Un problème tenace et invisible, mais bien réel
Dans le quartier paisible de Fabreville à Laval, un couple de propriétaires nous a contactés avec une situation préoccupante : une odeur persistante de moisi émanait du sous-sol, sans source visible. Malgré plusieurs tentatives pour ventiler manuellement, assécher les murs et utiliser des désodorisants, rien n’y faisait. Cette problématique, bien connue dans notre métier, est souvent le signe d’un manque de ventilation mécanique adaptée aux besoins spécifiques de l’habitation.
Chez AirGreen, nous sommes souvent appelés pour ce type de mission délicate où il faut allier diagnostic précis, expertise technique et solutions sur mesure en ventilation. Ce cas à Laval était l’illustration parfaite de notre approche méthodique et professionnelle.
Une première étape cruciale : le diagnostic en profondeur
Dès notre arrivée, nous avons réalisé un bilan de ventilation complet du sous-sol et des espaces de vie connexes. Résultat : aucun système de renouvellement d’air mécanique n’était installé dans cette section de la maison. Le sous-sol, semi-enterré et peu ventilé naturellement, stockait l’humidité, créant un terrain propice à la prolifération de moisissures et à l’apparition d’odeurs désagréables.
Grâce à nos instruments de mesure d’humidité relative et à une caméra thermique, nous avons identifié des zones froides propices à la condensation, notamment autour des fondations. En collaboration avec les propriétaires, nous avons ensuite conçu un plan d’action visant à installer un système de ventilation efficace, écoénergétique et silencieux, compatible avec la configuration existante du bâtiment.
Une solution sur mesure : installation d’un échangeur d’air VRC Venmar EVO5 700 HRV
Après avoir évalué plusieurs options, notre équipe a recommandé l’installation d’un échangeur d’air à récupération de chaleur (VRC), plus précisément le Venmar EVO5 700 HRV. Ce modèle s’est distingué par ses performances remarquables dans les contextes résidentiels québécois, notamment grâce à :
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Un débit d’air équilibré de 700 pi³/min, suffisant pour couvrir l’ensemble de la maison.
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Un rendement sensible à la chaleur de 80%, ce qui réduit les pertes énergétiques en hiver.
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Un fonctionnement silencieux, un critère important dans un espace semi-habité comme un sous-sol.
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Une filtration efficace MERV 6, retenant les spores de moisissure et les particules fines.
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Une compatibilité avec les subventions LogisVert d’Hydro-Québec, ce qui a permis aux propriétaires de bénéficier d’un crédit de 600 $ sur l’installation.
Installation rapide, propre et efficace
L’installation du système de ventilation Venmar EVO5 a été réalisée en deux jours ouvrables, sans aucune démolition invasive. Nos techniciens ont pris soin de :
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Tracer des conduits discrets à travers les cloisons existantes du sous-sol, en respectant l’esthétique.
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Installer des bouches de reprise et de soufflage stratégiquement positionnées pour optimiser la circulation de l’air.
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Effectuer un calibrage précis du système, afin de garantir un bon taux de renouvellement d’air en continu (à 0,3 ACH).
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Former les propriétaires à l’entretien régulier du système, incluant le nettoyage des filtres et la vérification saisonnière des conduits.
Résultats immédiats et durables
Dès la première semaine suivant l’installation, les propriétaires ont remarqué une disparition quasi complète de l’odeur de moisi. L’air du sous-sol est devenu plus frais, plus sec et plus sain. Trois mois plus tard, lors d’une visite de suivi, nous avons constaté :
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Une humidité relative maintenue entre 42 et 48 %, idéale pour prévenir la condensation.
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Une amélioration sensible de la qualité de l’air, mesurée à l’aide de capteurs CO₂ et COV.
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Aucune trace de moisissure, même dans les coins traditionnellement problématiques.
Ce projet démontre l’impact direct d’un système de ventilation mécanique bien conçu et bien installé sur le confort, la santé et la valeur d’une maison.
Conseils pratiques : comment éviter les odeurs dans votre sous-sol
Nous profitons de ce cas concret à Laval pour partager quelques recommandations utiles à tous ceux qui vivent dans des maisons avec sous-sol sur la Rive Nord :
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Assurez-vous que votre sous-sol est ventilé mécaniquement si vous y passez du temps régulièrement.
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Évitez de bloquer les grilles de ventilation avec des meubles ou des rideaux.
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Vérifiez régulièrement l’humidité avec un hygromètre (l’idéal : entre 40 et 50 %).
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Nettoyez ou remplacez les filtres des échangeurs d’air tous les 3 à 6 mois.
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Si vous remarquez une odeur persistante, faites appel à des experts certifiés en CVAC, comme AirGreen.
Pourquoi choisir AirGreen pour vos besoins en ventilation?
Chez AirGreen, nous sommes spécialisés dans l’installation de systèmes de ventilation résidentiels et commerciaux à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Sud et la Rive Nord. Chaque projet est traité avec rigueur et transparence, qu’il s’agisse :
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D’un problème d’humidité comme à Laval,
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D’un besoin de mise aux normes dans un immeuble ancien,
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Ou de l’intégration d’un échangeur d’air performant dans une nouvelle construction.
Nous travaillons avec des marques reconnues comme Venmar, Lifebreath, Fantech, Aldes et Broan, tout en assurant une installation propre, garantie, et conforme aux normes en vigueur (CSA-F326, Novoclimat, etc.).
Nos équipes sont formées, certifiées et équipées pour intervenir rapidement dans toute la grande région de Montréal, toujours avec le même souci du détail et de la satisfaction client.
Conclusion : une installation de ventilation, bien plus qu’un confort
Le cas de Laval illustre une réalité que nous constatons trop souvent : l’absence de ventilation adéquate peut affecter la qualité de l’air intérieur, le confort, mais aussi la santé des occupants. Grâce à notre intervention, cette famille respire désormais un air pur, dans une maison saine, tout en réduisant son empreinte énergétique.
Vous faites face à un problème d’humidité, d’odeurs ou de ventilation déficiente dans votre maison à Montréal ou dans ses environs? Faites confiance à AirGreen pour une analyse complète et une solution sur mesure.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation gratuite et profitez des subventions disponibles pour améliorer la qualité de l’air de votre demeure.