Le radon, un ennemi invisible mais bien présent dans les sous-sols du Québec
Peu de propriétaires sur la Rive Nord réalisent à quel point leur système de ventilation peut devenir une ligne de défense cruciale contre le radon, ce gaz radioactif invisible et inodore. Pourtant, dans des régions comme Blainville, Terrebonne, Mirabel ou Repentigny, la concentration de radon peut atteindre des niveaux préoccupants dans les sous-sols, particulièrement dans les maisons construites sans système de ventilation performant ou mal entretenu.
Chez AirGreen, nous avons été appelés à intervenir dans plusieurs maisons et petits immeubles résidentiels de la Rive Nord qui, après des tests révélant un excès de radon, ont dû prendre des mesures immédiates. Dans cet article, nous vous partageons notre expertise de terrain, les dangers méconnus de ce gaz, et comment une ventilation bien conçue peut littéralement sauver la santé des occupants.
Comprendre le radon : un gaz naturel, mais pas sans conséquence
Le radon est un gaz radioactif d’origine naturelle qui provient de la désintégration de l’uranium dans le sol. Il s’infiltre dans les bâtiments par les fissures, les drains, les joints de construction et les fondations mal scellées. Comme il est plus lourd que l’air, il a tendance à s’accumuler dans les sous-sols et les niveaux inférieurs.
L’exposition prolongée au radon est la deuxième cause de cancer du poumon au Canada, selon Santé Canada. À partir de 200 Bq/m³, on considère que le niveau de radon représente un risque pour la santé. Or, plusieurs maisons sur la Rive Nord dépassent ce seuil sans que leurs propriétaires en soient conscients.
L'importance de la ventilation pour diluer et évacuer le radon
L’un des moyens les plus efficaces pour réduire la concentration de radon dans un bâtiment est d’installer ou d’améliorer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), ou d'intégrer un système central de ventilation à échangeur d’air.
Voici pourquoi :
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Une bonne ventilation assure un renouvellement constant de l’air et empêche le radon de s’accumuler.
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Elle favorise une légère surpression positive dans le bâtiment, réduisant l’aspiration de l’air du sol.
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Lorsqu’elle est couplée à un échangeur d’air, elle permet d’évacuer le radon tout en maintenant une efficacité énergétique.
L’approche AirGreen sur la Rive Nord : études de cas et solutions concrètes
Sur la Rive Nord, nous avons été mandatés dans plusieurs résidences où les propriétaires avaient détecté du radon grâce à des tests de dépistage. Voici deux cas concrets :
Maison unifamiliale à Boisbriand
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Test de radon : 356 Bq/m³.
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Maison construite en 1995, sans échangeur d’air.
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Solution : installation d’un système de ventilation central avec échangeur d’air à récupération de chaleur (VRC), couplé à une ventilation passive au sous-sol.
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Résultat : niveau de radon réduit à 87 Bq/m³ après 10 jours.
Triplex à Saint-Eustache
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Test de radon : 478 Bq/m³ dans le logement du rez-de-chaussée.
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Présence de fissures au plancher et mauvaise étanchéité des fondations.
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Solution : installation d’un VRC à double flux, scellage des fondations, et mise en place d’une ventilation mécanique localisée dans la buanderie.
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Résultat : radon sous le seuil recommandé dans les 3 unités du bâtiment.
Les erreurs à éviter si vous soupçonnez du radon chez vous
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Ne pas tester du tout : un test de radon est simple, peu coûteux et recommandé tous les 5 ans.
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Croire que l’ouverture des fenêtres suffit : cela n’a qu’un effet temporaire et ne permet aucun contrôle durable.
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Négliger l’entretien de votre système de ventilation CVAC : un échangeur d’air sale ou mal réglé peut aggraver le problème.
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Faire appel à des non-spécialistes : seul un expert CVAC certifié comme AirGreen peut proposer une solution efficace et durable.
Nos recommandations concrètes pour les résidences de la Rive Nord
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Faites tester le niveau de radon si ce n’est pas encore fait.
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Assurez-vous que votre échangeur d’air (VRC/VRE) est bien dimensionné pour la surface habitable.
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Planifiez un entretien annuel complet de votre système de ventilation.
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Dans les maisons avec sous-sol habité, installez une ventilation active dédiée au niveau inférieur.
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Isolez et scellez toutes les fissures et passages souterrains.
Pourquoi choisir AirGreen pour protéger votre maison du radon?
Chez AirGreen, nous sommes reconnus dans la grande région de Montréal pour nos solutions CVAC efficaces, durables et adaptées à chaque situation. Nous travaillons avec les meilleures marques d’échangeurs d’air, concevons des plans personnalisés pour chaque résidence, et intervenons rapidement sur la Rive Nord et au-delà.
En choisissant notre équipe, vous bénéficiez de :
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Techniciens spécialisés en ventilation et traitement de l’air.
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Équipements à haute efficacité énergétique, admissibles à des subventions.
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Un accompagnement clé en main : diagnostic, installation, entretien.
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Une vraie tranquillité d’esprit pour votre famille et votre santé.
Conclusion : Ventiler, c’est aussi prévenir un danger invisible
Le radon ne fait pas de bruit, ne laisse aucune odeur et peut pourtant être mortel à long terme. Sur la Rive Nord, les maisons sont particulièrement à risque. En optimisant votre ventilation avec AirGreen, vous faites bien plus qu’améliorer le confort intérieur : vous protégez la santé de votre foyer.