Installer un système de climatisation central dans un duplex à Montréal : un choix stratégique pour le confort et la valeur du bien immobilier
Dans le contexte urbain montréalais, où les étés peuvent être étouffants et les hivers longs, la climatisation centrale devient une solution de plus en plus prisée pour améliorer le confort des occupants tout en augmentant la valeur de revente d’une propriété. Lorsqu’il s’agit d’un duplex, les considérations techniques, légales et pratiques se multiplient. Chez AirGreen, nous avons accompagné de nombreux propriétaires de duplex à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud dans l’installation de systèmes CVAC performants. Voici un guide complet pour tout comprendre avant de vous lancer.
1. Comprendre les besoins des deux unités
Avant toute installation, il est essentiel de déterminer si le climatiseur central desservira une ou les deux unités du duplex. Cette décision influence non seulement la capacité de l’équipement requis, mais aussi les implications légales et fiscales :
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Si le système est partagé entre les deux logements, il faudra prévoir une entente de répartition des coûts d’énergie.
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Si le système est destiné à une seule unité, il peut être préférable d’installer un système indépendant, voire mural ou multizone, selon la configuration.
Chez AirGreen, nous effectuons toujours une évaluation sur place pour analyser la superficie totale, le nombre d’étages, le type d’isolation, et l’ensoleillement.
2. Choisir le bon type d’appareil central
Un climatiseur central pour duplex doit être efficace, silencieux et adapté à la structure existante. Nos experts recommandent généralement les systèmes à air pulsé avec conduits dissimulés pour une distribution uniforme de la fraîcheur. Les marques les plus fiables que nous installons incluent :
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Goodman (R-32)
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Lennox
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Bosch BOVA ou BIVA
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Trane ou Arcoaire
Tous ces modèles sont compatibles avec les normes énergétiques du Québec et peuvent être couplés à une thermopompe centrale pour la climatisation et le chauffage.
3. Vérifier l’état des conduits existants (ou en installer)
Dans certains duplex montréalais, des conduits de ventilation existent déjà, parfois issus de vieux systèmes au mazout ou au gaz. Toutefois, ces conduits doivent être inspectés et souvent remplacés pour répondre aux exigences modernes d’efficacité et d’hygiène.
AirGreen propose un service complet de nettoyage, ajustement ou remplacement de conduits, avec des solutions en spirale galvanisée ou en conduits flexibles isolés pour minimiser les pertes thermiques.
4. Respecter les normes municipales et copropriétaires
À Montréal, l’installation d’un climatiseur central dans un duplex implique souvent de demander un permis, surtout si l’unité extérieure est visible de la rue ou installée sur un toit plat. En copropriété divise ou indivise, l’accord écrit des autres propriétaires est requis.
Notre équipe s’occupe de toutes les démarches administratives, y compris la soumission des plans à la ville, pour garantir une installation 100 % conforme.
5. Optimiser pour les subventions LogisVert et autres incitatifs
Bonne nouvelle : plusieurs subventions sont disponibles pour l’installation d’un climatiseur central écoénergétique, particulièrement si vous optez pour un système combiné avec thermopompe.
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Programme LogisVert d’Hydro-Québec : jusqu’à 5 000 $ d’aide selon l’équipement choisi.
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Rénoclimat ou Chauffez Vert pour la conversion à l’électricité.
Nous vous aidons à préparer et déposer les demandes de subvention, en vous conseillant le bon équipement éligible.
6. Tenir compte du bruit et de l’emplacement extérieur
L’installation de l’unité extérieure sur un duplex nécessite une planification rigoureuse, notamment :
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Choix de l’emplacement : cour arrière, balcon, toit, etc.
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Minimisation du bruit : certains quartiers imposent un niveau sonore maximal de 55 dB.
Nos modèles installés, comme le Bosch BIVA R-454B ou le Goodman GSZC R-32, sont parmi les plus silencieux du marché, parfaits pour les zones résidentielles denses de Montréal.
7. Planifier l’entretien et la durabilité du système
Un climatiseur central bien installé doit offrir au moins 15 à 20 ans de service avec un entretien minimal. Chez AirGreen, nous proposons :
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Des contrats d’entretien annuels
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Un suivi intelligent avec alertes de maintenance
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Une garantie main-d'œuvre et pièces jusqu’à 12 ans selon le modèle
De plus, nous installons des systèmes connectés via Wi-Fi, vous permettant de gérer votre confort à distance.
8. Faire appel à un installateur certifié RBQ et TEQ
L’un des plus grands pièges est de confier cette installation à un entrepreneur non certifié. Cela peut vous faire perdre l’éligibilité aux subventions, compromettre la sécurité, et générer des coûts futurs.
AirGreen détient toutes les certifications nécessaires (RBQ, TEQ, EPA), et nous avons une vaste expérience dans les installations de climatiseurs centraux dans les duplex et triplex à travers le Grand Montréal.
Témoignage réel d’un propriétaire à Montréal
Nous avons récemment accompagné Mme Morin à Rosemont pour installer un système central Goodman R-32 de 36 000 BTU, dans les deux unités de son duplex. Elle avait des problèmes de confort inégal et une consommation électrique élevée. Après une étude thermique complète, nous avons recommandé une solution avec zônage indépendant, ce qui a permis :
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Une réduction de 27 % sur sa facture d’électricité
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Un rafraîchissement homogène dans chaque unité
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L'obtention de 4 800 $ en subventions LogisVert
Pourquoi choisir AirGreen?
Parce que nous ne faisons pas simplement des installations. Nous accompagnons nos clients du premier appel jusqu’au dernier ajustement, avec des services personnalisés, une transparence complète sur les coûts, et une maîtrise parfaite des réalités montréalaises en matière de CVAC.