Restauration d’un appareil d’air central encrassé dans un immeuble à condos
Chez AirGreen, nous avons récemment été appelés à intervenir dans un immeuble résidentiel du quartier Saint-Laurent à Montréal pour effectuer un nettoyage complet d’un système CVAC ThermoPlus installé dans un espace technique au plafond. Le client avait remarqué une baisse de performance du chauffage ainsi qu’une odeur désagréable provenant des conduits, signes typiques d’un manque d’entretien régulier.
Diagnostic : accumulation de poussière et risque de surchauffe
Dès notre inspection, nous avons constaté que le filtre principal du module intérieur était fortement obstrué par la poussière. Cette accumulation avait également commencé à encrasser les ailettes de l’échangeur thermique. Ce type d’encrassement réduit considérablement le flux d’air, obligeant le système à travailler plus fort pour maintenir la température souhaitée, ce qui se traduit par une surconsommation énergétique et une usure prématurée du moteur de ventilation.
De plus, la mousse isolante autour de la gaine présentait des signes d’humidité et d’effritement, indiquant une possible infiltration d’air humide. Sans intervention rapide, ces conditions auraient pu provoquer la prolifération de moisissures dans le circuit.
Intervention : nettoyage complet et sécurisation du système
Nous avons entrepris un nettoyage en profondeur du module ThermoPlus selon notre protocole AirGreen, respectant les directives du fabricant :
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Coupure de l’alimentation électrique et sécurisation du périmètre d’intervention.
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Démontage partiel du panneau avant pour accéder aux filtres, à la batterie d’échange et au ventilateur.
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Aspiration méticuleuse de la poussière accumulée à l’aide d’un aspirateur industriel muni d’un filtre HEPA.
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Lavage des filtres à l’eau tiède et au détergent biodégradable, suivi d’un rinçage et d’un séchage complet.
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Nettoyage des ailettes de l’échangeur avec un produit non corrosif spécialisé pour les surfaces en aluminium.
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Désinfection de la cuve de drainage et vérification du drain de condensat, souvent source de mauvaises odeurs.
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Inspection de l’isolation et colmatage des joints à l’aide de mousse résistante à la chaleur.
Chaque étape a été effectuée avec soin pour éviter tout risque de dommage à l’unité, souvent difficile d’accès dans ce type de configuration en plafond fermé.
Résultats : efficacité retrouvée et air assaini
Après le nettoyage complet, nous avons remis en marche le système. Le débit d’air a immédiatement augmenté, et les mesures de température ont confirmé un rendement optimisé. Le client a noté une disparition totale de l’odeur stagnante dès les premières heures.
Nous avons également pris le temps d’expliquer au propriétaire l’importance d’un entretien régulier du système CVAC, notamment :
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Le remplacement ou nettoyage des filtres tous les 3 à 6 mois ;
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Une inspection annuelle professionnelle pour vérifier les drains, l’étanchéité et les composants électriques ;
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L’intérêt d’un lavage préventif avant la saison de chauffage ou de climatisation.
Expertise AirGreen : entretien CVAC durable et sécuritaire
Ce type d’intervention démontre l’importance de faire appel à des techniciens spécialisés. Un système mal nettoyé peut non seulement perdre jusqu’à 30 % d’efficacité énergétique, mais aussi compromettre la qualité de l’air intérieur.
Chez AirGreen, nous utilisons uniquement des produits approuvés et écologiques, garantissant un nettoyage efficace sans résidus chimiques nocifs. Nos techniciens sont formés pour intervenir sur tous les types de systèmes, qu’il s’agisse de thermopompes murales, de unités gainables ou de systèmes centraux comme ce ThermoPlus.
En résumé
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Lieu : Saint-Laurent, Montréal
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Équipement : Système CVAC ThermoPlus (module intérieur gainable)
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Problèmes : Filtres et ailettes obstrués, drain partiellement bouché, odeur désagréable
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Actions réalisées : Démontage partiel, aspiration, lavage complet, désinfection, inspection d’isolation
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Résultat : Efficacité rétablie, air purifié, confort optimisé
Grâce à une intervention méthodique et à notre savoir-faire, nous avons redonné à ce système CVAC toute sa performance et assuré au client un air intérieur plus sain pour les saisons à venir.