Améliorer la performance énergétique d’un grand espace commercial n’est jamais simple. Pourtant, chez AirGreen, nous avons démontré qu’avec une expertise ciblée en chauffage commercial, des technologies adaptées, et une exécution rigoureuse, il est possible de réaliser des économies substantielles sans compromettre le confort intérieur. Voici une étude de cas détaillée sur l’un de nos projets les plus marquants : la modernisation complète du système de chauffage d’un centre commercial situé sur la Rive-Sud de Montréal, qui a permis de réduire la consommation énergétique de 25 %.
Objectif : moderniser un système CVAC vieillissant et énergivore
Lorsque les gestionnaires de ce centre commercial nous ont contactés, ils étaient confrontés à une problématique majeure : leur système de chauffage central, vieux de plus de 20 ans, n’assurait plus un rendement optimal. Les coûts de fonctionnement grimpaient chaque hiver, les plaintes des locataires augmentaient, et les équipements tombaient régulièrement en panne.
Après une évaluation complète, nous avons identifié plusieurs enjeux :
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Faible efficacité énergétique des unités existantes.
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Répartition inégale de la chaleur dans les différentes ailes du bâtiment.
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Coûts de maintenance élevés.
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Absence de zonage intelligent.
Notre mission était donc claire : remplacer l’ancien système CVAC par une solution moderne, performante et durable, tout en minimisant les interruptions pour les commerçants.
Notre solution : une approche sur mesure avec des équipements à haut rendement
Choix technologique : thermopompes centrales haute efficacité
Pour répondre aux besoins du centre, nous avons recommandé l'installation d’un système de thermopompes centrales à haut rendement énergétique, combinées à des unités de traitement d’air Goodman R-32 et des compresseurs modulants Bosch BOVA IDS Premium (R-454b). Ce duo performant permet une régulation ultra-précise de la température et une consommation énergétique réduite même lors des grands froids.
Détails techniques du projet :
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Zone desservie : 6 800 m² répartis sur deux étages.
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Équipements installés : 4 unités centrales Goodman de 5 tonnes (60 000 BTU chacune), couplées à 4 thermopompes Bosch à vitesse variable.
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Zonage intégré : 12 zones indépendantes avec thermostats intelligents et capteurs d’occupation.
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Contrôle centralisé via une interface numérique accessible par les gestionnaires.
Défis rencontrés sur le chantier
Chaque installation CVAC commerciale vient avec son lot de complexités. Voici les principaux défis que nous avons relevés :
1. Continuité des activités commerciales
Le centre commercial devait rester ouvert pendant toute la durée des travaux. Nous avons donc planifié une installation nocturne et par sections, sans jamais perturber les opérations des commerçants.
2. Espaces techniques restreints
Les anciennes unités étaient installées dans des salles mécaniques exiguës. Notre équipe a dû démonter les anciennes installations en plusieurs phases, tout en intégrant les nouveaux équipements plus volumineux sans agrandir les locaux techniques.
3. Répartition thermique complexe
Avec de larges vitrines, des entrées multiples et une fréquentation variable, la gestion thermique de ce type de bâtiment est un défi. Grâce à un zoning intelligent et à l’utilisation de capteurs de CO2 et de présence, nous avons adapté la distribution de chaleur en fonction des besoins réels, en temps réel.
Résultats obtenus après l’installation
Après la mise en service complète et une période de test de trois mois, les résultats ont dépassé les attentes initiales :
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Réduction de la consommation énergétique de 25 % dès le premier hiver.
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Confort thermique homogène, validé par les sondages réalisés auprès des locataires.
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Baisse des appels de service de 80 % comparé à l’année précédente.
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Éligibilité à une subvention de 14 000 $ grâce au programme LogisVert commercial d’Hydro-Québec.
Pourquoi ce projet illustre l’expertise d’AirGreen en chauffage commercial
Ce projet sur la Rive-Sud reflète parfaitement notre engagement envers l’excellence opérationnelle et l’efficacité énergétique. Chez AirGreen, nous ne proposons pas de solutions génériques. Nous développons des stratégies CVAC sur mesure, adaptées aux besoins de chaque bâtiment.
Nos forces clés :
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Expertise multidisciplinaire (ingénierie, électricité, domotique, réfrigération).
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Connaissance approfondie des normes commerciales au Québec.
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Accompagnement complet : de l’analyse énergétique initiale à l’entretien annuel post-installation.
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Maîtrise des programmes de subventions pour maximiser le retour sur investissement.
Conseils pratiques pour les gestionnaires de bâtiments commerciaux
Si vous gérez un centre commercial, un immeuble à bureaux ou un établissement public, voici quelques recommandations clés à retenir :
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Faites évaluer votre consommation énergétique chaque 5 ans.
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Privilégiez les thermopompes à vitesse variable, plus efficaces en climat québécois.
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Pensez au zoning intelligent pour adapter le chauffage aux besoins réels de vos espaces.
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Consultez un expert pour connaître les subventions disponibles.
Une expertise locale au service de la Rive-Sud, de Montréal et au-delà
AirGreen est un acteur de confiance dans le secteur CVAC à Montréal, Laval, Longueuil, Rive Nord et Rive Sud. Grâce à notre approche personnalisée, nous aidons des dizaines d’entreprises chaque année à réduire leurs coûts tout en améliorant le confort intérieur.
Que vous soyez gestionnaire d’un centre commercial, propriétaire d’un bâtiment à vocation mixte ou responsable d’une chaîne de commerces, nous sommes là pour concevoir, installer et maintenir des solutions de chauffage commercial sur mesure.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet ou pour planifier une évaluation énergétique sans engagement.