Un projet clé pour améliorer l’efficacité énergétique et la fiabilité du confort climatique
Chez AirGreen, nous avons récemment mené à bien un projet d’installation CVC sur toiture à Longueuil, dans un immeuble de bureaux nécessitant une modernisation de son système de chauffage et de climatisation.
Notre mandat : remplacer un ancien compresseur central par une pompe à chaleur moderne de type monobloc afin d’améliorer la performance énergétique, réduire les coûts d’entretien et assurer un contrôle plus précis du confort des occupants, été comme hiver.
Contexte et objectifs du projet
L’immeuble concerné, construit dans les années 1980, présentait plusieurs défis typiques des bâtiments commerciaux anciens :
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Un système de climatisation vétuste en fin de vie utile, générant des pannes répétitives.
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Une toiture plate limitée en capacité structurale, imposant un calcul rigoureux des charges.
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L’absence de régulation fine par zone, causant des déséquilibres thermiques notables entre les bureaux exposés au sud et ceux à l’ombre.
L’objectif du client était clair : remplacer le système obsolète par une solution compacte, fiable et écoénergétique, sans perturber les activités quotidiennes des entreprises locataires.
Contraintes et préparation du chantier
Les contraintes principales étaient liées à :
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L’accès à la toiture, nécessitant une coordination avec le service de sécurité du bâtiment et une fermeture temporaire du stationnement pour le levage de l’équipement.
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La gestion du bruit et des vibrations, compte tenu de la proximité des espaces de travail.
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Le respect des normes d’arrimage et d’étanchéité dictées par la RBQ et la CSA B52, pour éviter toute infiltration ou surcharge ponctuelle sur la toiture.
Avant toute intervention, nos ingénieurs ont effectué :
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Un calcul de charge structurale pour valider la compatibilité de la toiture avec la nouvelle pompe à chaleur.
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Un relevé thermique complet pour évaluer les besoins en chauffage et refroidissement selon la configuration réelle des espaces.
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Une analyse électrique afin de confirmer la capacité du panneau d’alimentation existant à supporter la nouvelle unité.
Solution technique mise en œuvre
Pour répondre aux besoins du client, AirGreen a opté pour l’installation d’une pompe à chaleur commerciale de marque Mitsubishi Electric, modèle City Multi monobloc air/air, montée sur structure galvanisée surélevée avec isolants thermiques et patins antivibrations.
Caractéristiques principales du système installé :
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Capacité : 36 000 BTU/h, adaptée aux charges thermiques calculées du bâtiment.
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Technologie inverter à vitesse variable, permettant un ajustement précis de la puissance selon la demande réelle.
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Coefficient de performance (COP) supérieur à 4.2, assurant des économies énergétiques substantielles.
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Fonctionnement réversible, garantissant à la fois chauffage et climatisation avec un seul appareil.
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Compatibilité GTB (Gestion Technique du Bâtiment) pour un suivi et un contrôle à distance.
Les conduites frigorifiques ont été gainées et protégées mécaniquement, tandis que les liaisons électriques ont été mises en conformité selon les normes CSA C22.1.
Déroulement du chantier
Le chantier s’est déroulé en trois étapes majeures sur une période de 48 heures :
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Préparation et cadenassage : déconnexion sécurisée de l’ancien compresseur, vérification des circuits et sécurisation des accès en toiture.
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Installation mécanique : grutage de la nouvelle unité Mitsubishi sur la toiture à l’aide d’un camion-nacelle, pose des supports et raccordement des conduites frigorifiques.
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Mise en service et calibration : tests de pression, vérification des débits d’air et configuration du contrôle mural programmable.
Chaque étape a été supervisée par un chef de projet AirGreen certifié, garantissant le respect du plan de cadenassage et des protocoles de sécurité électrique et mécanique.
Résultats et indicateurs de performance (KPI)
Quelques semaines après la mise en service, les bénéfices pour le client étaient déjà mesurables :
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Réduction de 28 % de la consommation énergétique globale liée au chauffage et à la climatisation.
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Stabilisation de la température à ±1 °C dans l’ensemble des bureaux, améliorant le confort des employés.
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Diminution de 40 % des appels de service par rapport à la saison précédente.
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Amélioration de l’acoustique perçue dans les espaces de travail grâce aux supports antivibrations et à la technologie inverter.
Maintenance préventive et suivi GTB
AirGreen a intégré cette installation à son programme d’entretien commercial. Le contrat inclut :
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Des visites semestrielles d’entretien préventif (nettoyage des serpentins, vérification des pressions de réfrigérant, contrôle des connexions électriques).
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La télésurveillance GTB des paramètres de fonctionnement (température, pression, rendement) avec alertes automatiques en cas d’anomalie.
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Un stock local de pièces critiques (cartes électroniques, capteurs de température, relais de démarrage) pour assurer des délais d’intervention 24/7.
Conformité, sécurité et certifications
Le projet respecte l’ensemble des normes et codes applicables :
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CSA B52 – Code sur la réfrigération mécanique
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ASHRAE 15 et 62.1 – Sécurité et qualité de l’air intérieur
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Code du bâtiment du Québec
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RBQ, Licence #5730-3761-01 – Entrepreneur spécialisé CVC
Les conduits et supports ont été inspectés par un ingénieur en structure agréé avant validation finale du chantier.
Subventions et financement
Grâce à son excellent rendement énergétique, la pompe à chaleur Mitsubishi installée est admissible au programme ÉcoPerformance d’Hydro-Québec, qui rembourse une portion significative des coûts liés à l’amélioration de l’efficacité énergétique des systèmes CVC commerciaux.
AirGreen a pris en charge l’ensemble du processus administratif, incluant la préparation du rapport technique et la soumission des justificatifs.
Conclusion
Ce projet d’installation sur toiture illustre parfaitement la capacité d’AirGreen à offrir des solutions CVC commerciales clés en main, alliant performance énergétique, fiabilité et conformité réglementaire.
Grâce à une approche technique rigoureuse et à une gestion de chantier exemplaire, le client bénéficie désormais d’un système moderne, écoénergétique et durable, garantissant la continuité d’opérations et un confort optimal pour les occupants de son immeuble à Longueuil.