Un incident inattendu a récemment bouleversé le quotidien d’un immeuble résidentiel du quartier Rosemont à Montréal. Ce qui paraissait être un simple problème de ventilation défectueuse s’est révélé bien plus surprenant. Grâce à notre intervention rapide chez AirGreen, et à l’aide inespérée d’un... hamster, nous avons pu diagnostiquer un problème invisible à l'œil nu, et offrir une solution CVAC durable, efficace et sécuritaire. Voici le récit détaillé d’une intervention en ventilation aussi technique qu’inattendue.
Une ventilation qui tourne au ralenti… puis plus du tout
Tout a commencé par un appel d’urgence d’un gestionnaire immobilier, préoccupé par une perte de performance dans le système de ventilation central d’un immeuble locatif de trois étages. Les locataires se plaignaient d’une mauvaise circulation de l’air, d’odeurs stagnantes, et d’un niveau d’humidité anormalement élevé dans les unités du dernier étage.
Dès notre arrivée, nous avons procédé à une inspection complète du système CVAC, en commençant par le ventilateur principal, les conduits, les registres et les grilles d’évacuation. À première vue, rien ne semblait obstrué ou défectueux. Pourtant, le débit d’air restait insuffisant, et le moteur du ventilateur émettait un bruit inhabituel, comme un léger grincement suivi d’un arrêt brutal.
La découverte inattendue d’un petit intrus
Ce n’est qu’en démontant un tronçon spécifique du conduit de retour d’air que nous avons découvert la source du problème : un hamster domestique, visiblement échappé de son enclos, avait trouvé refuge dans le conduit principal. Coincé dans une zone difficile d’accès, l’animal vivant avait involontairement obstrué le passage de l’air, entraînant une surchauffe du moteur et l’activation du système de sécurité, qui avait désactivé le ventilateur.
Grâce à notre délicatesse et à des outils spécialisés, nous avons pu secourir l’animal sans le blesser et procéder immédiatement à un nettoyage complet du conduit. Ce type d’incident, bien que rarissime, met en évidence l’importance de l’entretien préventif des systèmes de ventilation résidentiels, même dans des immeubles récents.
Diagnostic, réparation et mise à niveau du système de ventilation
Une fois l’obstruction retirée, nous avons analysé l’état global de l’installation. Résultat :
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Accumulation importante de poussières fines dans plusieurs sections secondaires du réseau.
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Filtres non changés depuis plus d’un an, entraînant un étouffement progressif du système.
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Ventilateur central vieillissant (marque Fantech, modèle FG 10), affichant une performance diminuée par rapport aux normes actuelles d’efficacité énergétique.
Nous avons donc proposé, avec l’accord du client, une mise à niveau partielle du système de ventilation, incluant :
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Le remplacement du ventilateur Fantech FG 10 par un modèle plus récent, le Vortice Lineo 100V0, plus silencieux, moins énergivore et conforme aux normes Novoclimat.
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L’installation de nouveaux filtres HEPA dans les sections critiques.
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Une désinfection complète des conduits à l’aide d’un produit antifongique certifié.
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La mise en place d’une grille anti-rongeurs à l’entrée du conduit extérieur.
Résultat final : un air plus sain, un système optimisé, des locataires satisfaits
Dès la fin des travaux, le gestionnaire a pu constater une amélioration immédiate de la qualité de l’air. Le débit mesuré est passé de 67 CFM à 124 CFM, assurant une meilleure distribution dans toutes les unités. Les niveaux d’humidité sont revenus à la normale, et l’odeur stagnante a complètement disparu. Mieux encore, un programme de maintenance semestrielle CVAC a été mis en place avec notre équipe pour éviter tout futur désagrément.
Pourquoi faire appel à AirGreen pour vos systèmes de ventilation à Montréal?
Chez AirGreen, nous comprenons que chaque système de ventilation résidentielle ou commerciale est unique. C’est pourquoi nous :
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Utilisons des outils de diagnostic avancés pour identifier rapidement les problèmes invisibles.
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Intervenons rapidement, y compris en situation urgente.
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Proposons des solutions durables et économiques, compatibles avec les subventions en efficacité énergétique.
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Offrons un service de ventilation complet sur Montréal, Laval, Longueuil, la Rive Nord et la Rive Sud.
Nous avons traité avec succès plus de 350 installations et réparations de ventilation au cours des deux dernières années, souvent dans des cas complexes impliquant des conduits mal conçus, des ventilateurs sous-dimensionnés, ou des polluants internes non détectés.
Conseils pratiques : comment éviter une obstruction inattendue de vos conduits
Voici quelques recommandations simples mais essentielles que nous partageons avec nos clients :
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Faire inspecter votre système de ventilation au moins une fois par an, idéalement au printemps ou à l’automne.
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Changer les filtres tous les 3 à 6 mois, selon l’utilisation et le type d’occupants (animaux, enfants, fumeurs).
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Installer des grilles protectrices aux sorties et entrées extérieures de conduits.
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Sensibiliser les résidents à l’importance de ne pas laisser les petits animaux s’approcher des sorties d’air.
Une histoire mémorable, un service exemplaire
Ce cas atypique, bien qu’amusant en apparence, illustre parfaitement les risques d’un système de ventilation négligé. Grâce à notre savoir-faire, notre réactivité et notre approche humaine, AirGreen a pu transformer un incident cocasse en une opportunité de modernisation, au bénéfice de tous les occupants.
Vous soupçonnez un problème de ventilation dans votre immeuble à Montréal, Laval, Longueuil, Rive Nord ou Rive Sud? Ne tardez pas. Une évaluation rapide peut vous éviter bien des désagréments.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un diagnostic professionnel ou une installation complète de ventilation. Chez AirGreen, nous faisons bien plus qu’installer des conduits – nous assurons votre confort, votre sécurité et votre tranquillité d’esprit.