Une intervention en milieu urbain pour restaurer la performance d’un système CVAC mural
Chez AirGreen, nous sommes régulièrement sollicités pour des nettoyages de thermopompes murales installées sur des bâtiments commerciaux ou résidentiels du centre de Montréal. Dans ce cas précis, notre équipe s’est rendue dans le quartier Rosemont–La Petite-Patrie, où un propriétaire nous a contactés pour une intervention de nettoyage sur une thermopompe murale Daikin Inverter, installée en façade arrière d’un immeuble en brique.
L’environnement urbain, l’exposition à la poussière de rue et la pollution ambiante contribuent souvent à un encrassement prématuré des unités extérieures. Ce nettoyage était donc essentiel pour restaurer l’efficacité du système et prévenir des bruits inhabituels liés à l’accumulation de saleté.
Diagnostic initial : un encrassement visible et des signes de perte d’efficacité
Lors de notre inspection, nous avons rapidement constaté plusieurs éléments caractéristiques d’un entretien retardé :
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Accumulation de poussière et de particules noires sur la grille avant du condenseur.
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Ailettes d’aluminium grasses et partiellement obstruées, limitant l’échange thermique.
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Condensation mal évacuée, due à un drain partiellement obstrué.
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L’unité intérieure Fujitsu associée montrait, elle aussi, des filtres saturés de poussière fine.
Le client avait remarqué depuis quelques semaines une diminution notable du débit d’air froid et une hausse de sa consommation électrique, des symptômes typiques d’un encrassement du système.
Étape 1 – Sécurisation et accès à l’unité murale extérieure
Étant donné que l’installation se situait à plus de deux mètres du sol, notre technicien a installé un échafaud léger sécurisé pour atteindre confortablement la thermopompe Daikin.
Nous avons procédé à :
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La coupure de l’alimentation électrique.
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La vérification des fixations murales (souvent fragilisées par les vibrations et le poids).
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La protection des câbles frigorifiques et des gaines avec un film isolant temporaire.
Étape 2 – Nettoyage en profondeur de la thermopompe Daikin
Le nettoyage a été effectué en plusieurs phases précises :
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Application d’un nettoyant écologique AirGreen ProClean sur les serpentins pour dissoudre la poussière et la graisse accumulée.
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Rinçage doux à l’eau claire sous basse pression, afin de préserver l’intégrité des ailettes.
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Nettoyage manuel du ventilateur pour retirer les dépôts qui alourdissaient le moteur.
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Aspiration des résidus à l’intérieur du carter, souvent responsables d’odeurs ou de sifflements.
Cette étape permet à l’air de circuler librement et au compresseur de travailler dans des conditions optimales, réduisant ainsi l’effort mécanique.
Étape 3 – Dégorgement du drain et nettoyage intérieur complémentaire
Le conduit de condensation, légèrement bouché par des dépôts calcaires et des micro-algues, a été débouché manuellement à l’aide d’un petit furet puis rincé à l’eau chaude.
À l’intérieur, les filtres de l’unité Fujitsu jumelée ont été :
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Retirés et lavés à l’eau tiède.
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Séchés complètement avant remise en place.
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Puis désinfectés avec un produit antibactérien biodégradable.
Nous avons également nettoyé l’évaporateur interne pour supprimer toute trace de poussière et éviter les odeurs de renfermé.
Étape 4 – Vérifications et remise en service
Une fois le système remonté, nous avons :
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Vérifié la pression du fluide frigorigène et l’étanchéité des raccords.
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Contrôlé la température de soufflage.
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Écouté le fonctionnement du ventilateur : plus aucun bruit de frottement n’était perceptible.
Le client a immédiatement remarqué un flux d’air plus puissant et homogène, ainsi qu’un retour à la température souhaitée en quelques minutes seulement.
Résultats : performance, confort et durabilité retrouvés
Après cette intervention complète, la thermopompe Daikin Inverter a retrouvé :
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Une efficacité énergétique accrue, réduisant les cycles de démarrage du compresseur.
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Un air intérieur plus sain, libéré de poussières et de contaminants.
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Un fonctionnement silencieux et fluide.
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Et surtout, une durée de vie prolongée grâce à l’entretien préventif régulier recommandé par AirGreen.
Nous avons aussi rappelé au client qu’un nettoyage annuel permet non seulement d’assurer le confort thermique, mais aussi de prévenir les pannes coûteuses souvent liées à la surchauffe du compresseur.
L’approche AirGreen : expertise et respect des normes CVAC
Chaque nettoyage AirGreen est réalisé dans le respect des normes professionnelles du secteur CVAC et des recommandations des fabricants.
Nos techniciens certifiés utilisent des produits biodégradables, un équipement spécialisé et des méthodes sûres, même dans les environnements urbains exigus comme ici, au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie.
Parce qu’un bon entretien, c’est avant tout la promesse d’un confort durable, d’une facture énergétique allégée et d’un air intérieur plus pur.