Une mise à niveau CVAC réfléchie sur toit plat, pensée pour le confort quatre saisons et l’accès facile à l’entretien
Contexte urbain et besoins du client
Dans Le Sud-Ouest (Griffintown), les toits plats de copropriétés modernes imposent des règles précises : circulation d’air dégagée, contrôle des vibrations, étanchéité parfaite des pénétrations et respect des charges admissibles. Le client souhaitait une solution de chauffage et climatisation compacte pour son condo, silencieuse, performante en mi-saison et fiable en période de canicule—sans empiéter sur l’espace de vie intérieur. Nous recommandons une thermopompe murale Zephyr avec condenseur sur toiture, une configuration qui libère les façades, facilite la maintenance et optimise les longueurs de liaisons frigorifiques.
Choix de l’équipement : Zephyr murale, dimensionnée pour le condo
Pour un appartement de surface moyenne à Griffintown, l’enveloppe isolée et l’exposition solaire orientent le choix de capacité (généralement 9 000 à 18 000 BTU/h pour une seule tête intérieure). La gamme Zephyr répond aux critères du client : efficacité en refroidissement l’été, chauffage d’appoint à basse température, fonctionnement discret et compatibilité avec une installation CVAC sur toit plat. Nous dimensionnons toujours à partir des charges thermiques réelles (orientation, vitrage, infiltration), afin d’éviter le surdimensionnement—source de cycles courts, bruit et pertes d’efficacité.
Détails d’implantation sur toiture : stabilité, dégagements, silence
Le condenseur Zephyr est posé sur un support en aluminium ancré sur madriers traités reposant sur le gravier de toiture. Cette configuration :
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répartit la charge et préserve la membrane;
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crée un rehaussement suffisant pour la neige et le ruissellement;
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limite la transmission vibratoire grâce à des patins anti-vibrations et à un serrage contrôlé.
Nous garantissons les dégagements requis autour de la batterie et de l’hélice pour maximiser l’échange thermique et réduire la recirculation d’air chaud. L’accès entretien se fait en façade, sans gêner les équipements aux alentours (cheminée technique, évents ou unités voisines).
Parcours frigorifique et électricité : court, propre et étanche
Depuis la toiture, les lignes frigorifiques (cuivre isolé à cellules fermées) et l’alimentation 240 V cheminent vers la tête intérieure par une boîte technique métallique étanche. Le percement reçoit un manchon, un coupe-vapeur et un solin compatibles membrane EPDM/bitume. Résultat : aucune infiltration, aucune condensation. La longueur totale reste courte (environ 3 à 6 m), gage d’un excellent rendement saisonnier et d’un compresseur moins sollicité.
Gestion des condensats : priorité à la gravité
À l’intérieur, nous privilégions un écoulement gravitaire des condensats vers un point de drainage. Si la pente est insuffisante, nous intégrons une pompe de relevage silencieuse avec clapet anti-retour et bac de sécurité. Sur toiture, l’unité extérieure est évidemment hors zone d’accumulation d’eau et protégée contre les projections de gravier.
Défis du chantier et solutions mises en œuvre
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Accès au toit : fenêtre technique et garde-corps présents, nous planifions la manutention en horaires calmes pour respecter la copropriété.
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Vibrations et bruit : combinaison support + patins + serrages au couple limite la transmission à la structure; la distance aux gardes-corps évite les résonances.
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Étanchéité : tous les perçages reçoivent un traitement multicouche (mastic compatible, solin, ruban butyle) et une fiche d’entretien est remise au client pour suivi annuel.
Étapes clés de l’installation (résumé opérationnel)
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Validation structurelle de la zone d’appui et plan d’implantation sur toit plat.
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Pose du support (aluminium) sur madriers stabilisés, contrôle d’assise, mise à niveau.
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Mise en place du condenseur Zephyr et raccordement de la boîte technique.
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Tirage des lignes frigorifiques, brasage à l’azote, test d’étanchéité à l’azote à haute pression.
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Vide poussé (500 microns et stabilisation), ouverture des vannes.
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Raccordement électrique avec sectionneur extérieur et disjoncteur dédié selon le code en vigueur.
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Installation de la tête intérieure: emplanture, gabarit, percement, fixation, contrôle d’aplomb.
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Gestion des condensats (gravitaire privilégié), essais en eau.
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Mise en service : vérification des intensités, sous-refroidissement/surchauffe, températures soufflage/reprise.
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Remise client : formation à l’utilisation, filtres, entretien CVAC et calendrier recommandé.
Résultats mesurables pour le condo
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Confort homogène en été grâce à une ventilation laminaire et un contrôle précis des volets.
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Baisse de la consommation par rapport à un climatiseur portatif ou de fenêtre.
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Niveau sonore contenu, autant à l’intérieur que sur la toiture, compatible copropriété.
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Maintenance simplifiée : accès direct au condenseur, déglaisement naturel favorisé par les dégagements.
Entretien CVAC : la routine qui prolonge la durée de vie
Pour préserver les performances :
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Nettoyage des filtres de la tête intérieure tous les 1 à 2 mois en période d’usage.
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Inspection annuelle : échangeur, ventilateurs, serrages électriques, charge frigorifique, état de l’isolant et des fixations sur toiture.
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Désherbage/ramassage des débris sur toit et contrôle des dégagements.
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Vérification du drain et des pièges à odeurs pour éviter les débordements.
Nous proposons des plans d’entretien CVAC adaptés aux copropriétés afin d’harmoniser les interventions et de limiter les déplacements.
Subventions, conformité et bonnes pratiques
Les thermopompes murales admissibles Energy Star et conçues pour le climat froid peuvent accéder à des programmes d’aide au Québec (sous conditions de rendement et d’installation). Nous accompagnons nos clients pour :
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la vérification d’éligibilité,
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la documentation (factures détaillées, numéros de série),
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le dossier photo d’installation (dégagements, supports, branchements).
Côté conformité, nos travaux respectent les prescriptions des fabricants, les exigences électriques locales et les règles d’implantation en copropriété (horaires, bruit, esthétique des façades). Sur toit plat, nous ajoutons au besoin pare-neige et rehausse supplémentaire pour garantir la garde au-dessus du manteau nival.
Pourquoi cette configuration sur toit plat à Griffintown ?
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Esthétique urbaine préservée : aucune saillie sur façade principale.
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Performance : parcours frigorifique court, donc rendement accru.
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Maintenance rapide : accès sans perturber l’habitation.
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Pérennité : support en aluminium et ancrage maîtrisé limitent corrosion et mouvement.
Ce que nous apportons, chez AirGreen
Notre équipe maîtrise les installations CVAC en contexte urbain dense (Montréal, Laval, Longueuil, Rive Nord, Rive Sud). Nous livrons :
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un dimensionnement juste (BTU adaptés au logement),
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une pose soignée (brasage à l’azote, vide poussé, serrages contrôlés),
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une documentation complète (fiches d’entretien, conseils d’usage),
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un service après-vente local, rapide et proactif.
Pour un condo à Griffintown, la thermopompe murale Zephyr sur toiture répond exactement aux besoins : discrétion, efficacité et entretien facilité. C’est une amélioration tangible du confort au quotidien, prête pour les étés chauds comme pour les intersaisons fraîches—avec une installation CVAC pensée pour durer.