au-dessus n’étouffe-t-il pas l’unité ?
Non. Nous respectons les dégagements verticaux et latéraux et positionnons le soufflage de manière à éviter tout recyclage d’air.
Pourquoi sur équerres plutôt qu’au sol ?
Pour ce plex, cela libère l’emprise au sol, évite la neige et limite le bruit structurel grâce aux silentblocs. C’est aussi plus sûr contre les chocs.
Peut-on ajouter une seconde tête plus tard ?
La série ZU1 existe en configurations mono ou multi-zones. Nous validons en amont la compatibilité si une extension est envisagée.
L’expertise AirGreen en bref
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Études de charge adaptées aux bâtiments en brique de Montréal.
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Percements soignés et calfeutrage résistants au gel/dégel.
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Gestion des condensats intelligente (gravitaire en priorité).
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Finitions propres : capotage harmonisé, câblage discret, sectionneur conforme.
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Service après-vente : entretien CVAC et optimisation de réglages saisonniers.
Prêt à moderniser votre installation CVAC ? Nous dimensionnons et posons votre thermopompe avec la même rigueur que sur ce projet de Rosemont–La Petite-Patrie.