L’achat ou la réutilisation d’un système de ventilation d’occasion peut sembler attrayant à première vue, surtout pour les propriétaires cherchant à réduire les coûts. Cependant, à Montréal – un territoire où les conditions climatiques extrêmes mettent les équipements CVAC à rude épreuve – cette décision soulève d’importantes questions de fiabilité, de sécurité et de performance énergétique. Chez AirGreen, nous avons été appelés récemment à intervenir sur une installation existante de ventilation d’occasion dans un immeuble résidentiel du Plateau-Mont-Royal. Voici ce que nous avons constaté, et pourquoi nous conseillons à nos clients de faire preuve d’une extrême prudence avec ce type d’équipement.
Un appel d'urgence révélateur : une ventilation usagée au cœur du problème
Le client nous a contactés à la suite de problèmes récurrents d’air vicié et de mauvaise qualité d'air intérieur dans son immeuble de six logements. Lors de notre inspection initiale, nous avons découvert que le système de ventilation installé avait été récupéré d’un autre bâtiment datant de plus de 15 ans, puis remis en service sans rénovation majeure.
Problèmes constatés lors de notre inspection à Montréal :
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Filtres à air encrassés et jamais remplacés.
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Conduits mal isolés, entraînant une perte importante d’énergie.
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Système de contrôle obsolète, incompatible avec les normes actuelles.
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Moteur de ventilation fortement usé, fonctionnant à puissance réduite.
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Présence de moisissure dans les gaines, due à une condensation non gérée.
Ces observations ne laissent aucun doute : un système de ventilation d’occasion peut présenter des risques majeurs s’il n’est pas rigoureusement remis à neuf.
Pourquoi la ventilation d’occasion est rarement un bon investissement
1. Risques pour la santé des occupants
Un système de ventilation inadéquat ou en mauvais état peut entraîner l'accumulation de polluants intérieurs, d’humidité excessive et de moisissures, affectant la santé respiratoire des occupants. À Montréal, où les bâtiments sont souvent bien isolés, une mauvaise ventilation aggrave ces effets.
2. Rendement énergétique déficient
Les systèmes anciens, même partiellement fonctionnels, n’ont pas les mêmes normes d’efficacité que les appareils modernes. Ils consomment davantage d’électricité pour un rendement inférieur, ce qui contrebalance les économies initiales de l’achat.
3. Non-conformité aux normes actuelles
Dans plusieurs arrondissements de Montréal, les normes du Code du bâtiment du Québec exigent que les équipements CVAC respectent des critères précis en matière de débit d’air, d’étanchéité et de rendement énergétique. Les équipements d’occasion sont rarement conformes sans une révision complète, ce qui entraîne des coûts supplémentaires.
Notre recommandation : privilégier des installations neuves ou certifiées
Chez AirGreen, nous comprenons que la question du budget est cruciale. C’est pourquoi nous offrons des solutions de ventilation neuves adaptées à tous les besoins, avec financement disponible et subventions applicables dans la région de Montréal, Laval, Longueuil, la Rive Nord et la Rive Sud.
Exemples de solutions récentes installées :
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Installation d’un échangeur d’air Venmar EVO5 700 HRV à Laval, avec configuration sur mesure pour un triplex et amélioration significative du confort intérieur.
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Remplacement d’un système central vétuste par une ventilation mécanique à récupération de chaleur (VRC) Aldes à Longueuil, assurant un taux de renouvellement d’air optimal pour une garderie.
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Projet pilote à Saint-Eustache sur la Rive Nord, combinant ventilation centralisée et capteurs intelligents de qualité d’air (CO₂, humidité, particules fines).
Dans chaque cas, les propriétaires ont constaté une amélioration immédiate de la qualité de l’air, une réduction des coûts d’énergie, et une tranquillité d’esprit grâce à notre garantie complète et notre service après-vente réactif.
Le vrai coût caché d’une ventilation d’occasion
Temps et argent perdus
Dans le cas de notre client du Plateau-Mont-Royal, la tentative d’économiser sur une ventilation d’occasion a généré :
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Trois interventions d’urgence.
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Deux semaines de désagréments pour les locataires.
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Et au final, le remplacement complet du système, entraînant des coûts supérieurs à une installation neuve initiale.
Que faire si vous envisagez une solution d’occasion ?
Nos conseils professionnels :
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Exigez une évaluation complète par un technicien certifié.
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Vérifiez l’historique d’entretien et demandez une preuve de performance.
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Considérez les coûts de mise à niveau, de conformité et de main-d’œuvre.
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Vérifiez l’éligibilité aux subventions disponibles — souvent non applicables aux systèmes d’occasion.
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Faites-vous accompagner par des experts comme AirGreen pour une évaluation neutre et rigoureuse.
AirGreen : votre expert CVAC à Montréal et dans les environs
Depuis plus de 15 ans, nous avons réalisé des centaines d’installations CVAC dans tous les types de bâtiments résidentiels, commerciaux et institutionnels. Nous intervenons rapidement, avec un souci du détail inégalé et un service client centré sur la satisfaction durable.
Que vous soyez à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord ou la Rive Sud, notre équipe est là pour vous guider vers les meilleures solutions de ventilation adaptées à vos besoins et à votre bâtiment. Nous offrons également des services complets d’entretien CVAC, pour vous garantir des performances optimales tout au long de l’année.
Conclusion : fiabilité, sécurité et performance avant tout
Les ventilations d’occasion peuvent sembler économiques au départ, mais les risques qu’elles représentent sur le plan de la santé, de l’énergie et de la conformité réglementaire en font une solution rarement rentable. Chez AirGreen, nous vous aidons à faire les bons choix dès le départ, avec des équipements fiables, performants et durables.
Confiez votre ventilation à des professionnels certifiés, passionnés par leur métier.