Un mandat stratégique pour un environnement commercial sain et conforme
Chez AirGreen, nous avons été mandatés par un commerce de détail de Laval pour intervenir sur un réseau de conduits exposé au plafond, afin d’assurer sa sécurisation mécanique, son étanchéité et l’optimisation de la qualité de l’air intérieur (QAI). L’objectif : garantir le confort des clients et employés tout en respectant les normes CVAC commerciales en vigueur.
Contexte du projet
Le commerce en question occupe un local de plain-pied d’environ 450 m², situé dans un complexe commercial récent. Bien que les équipements de climatisation et de ventilation aient été installés il y a moins de dix ans, plusieurs anomalies ont été constatées :
-
conduits d’air et tuyauteries exposés, sans isolation suffisante ;
-
accumulation de poussières sur les surfaces métalliques ;
-
sections de grilles de protection mal fixées ;
-
vibrations transmises à la structure du plafond suspendu.
Ces conditions pouvaient compromettre la sécurité du personnel d’entretien, nuire à la performance énergétique et créer un inconfort acoustique notable.
Diagnostic technique
Nos techniciens spécialisés ont réalisé une inspection détaillée du réseau de distribution et du système d’évacuation d’air.
Le diagnostic a révélé :
-
des conduits galvanisés non scellés au niveau des jonctions ;
-
un caisson de reprise d’air présentant des fuites mineures ;
-
une absence de support anti-vibration sur la section principale ;
-
un câblage électrique et des tuyauteries CVAC partiellement désalignés ;
-
une grille métallique de protection nécessitant un renforcement structurel.
Nous avons également effectué des relevés de débit d’air (CFM), des mesures de pression statique et un contrôle de la température de soufflage pour valider la distribution et l’efficacité du système.
Solution technique mise en œuvre
Pour ce chantier, AirGreen a proposé une approche intégrée et durable, centrée sur la performance et la conformité :
-
Réfection mécanique et ancrage
-
Remplacement des fixations défectueuses par des attaches galvanisées à haute résistance.
-
Installation de tiges filetées avec supports antivibratoires conformes CSA B52.
-
-
Réorganisation des conduits et gaines techniques
-
Redressage et réalignement des conduits principaux pour rétablir la circulation d’air laminaire.
-
Isolation thermique et acoustique avec laine minérale et pare-vapeur aluminisé.
-
-
Scellement et étanchéité
-
Application de mastic CVAC à base de polymères sur toutes les jonctions.
-
Vérification à la fumée pour valider l’absence de fuite.
-
-
Optimisation de la ventilation
-
Installation d’un capteur CO₂ relié au système de gestion technique du bâtiment (GTB).
-
Rééquilibrage des débits pour chaque zone de vente et entrepôt.
-
-
Remise aux normes électriques et coordination inter-lots
-
Sécurisation du cheminement des câbles CVAC et raccordement au panneau principal.
-
Coordination avec l’entrepreneur en électricité pour conformité aux normes CSA C22.
-
Déroulement du chantier
Le projet a été planifié en deux phases nocturnes pour ne pas interrompre les activités commerciales :
-
Phase 1 : sécurisation et dépose partielle des grilles
(21h à 5h, intervention sans poussière grâce à des rideaux de confinement). -
Phase 2 : réfection mécanique et équilibrage
(après-vente, test de fonctionnement complet à l’ouverture du commerce).
Chaque étape a été supervisée par un contremaître AirGreen certifié RBQ, garantissant la conformité et la propreté du chantier.
Résultats et indicateurs de performance (KPI)
Les résultats obtenus à la fin du projet ont été significatifs :
-
Réduction de 18 % de la consommation énergétique liée à la ventilation ;
-
Amélioration mesurée de la QAI de 27 %, confirmée par un relevé de particules fines ;
-
Élimination complète des vibrations détectées auparavant ;
-
Gain acoustique moyen de 6 dB(A) dans la zone de vente ;
-
Respect intégral des normes ASHRAE 62.1 et CSA B52.
Ces performances ont permis d’assurer un confort stable pour les clients et le personnel, tout en réduisant les coûts d’exploitation.
Maintenance préventive et suivi
AirGreen a proposé un contrat d’entretien annuel complet, incluant :
-
inspections trimestrielles du réseau de conduits ;
-
nettoyage complet des sections accessibles (HEPA, UV-C, filtres MERV 13) ;
-
calibration des capteurs CO₂ et température ;
-
rapport technique détaillé remis au gestionnaire du site.
Cette approche préventive permet au client d’assurer une disponibilité continue du système CVAC et une conformité permanente aux exigences de la CNESST.
Conformité, sécurité et durabilité
Le projet a respecté les plus hauts standards en matière de sécurité électrique, d’accès toiture et de charge structurale.
Les interventions ont été planifiées selon un protocole de cadenassage et de travail en hauteur strictement encadré.
Tous les matériaux utilisés sont recyclables et conformes aux directives LEED v4.
Retour sur investissement (ROI) et perspectives
Grâce à cette réfection, le commerce bénéficie désormais :
-
d’une réduction notable des coûts d’énergie ;
-
d’une amélioration du confort perçu ;
-
d’une valorisation immobilière grâce à la conformité environnementale.
Le retour sur investissement est estimé à 2,8 ans, soutenu par une subvention d’efficacité énergétique de Transition énergétique Québec (TEQ).
Conclusion
Cette intervention illustre parfaitement l’expertise d’AirGreen en réfection, entretien et modernisation de systèmes CVC commerciaux à Montréal et Laval.
Notre capacité à conjuguer performance technique, conformité réglementaire et planification opérationnelle fait d’AirGreen un partenaire privilégié pour tout gestionnaire d’immeuble ou propriétaire commercial souhaitant optimiser son environnement intérieur.
AirGreen – L’excellence en CVC commercial à Montréal, Laval, Longueuil, Rive Nord et Rive Sud.