Une atmosphère de travail agréable commence par un air frais et sain. Pourtant, de nombreux bureaux à Montréal sont confrontés à un problème persistant : une odeur de renfermé difficile à identifier, encore plus à éliminer. Ce phénomène, souvent banalisé, révèle pourtant des défaillances importantes dans la ventilation ou dans l’entretien du système CVAC. Chez AirGreen, nous avons rencontré ce problème à maintes reprises dans la métropole et ses environs, et nous savons exactement comment y remédier.
Un problème d’odeur ? Ce n’est pas juste une question de confort
L’odeur de renfermé n’est pas seulement désagréable — elle indique un dysfonctionnement dans la qualité de l’air intérieur. Cela peut provenir de :
-
Une ventilation insuffisante ou mal conçue ;
-
Des filtres encrassés ou non remplacés régulièrement ;
-
Un système de climatisation ou de chauffage mal entretenu ;
-
De l’humidité stagnante, souvent causée par des conduits non nettoyés ;
-
Des équipements surchargés ou inadaptés à la superficie ou à l’usage du bâtiment.
Ces odeurs signalent parfois la présence de moisissures, de polluants, ou d’accumulations de poussières et de bactéries, pouvant affecter la santé des employés et nuire à leur productivité.
Étude de cas réelle : Quand un simple bureau du centre-ville devient irrespirable
Récemment, une PME de design graphique située dans le quartier Griffintown à Montréal nous a contactés : depuis plusieurs mois, les employés se plaignaient d’odeurs persistantes de renfermé, surtout en matinée. Malgré un système de climatisation central installé récemment, l’air semblait « lourd » et inconfortable.
Notre intervention chez AirGreen a permis de révéler plusieurs erreurs d’entretien et de conception :
-
Les filtres à air du système de ventilation n’avaient pas été remplacés depuis plus de 14 mois.
-
Le conduit principal présentait une accumulation importante de poussière et de moisissure.
-
Le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) était sous-dimensionné par rapport aux besoins réels du bureau (15 postes de travail au lieu des 10 initialement prévus).
-
Aucune maintenance préventive n’avait été réalisée depuis l’installation.
En moins de deux jours, nous avons :
-
Procédé à un nettoyage complet du système de ventilation (conduits, échangeur, filtres) ;
-
Recommandé et installé un système de ventilation à double flux avec récupération de chaleur adapté à la superficie et à l’usage du bureau ;
-
Intégré des filtres HEPA pour la qualité de l’air ;
-
Formé le personnel à l’entretien mensuel et aux vérifications à effectuer en interne.
Résultat : dès la première semaine, les retours des employés ont été unanimes. L’air était plus frais, les odeurs avaient disparu, et le taux d’absentéisme (souvent lié à des maux de tête ou des inconforts respiratoires) a chuté de plus de 50 %.
Les erreurs d’entretien CVAC les plus fréquentes dans les bureaux de Montréal
Chez AirGreen, nous effectuons des visites d’entretien et de diagnostic CVAC à Montréal, Laval, Longueuil, Rive Nord et Rive Sud, et nous constatons souvent les mêmes fautes :
1. Ignorer les filtres
Un filtre colmaté devient inefficace, fait forcer le système, et laisse passer des allergènes, poussières, moisissures et mauvaises odeurs.
2. Aucun plan d’entretien préventif
Trop de gestionnaires attendent que le système tombe en panne ou que l’odeur soit insupportable avant d’agir.
3. Mauvaise conception de la ventilation
Dans plusieurs bureaux montréalais, nous avons constaté des conduits mal positionnés, des systèmes sous-dimensionnés, ou des zones non couvertes par la ventilation. Cela crée des poches d’air stagnant.
4. Oublier les conduits de ventilation
Même si le climatiseur ou la thermopompe fonctionne bien, les conduits eux-mêmes accumulent des contaminants s’ils ne sont pas nettoyés régulièrement.
Ce que nous recommandons chez AirGreen
Pour éviter que votre bureau à Montréal sente constamment le renfermé, un plan d’entretien CVAC adapté et rigoureux est essentiel :
-
Nettoyage complet des conduits tous les 2 à 3 ans, surtout dans des zones à forte occupation ;
-
Changement des filtres tous les 3 mois, ou selon les recommandations du fabricant ;
-
Entretien annuel professionnel de l’unité CVAC, incluant le moteur, les serpentins, et les capteurs ;
-
Contrôle de l’humidité ambiante pour éviter l’apparition de moisissures ;
-
Évaluation périodique de la conception du système de ventilation, surtout après des travaux d’aménagement ou d’agrandissement.
Nos interventions dans le Grand Montréal
Nous avons accompagné plusieurs entreprises — agences de communication à Plateau Mont-Royal, cabinets d’avocats au centre-ville, startups technologiques à Laval ou commerces à Longueuil — dans la mise à niveau de leur système CVAC. Grâce à notre expertise, nous avons pu :
-
Améliorer la qualité de l’air intérieur ;
-
Éliminer les odeurs persistantes ;
-
Optimiser l’efficacité énergétique des systèmes existants ;
-
Augmenter la satisfaction des employés et clients.
Pourquoi faire appel à AirGreen
Chez AirGreen, nous ne faisons pas que vendre ou réparer des équipements CVAC. Nous comprenons le fonctionnement global des bâtiments, des contraintes budgétaires aux besoins de performance énergétique, en passant par les exigences de confort et de qualité de l’air.
Nos techniciens certifiés interviennent partout dans le Grand Montréal, que ce soit pour une installation de thermopompe centrale, un nettoyage de ventilation commerciale, ou un diagnostic complet d’un système CVAC professionnel.
Nous proposons aussi des contrats d’entretien personnalisés, vous permettant de rester conforme aux normes tout en assurant un environnement sain à vos équipes.
En résumé : comment éliminer l’odeur de renfermé dans votre bureau
-
Faites inspecter votre système CVAC par un professionnel ;
-
Remplacez les filtres régulièrement ;
-
Nettoyez les conduits au moins tous les 2 à 3 ans ;
-
Adaptez la ventilation à l’espace et à l’occupation réelle ;
-
Prévoyez un entretien annuel complet.
L’odeur de renfermé n’est jamais une fatalité. Avec une bonne expertise, un entretien rigoureux, et des équipements adaptés, votre bureau peut devenir un lieu sain, agréable et productif.
Faites confiance à AirGreen pour un service professionnel, local, rapide et durable à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud.