Deux systèmes indépendants sur toit plat pour un confort quatre saisons dans un plex montréalais
Chez AirGreen, nous avons réalisé l’installation de deux thermopompes murales Sharp ZU1 sur le toit plat d’un plex situé à Rosemont–La Petite-Patrie. L’objectif du client : offrir à deux logements distincts un chauffage fiable en hiver et un refroidissement efficace en été, tout en réduisant la facture énergétique et en stabilisant le confort intérieur malgré les variations marquées du climat montréalais.
Contexte architectural et climatique
Le bâtiment est un plex en brique avec toit plat, typique du secteur. L’environnement urbain expose l’équipement à des vents froids et à une accumulation de neige importante. Nous avons donc privilégié une configuration sur châssis surélevé pour chaque condenseur, afin de :
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maintenir un dégagement optimal des ventilateurs;
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éviter l’ensevelissement durant les épisodes de poudrerie;
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faciliter l’écoulement du drainage décongélation;
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simplifier l’entretien CVAC hivernal.
Chaque support en aluminium galvanisé repose sur des patins antivibratiles, protégeant la membrane du toit et limitant la transmission des vibrations vers la structure.
Choix de la gamme : Sharp ZU1 en R-32
La Sharp ZU1 est une thermopompe murale récente fonctionnant au réfrigérant R-32. Elle répond aux exigences d’efficacité actuelles et conserve une capacité de chauffage stable jusqu’à −30 °C, un point décisif pour le Grand Montréal. Parmi les avantages concrets pour un immeuble à logements :
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Modulation Inverter : la machine ajuste sa puissance à la demande réelle, ce qui réduit les cycles ON/OFF et améliore le confort.
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Rendements élevés (SEER/HSPF), propices à l’admissibilité aux programmes de subventions pour appareils performants.
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Niveau sonore contenu, appréciable pour les voisins immédiats et l’occupation du toit.
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Compatibilité multitétes dans la famille Sharp; ici, nous avons retenu deux systèmes distincts pour une indépendance complète entre logements.
Pour ce projet, nous avons dimensionné un 12 000 BTU pour le logement plus compact et un 18 000 BTU pour l’unité plus vaste, après calculs de charges tenant compte de l’exposition, de l’isolation et du vitrage.
Parcours frigorifique et alimentation électrique
Sur un toit plat, la stratégie de parcours détermine la fiabilité hivernale. Nos équipes ont :
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Acheminé les lignes frigorifiques par traversées étanches au toit, regroupées à proximité des cheminées techniques pour réduire la prise au vent.
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Utilisé un capping UV résistant avec isolation continue afin de limiter les pertes thermiques et d’assurer une finition propre.
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Positionné les disconnects à portée, sur des socles résistants au gel, pour une mise hors tension sécuritaire lors des entretiens.
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Prévu des lignes de condensat en mode gravitaire, protégées contre le gel et guidées vers des zones d’écoulement dégagées.
Les longueurs totales de liaisons, de l’ordre de 6 à 9 m par système, respectent les prescriptions de la gamme ZU1 et ont été tirées en pente pour éviter les poches d’huile. Les gaines sont fixées mécaniquement et étanchées à la membrane selon les règles de l’art, avec scellement compatible bitume/élastomère.
Gestion de la neige et dégagements
Les photos prises le jour de la mise en service montrent un toit largement enneigé. Nous avons donc :
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réglé une hauteur libre d’environ 40–45 cm sous les condenseurs pour minimiser le risque d’accumulation;
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respecté des dégagements périphériques supérieurs aux minima fabricant pour garantir un balayage d’air adéquat en mode dégivrage;
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orienté les unités afin que les rejets d’air ne se contrarient pas entre elles ni avec les évents;
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laissé un corridor de circulation permettant d’intervenir en sécurité en pleine saison.
Coordination intérieure : têtes murales et distribution
Les têtes intérieures murales sont fixées dans les zones de vie principales, légèrement excentrées pour optimiser le balayage d’air et préserver l’esthétique. Les perçages de 65 mm incluent :
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manchons pare-vapeur pour éviter toute condensation interne;
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pente vers l’extérieur sur le drain;
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plaque de finition pour une intégration soignée.
Chaque logement dispose de son thermostat/commande indépendant, permettant un pilotage autonome des températures et des horaires.
Délais, sécurité et conformité
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Étude et dimensionnement : 1 visite.
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Installation : 1 journée complète avec deux équipes (toit + intérieur).
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Mise en service : tirage au vide, test d’étanchéité, pesée et ajustement de charge selon les longueurs réelles, vérification électrique et calibration des sondes.
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Conformité : travaux réalisés sous licence RBQ, respect des exigences CSA et des codes électriques en vigueur.
Résultats mesurés
Dès la mise en marche, les deux logements bénéficient :
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d’un chauffage stable malgré la température négative et le vent en altitude;
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d’un bruit perçu faible sur le toit et à l’intérieur;
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d’une consommation maîtrisée grâce à l’Inverter et au bon dimensionnement.
Le propriétaire gagne en flexibilité opérationnelle : chaque locataire gère sa température, et l’entretien s’effectue sans entrer dans les logements pour la partie extérieure.
Conseils pratiques pour les immeubles à logements à Montréal, Laval et Longueuil
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Privilégier des châssis surélevés et robustes sur toit plat; éviter les dalles posées directement en surface.
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Prévoir l’accès hivernal (passerelles, points d’ancrage) pour simplifier l’entretien.
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Vérifier la structure et la membrane avec un couvreur lorsque la charge cumulée d’équipements augmente.
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Planifier l’alimentation électrique logement par logement pour une facturation claire.
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Choisir des gammes grand froid (−25 °C à −30 °C) admissibles aux subventions provinciales lorsque les critères d’efficacité sont atteints.
Pourquoi nous confier votre projet
Nous maîtrisons les installations CVAC en contexte montréalais : plex, condos et maisons sur la Rive Nord et la Rive Sud. Notre approche associe ingénierie rigoureuse, exécution soignée et accompagnement administratif pour les dossiers d’aide financière. Avec la Sharp ZU1, nous livrons un équilibre entre performance, silence et fiabilité, parfaitement adapté aux hivers locaux.
Entretien et longévité
Un entretien annuel prévient la perte de rendement : nettoyage des batteries, vérification des dégivrages, resserrage des connexions et test des isolations. Sur les toits plats, nous recommandons de dégager la neige autour des condenseurs après chaque tempête importante, en respectant les consignes de sécurité. Un programme de maintenance AirGreen garantit la tenue des performances et aide à pérenniser la garantie fabricant.
En livrant deux thermopompes murales Sharp ZU1 sur toit plat à Rosemont–La Petite-Patrie, nous offrons au propriétaire un système fiable, efficace et évolutif, prêt à affronter les froids intenses tout en réduisant les coûts d’opération. C’est une configuration référence pour les immeubles montréalais qui recherchent un confort quatre saisons sans compromis sur l’esthétique et la durabilité.