Un nettoyage complet dans un environnement urbain exigeant
Chez AirGreen, nous intervenons régulièrement dans les immeubles du Plateau-Mont-Royal où les systèmes CVAC sont souvent exposés à la poussière, à la pollution et aux graffitis urbains. Lors de cette visite, notre équipe a procédé au nettoyage approfondi d’une thermopompe murale Air Tempo installée sur un mur de brique peinte et exposée à un environnement industriel intérieur. L’unité, marquée par la saleté et les dépôts de poussière, nécessitait une remise en état complète pour retrouver sa performance d’origine.
Constat initial et problèmes observés
Dès notre arrivée, nous avons constaté plusieurs signes d’encrassement :
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Accumulation de poussière dense sur les ailettes et le ventilateur.
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Traces de résidus huileux et de graffitis sur le boîtier.
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Drain partiellement obstrué par des saletés et du dépôt.
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Ventilateur déséquilibré provoquant un léger bruit de vibration pendant le fonctionnement.
L’appareil fonctionnait encore, mais sa capacité à évacuer la chaleur était considérablement réduite, ce qui provoquait une surconsommation électrique et une perte d’efficacité en chauffage comme en climatisation.
Préparation de l’intervention
Avant d’entamer le nettoyage, notre technicien AirGreen a :
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Coupé l’alimentation électrique à la source pour garantir une sécurité maximale.
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Vérifié l’état des raccords frigorifiques et électriques.
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Dégagé la zone autour de la thermopompe afin d’éviter toute contamination des murs par l’eau de lavage.
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Protégé les composants sensibles avec un film isolant temporaire.
Une inspection plus minutieuse a révélé que les ailettes de l’échangeur thermique étaient obstruées par une fine couche de poussière mélangée à des particules grasses — un problème fréquent dans les zones urbaines où les polluants atmosphériques s’accumulent.
Processus complet de nettoyage AirGreen
1. Dépoussiérage initial et pré-lavage
L’intervention a commencé par un dépoussiérage manuel du boîtier et du ventilateur avec une brosse antistatique. Ensuite, un jet d’eau basse pression a été appliqué pour détacher les couches de saleté en surface sans endommager les ailettes.
2. Application de nettoyant biodégradable
Nous avons utilisé un détergent écologique spécialisé pour systèmes CVAC, appliqué à l’aide d’un pulvérisateur à mousse douce. Ce produit dissout efficacement la graisse, la suie et la poussière fine, tout en préservant les métaux et les plastiques.
3. Rinçage en profondeur
Après un temps d’action de 10 minutes, l’unité a été rincée à l’eau claire pour éliminer tous les résidus. L’opération a permis de redonner aux ailettes leur aspect métallique et d’assurer une circulation d’air optimale.
4. Nettoyage du drain et contrôle du ventilateur
Le drain de condensation a été débouché à l’aide d’un mini aspirateur à eau. Nous avons ensuite vérifié le centrage du ventilateur et lubrifié légèrement l’axe pour garantir un mouvement fluide et silencieux.
5. Finition et désinfection
Pour finaliser le travail, une solution antibactérienne sans chlore a été pulvérisée sur les surfaces internes et externes. Ce traitement empêche la formation de moisissures et neutralise les micro-organismes responsables des odeurs.
Résultat après nettoyage
L’unité Air Tempo a immédiatement retrouvé un fonctionnement stable et efficace :
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Le flux d’air est redevenu puissant et homogène.
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Le bruit de vibration a disparu.
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Le compresseur ne s’enclenche plus aussi fréquemment, signe d’un meilleur rendement énergétique.
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La température intérieure se maintient désormais sans variation.
Le propriétaire, satisfait du résultat, a noté une baisse visible de la consommation d’électricité sur sa prochaine période de facturation.
L’importance du nettoyage CVAC dans les milieux urbains
Les appareils installés dans des zones comme le Plateau-Mont-Royal sont particulièrement vulnérables à la poussière urbaine, aux pollens, à la suie et aux graffitis qui peuvent obstruer les prises d’air. Un entretien régulier permet non seulement d’améliorer la qualité de l’air intérieur, mais aussi :
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de prolonger la durée de vie du compresseur et du ventilateur ;
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de réduire les risques de panne ;
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et d’optimiser le confort thermique tout au long de l’année.
Chez AirGreen, chaque nettoyage est réalisé selon un protocole rigoureux, conforme aux normes des fabricants et aux exigences environnementales du Grand Montréal. Nos techniciens sont formés pour intervenir dans tous types de contextes — résidentiels, commerciaux ou industriels.
AirGreen : votre partenaire de confiance pour le nettoyage et l’entretien des systèmes CVAC à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud. Nous allions expertise technique, respect de l’environnement et service impeccable pour garantir la performance durable de vos équipements.