Des odeurs persistantes, de l’air lourd, des taches noires qui gagnent les coins des murs… Ces signes sont souvent le reflet d’un problème plus profond : une mauvaise ventilation. À Longueuil, un couple propriétaire d’un duplex ancien a récemment découvert l’ampleur des dégâts causés par une ventilation inadéquate dans leur sous-sol semi-aménagé. Cette intervention a donné lieu à une mission délicate, mais couronnée de succès, menée par nos experts en ventilation chez AirGreen.
Quand la moisissure s’installe : un cas typique, mais évitable
Dans ce projet, nous avons été contactés en urgence par les occupants après qu’un entrepreneur ait constaté, en rénovant une salle de lavage, de vastes traces de moisissures actives sur les murs intérieurs, accompagnées d’un fort taux d’humidité. Leur sous-sol, bien qu’utilisé comme espace de rangement et buanderie, était devenu insalubre. L’air y était vicié, sans circulation adéquate, ce qui avait permis à l’humidité de s’installer durablement.
Chez AirGreen, nous comprenons que la ventilation d’un sous-sol, souvent négligée, est pourtant essentielle à la santé des occupants et à la durabilité du bâtiment.
Diagnostic précis grâce à notre savoir-faire
Nos techniciens ont effectué une analyse complète de la qualité de l’air intérieur, en mesurant :
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L’humidité relative (constamment au-dessus de 70 %),
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Le débit de renouvellement d’air,
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La température de surface des murs,
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Les zones de stagnation d’air.
Résultat : le sous-sol était totalement dépourvu de système de ventilation mécanique. L’aération se faisait uniquement par une fenêtre partiellement obstruée et un vieux déshumidificateur inefficace.
Solution proposée : système de ventilation mécanique avec échangeur d’air
Pour remédier efficacement à la situation, nous avons recommandé et installé un échangeur d’air performant : le Venmar AVS® N Series, un modèle compatible avec les petites résidences et les espaces semi-enterrés comme celui-ci. Ce système permet :
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Un renouvellement continu de l’air,
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La récupération de chaleur (échangeur à noyau enthalpique),
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Une filtration de l’air entrant,
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L’extraction ciblée de l’air humide et vicié.
Modèle installé : Venmar AVS N120E
Débit maximal : 120 CFM
Efficacité sensible à 0°C : 65 %
Homologation : ENERGY STAR®
Admissibilité aux subventions LogisVert : oui (jusqu’à 450 $)
Une installation adaptée au bâti existant
Le plus grand défi de cette installation a été l’intégration du réseau de conduits dans une structure existante, sans affecter les espaces déjà aménagés. Nous avons opté pour :
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Des conduits flexibles isolés, pour passer derrière les cloisons,
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Une unité murale discrète installée dans un coin technique du sous-sol,
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Des bouches d’extraction dans la salle de lavage et la salle de bain,
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Des bouches d’apport d’air dans le salon et le couloir principal du sous-sol.
L’intervention s’est déroulée sur deux jours, avec une coordination serrée avec les travaux de finition du client.
Résultats observés après l’installation
Dès les premières 48 heures, les occupants ont rapporté :
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Une amélioration nette de la qualité de l’air (plus d’odeur d’humidité),
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Une baisse de l’humidité relative, stabilisée autour de 50 %,
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Un meilleur confort thermique ressenti,
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Et surtout, l’arrêt complet de la progression de la moisissure.
Le sous-sol est désormais ventilé de manière contrôlée, continue et efficace.
Pourquoi faire appel à AirGreen pour vos travaux de ventilation à Longueuil ?
Chez AirGreen, nous avons réalisé plusieurs centaines d’installations de ventilation mécanique à Longueuil, Montréal, Laval, Rive Sud et Rive Nord. Chaque bâtiment est unique, et nous savons adapter nos solutions aux réalités du terrain :
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Habitations anciennes à structure fragile,
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Bâtiments mal isolés ou mal ventilés,
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Propriétés rénovées où les travaux doivent être discrets,
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Résidences principales ou logements locatifs.
Nos interventions se distinguent par :
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Une expertise technique approfondie,
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Une connaissance des réglementations locales en matière de CVAC,
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Un accompagnement personnalisé,
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Et des subventions maximisées, gérées directement par nos équipes.
Les risques d’une ventilation négligée
Nous avons vu trop de cas où une mauvaise ventilation entraîne :
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La dégradation prématurée des matériaux,
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Des problèmes de santé respiratoire (asthme, allergies),
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Des coûts de rénovation considérables,
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Et des litiges avec des locataires ou assureurs.
L’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) n’est pas un luxe, c’est une mesure préventive essentielle pour tout propriétaire.
Subventions disponibles pour la ventilation résidentielle
Bonne nouvelle pour les résidents de Longueuil et de la Rive Sud : Hydro-Québec et le programme LogisVert offrent des subventions allant jusqu’à 500 $ pour l’installation d’un échangeur d’air ENERGY STAR®. Nos équipes se chargent de :
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Vérifier votre admissibilité,
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Remplir tous les formulaires nécessaires,
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Déduire la subvention du coût final, lorsque possible.
Conclusion : la ventilation est la clé d’un sous-sol sain
L’intervention menée à Longueuil est un parfait exemple de la valeur ajoutée d’un système de ventilation mécanique bien conçu. Grâce à une analyse rigoureuse, une installation soignée et un accompagnement sur mesure, nous avons pu préserver la structure du bâtiment, la santé des occupants et la valeur de la propriété.
Chez AirGreen, nous transformons les sous-sols humides en espaces sains et confortables, et nous le faisons avec rigueur, efficacité, et passion pour notre métier.
