Protéger votre immeuble des poussières de chantier : une priorité pour la santé et la performance énergétique
Dans une métropole en constante transformation comme Montréal, les chantiers de construction et de rénovation font partie du paysage urbain quotidien. Que ce soit pour des travaux sur des immeubles résidentiels, commerciaux ou institutionnels, les impacts sur la qualité de l'air intérieur sont souvent sous-estimés. Chez AirGreen, nous avons développé une expertise pointue dans la mise en place de systèmes de ventilation performants pour protéger les occupants et préserver la salubrité des bâtiments, surtout dans les zones touchées par des travaux majeurs.
Notre mission : assurer un environnement sain, sécuritaire et conforme aux normes les plus strictes en matière de CVAC à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud.
L’enjeu de la qualité de l’air durant un chantier
Lorsqu’un bâtiment est exposé à un chantier à proximité, les poussières fines, les composés organiques volatils (COV), les spores de moisissure et autres particules polluantes s’infiltrent facilement à l’intérieur. Ces contaminants peuvent :
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Obstruer les conduits de ventilation.
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Endommager les équipements électroniques sensibles.
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Affecter la santé des occupants (problèmes respiratoires, allergies, irritations).
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Nuire à la qualité de l’air ambiant pendant et après les travaux.
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Augmenter les coûts d’entretien et de nettoyage.
C’est dans ce contexte que l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée adapté devient une solution indispensable.
Étude de cas : ventilation sur mesure pour un immeuble résidentiel à proximité d’un chantier à Griffintown
L’un de nos récents projets a consisté à équiper un immeuble résidentiel de 6 étages situé à Griffintown, quartier en pleine effervescence au cœur de Montréal, juste à côté d’un chantier de démolition suivi d’un projet de construction commerciale majeur.
Les défis rencontrés :
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Infiltration constante de poussières fines par les fenêtres et les balcons.
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Système de ventilation d’origine non adapté pour gérer un afflux aussi massif de polluants.
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Requêtes des copropriétaires pour une solution discrète, performante et rapide à installer.
La solution proposée par AirGreen :
Nous avons recommandé et installé un système de ventilation à récupération de chaleur (VRC) haut rendement, combiné à des filtres HEPA et préfiltres G4, couvrant chaque logement de manière indépendante.
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Marque utilisée : Venmar AVS N series
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Type : VRC résidentiel centralisé
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Débit d’air : 160 cfm par unité
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Filtration : double étage avec filtres HEPA 99,97%
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Avantage : échangeur à haute efficacité énergétique, silencieux, idéal pour milieux urbains densément peuplés.
Les travaux ont été complétés en 4 jours, sans interruption des activités des résidents. Nous avons également prévu des grilles d’apport d’air extérieur orientées à l’opposé du chantier pour limiter l’aspiration des poussières extérieures.
Pourquoi faire appel à un spécialiste en ventilation CVAC pendant un chantier?
Beaucoup de gestionnaires immobiliers et propriétaires ignorent que l’air vicié d’un chantier peut circuler librement à travers des systèmes CVAC mal entretenus ou mal dimensionnés. C’est pour cela qu’un audit technique est essentiel.
Voici ce que nous proposons chez AirGreen :
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Évaluation personnalisée des risques de pollution selon le type de chantier et la configuration du bâtiment.
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Installation ou mise à niveau de systèmes VRC/ERV performants.
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Ajout de filtres HEPA temporaires ou permanents dans les conduits existants.
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Maintenance proactive pendant la durée des travaux.
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Surveillance continue de la qualité de l’air intérieur (AQI) avec appareils de mesure connectés.
Les avantages mesurables pour votre immeuble
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Réduction des coûts de nettoyage post-chantier.
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Diminution des risques pour la santé (notamment pour les enfants, les personnes âgées ou souffrant d’asthme).
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Valorisation de votre immeuble sur le marché immobilier grâce à un système CVAC moderne.
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Éligibilité à certaines subventions pour l'amélioration de l’efficacité énergétique et de la ventilation.
Des solutions sur mesure pour les quartiers densément urbanisés
Nos interventions sont fréquentes dans des zones urbaines telles que :
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Montréal centre-ville (Griffintown, Le Plateau, Villeray, Rosemont)
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Laval (Pont-Viau, Chomedey, Laval-des-Rapides)
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Longueuil (Vieux-Longueuil, Saint-Hubert)
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Rive Sud (Brossard, Saint-Lambert, Sainte-Julie)
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Rive Nord (Terrebonne, Boisbriand, Blainville)
Partout où les chantiers de construction côtoient des habitations, nous intervenons rapidement avec des solutions de ventilation efficaces et durables.
Entretien CVAC : une étape cruciale après les travaux
Une fois les travaux de construction ou rénovation terminés, il est primordial de procéder à un entretien complet du système de ventilation :
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Nettoyage des conduits d’air pour éliminer les résidus de poussière.
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Remplacement des filtres encrassés.
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Vérification des débits d’air pour optimiser le confort.
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Équilibrage des flux entre l’air neuf et l’air vicié.
Cet entretien permet de rétablir une qualité d’air optimale et de prolonger la durée de vie de vos installations.
AirGreen : votre partenaire de confiance en ventilation CVAC
Notre expertise repose sur :
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Une équipe certifiée en ventilation résidentielle, commerciale et institutionnelle.
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Des interventions rapides, sécuritaires et adaptées à chaque bâtiment.
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Des équipements hautement performants provenant de marques reconnues (Venmar, Fantech, Lifebreath, Aldes).
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Une connaissance fine des défis urbains de Montréal et de ses banlieues.
Nous intervenons autant en prévention (installation avant le début d’un chantier) qu’en remédiation (installation ou amélioration en cours ou après les travaux).
Protéger vos occupants, vos équipements et votre investissement immobilier commence par un bon système de ventilation.