Pourquoi un entretien négligé peut entraîner des coûts élevés pour les propriétaires de thermopompes et de systèmes CVAC dans le Grand Montréal
L’entretien d’un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVAC) est souvent relégué au second plan par les propriétaires résidentiels. Pourtant, au fil de nos interventions dans le Grand Montréal, que ce soit à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord ou la Rive Sud, nous constatons que les conséquences d’un nettoyage inadéquat ou inexistant peuvent être lourdes sur le plan financier, énergétique et même sanitaire.
Chez AirGreen, nous avons développé une expertise spécifique dans le nettoyage en profondeur des systèmes CVAC résidentiels, et notre expérience de terrain nous permet aujourd’hui de dresser une liste des erreurs les plus fréquentes, de partager des statistiques percutantes et de proposer des solutions concrètes pour éviter ces pièges coûteux.
Le lien direct entre saleté et inefficacité : ce que révèlent les données
Un appareil sale consomme jusqu’à 30 % d’énergie en plus
Selon les données recueillies par Hydro-Québec et validées par nos propres diagnostics réalisés dans la région de Montréal, un système CVAC mal entretenu peut voir sa consommation énergétique augmenter de 20 % à 30 %. La cause principale ? L’accumulation de poussière, de moisissures, et de graisses sur les évaporateurs, serpentins et filtres, qui empêche un fonctionnement optimal.
Prenons l’exemple d’un climatiseur mural de 12 000 BTU installé à Laval : un client nous a contactés après avoir reçu une facture d’électricité anormalement élevée. Notre équipe a rapidement identifié un encrassement sévère du module intérieur. Après un nettoyage complet — incluant démontage, traitement antibactérien et rinçage à haute pression — la consommation a chuté de 26 %.
Les 5 erreurs les plus coûteuses que nous rencontrons régulièrement
1. Croire qu’un simple dépoussiérage extérieur suffit
De nombreux propriétaires passent un chiffon sur la coque extérieure de leur thermopompe murale et pensent que cela suffit. Or, le cœur du système se trouve à l’intérieur, là où la saleté s’accumule sur les ailettes de l’échangeur thermique. Une absence de nettoyage interne peut entraîner une surchauffe, une réduction de la capacité de chauffage/climatisation, et une usure prématurée des composants.
2. Négliger l’entretien de l’unité extérieure
L’unité extérieure est souvent oubliée, surtout en hiver. Or, les feuilles mortes, les pollens et les débris urbains peuvent obstruer les grilles, limiter le débit d’air, et compromettre la dissipation thermique. Nous avons vu des installations sur la Rive Sud où l’échangeur extérieur était entièrement bouché, provoquant une panne du compresseur en pleine canicule.
3. Ignorer l’entretien régulier sous prétexte que l’appareil est neuf
Beaucoup de propriétaires pensent qu’un système CVAC neuf n’a pas besoin d’entretien. C’est une erreur. Dès la première année, l’accumulation de micro-particules peut entraîner des déséquilibres. Chez un client à Longueuil, un mini split FUJITSU KZAH R-32 a commencé à produire des odeurs désagréables au bout de 9 mois, causées par un biofilm bactérien sur l’évaporateur. Un nettoyage antibactérien ciblé a permis de résoudre le problème.
4. Utiliser des produits ménagers inappropriés
Certains propriétaires tentent de nettoyer leurs unités avec des produits corrosifs ou des chiffons abrasifs. Cela peut endommager les ailettes en aluminium, créer des courts-circuits ou détruire les revêtements anti-corrosion. Nos techniciens utilisent des produits homologués, non agressifs, et adaptés à chaque marque (Fujitsu, Gree, Sharp, Bosch, Goodman, etc.).
5. Faire appel à des techniciens non spécialisés
Enfin, l’une des erreurs les plus coûteuses est de confier l’entretien à des intervenants non certifiés. Un nettoyage mal effectué peut déplacer la saleté sans l’extraire, endommager les composants sensibles, ou omettre des étapes clés (comme le nettoyage du drain ou la désinfection de l’échangeur).
Des chiffres concrets issus de notre terrain
Sur plus de 1 200 nettoyages professionnels effectués entre janvier 2023 et mars 2025 dans le Grand Montréal, voici ce que nous avons observé :
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72 % des unités n’avaient jamais été nettoyées en profondeur depuis leur installation.
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41 % des clients constataient une diminution de performance, qu’ils attribuaient à tort à une défectuosité.
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Après nettoyage, 93 % des clients ont observé une amélioration immédiate du débit d’air et du confort thermique.
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22 % des appareils inspectés présentaient des moisissures invisibles à l’œil nu, notamment dans les logements mal ventilés de Laval et Montréal-Nord.
Pourquoi choisir AirGreen pour l’entretien de votre système CVAC ?
Chez AirGreen, nous ne faisons pas de nettoyage de surface. Notre méthode consiste en un démontage partiel des modules muraux, suivi d’un lavage à pression contrôlée, d’un traitement fongicide et bactéricide, et d’une inspection complète du système.
Notre approche : rigueur, précision et transparence
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Évaluation visuelle et thermique avant et après nettoyage.
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Photos et vidéos fournies au client pour transparence totale.
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Délai moyen d’intervention : 48 à 72 heures.
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Techniciens certifiés TEQ spécialisés en entretien CVAC résidentiel et multi-logements.
Conseils pratiques pour éviter les coûts cachés
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Planifiez un nettoyage professionnel au moins une fois par an, idéalement au printemps avant l’été.
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Nettoyez les filtres vous-même chaque mois, mais laissez le nettoyage de l’évaporateur aux professionnels.
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Vérifiez régulièrement que l’unité extérieure est libre de tout obstacle.
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Prévoyez un contrat d’entretien annuel avec inspection visuelle incluse — un investissement modeste qui évite des réparations coûteuses.
Témoignage client – Brossard, mars 2025
« Notre thermopompe Gree ne chauffait plus bien et faisait du bruit. Nous pensions devoir la remplacer. Mais après une inspection et un nettoyage complet par AirGreen, elle fonctionne comme neuve. On a économisé plus de 3 000 $. »
— Mme Côté, Brossard, Rive Sud
Un entretien négligé = une facture salée
À Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord ou la Rive Sud, ne pas entretenir son système CVAC, c’est risquer :
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Des pannes coûteuses, souvent évitables.
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Une hausse de votre facture énergétique de plusieurs centaines de dollars par an.
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Des problèmes de qualité d’air intérieur pouvant nuire à la santé de votre famille.
Chez AirGreen, nous croyons qu’un entretien préventif bien fait est la meilleure garantie de performance, de longévité et de tranquillité d’esprit. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre nettoyage professionnel et bénéficiez de notre expertise locale à travers tout le Grand Montréal.
