Améliorer la qualité de l’air intérieur à Montréal n’est pas un luxe — c’est une nécessité, surtout dans certains quartiers où les facteurs environnementaux, la densité résidentielle et les infrastructures vieillissantes accentuent les risques liés à une mauvaise ventilation. Chez AirGreen, nous intervenons régulièrement pour installer, réparer ou entretenir des systèmes de ventilation CVAC dans des secteurs où les résidents sont particulièrement exposés à des concentrations élevées de polluants intérieurs.
Voici un aperçu des 5 quartiers de Montréal où une ventilation de qualité s’avère non seulement recommandée, mais essentielle pour la santé et le confort des occupants — le tout appuyé par des statistiques locales pertinentes.
Pourquoi la ventilation est cruciale dans les milieux urbains denses
La ventilation CVAC permet de renouveler l’air, d’éliminer les particules fines, d’évacuer l’humidité excessive, et de contrôler les contaminants intérieurs. Cela est d’autant plus important dans les quartiers montréalais fortement exposés à la pollution atmosphérique, aux moisissures ou aux matériaux de construction vieillissants.
À Montréal, environ 70 % des bâtiments résidentiels datent d’avant 1980. Or, ces constructions sont souvent dépourvues de systèmes de ventilation mécanique adéquats, ce qui pose des risques pour la santé respiratoire, surtout chez les enfants et les aînés.
Les 5 quartiers les plus à risque selon notre expertise terrain
1. Hochelaga-Maisonneuve : entre patrimoine et humidité chronique
Ce secteur de l’est de Montréal est caractérisé par un parc immobilier ancien. De nombreux immeubles à logements sont mal isolés, avec des problèmes persistants d’humidité et de moisissures.
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Statistique locale : 32 % des habitations d’Hochelaga présentent des signes d’humidité intérieure anormale (Source : CIUSSS de l’Est-de-l’Île-de-Montréal).
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Solution AirGreen : Installation de systèmes de ventilation avec récupération de chaleur (VRC) pour assurer un apport d’air frais sans perte énergétique.
2. Plateau-Mont-Royal : densité élevée, faible renouvellement d’air
Quartier prisé, mais densément bâti, le Plateau voit une concentration d’appartements avec fenêtres étroites, peu d’échanges d’air, et une forte cohabitation de polluants domestiques (fumée, cuisson, nettoyage).
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Statistique locale : Taux de COV (composés organiques volatils) intérieurs supérieurs de 45 % à la moyenne canadienne.
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Solution AirGreen : Intégration discrète de systèmes CVAC compacts, silencieux, idéals pour les logements patrimoniaux.
3. Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension : proximité industrielle et ventilation vétuste
Ce quartier, situé près d’anciennes zones industrielles, est souvent exposé à des polluants extérieurs qui pénètrent facilement dans les bâtiments mal ventilés. De nombreuses résidences ne disposent pas de ventilation mécanique.
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Statistique locale : 4 écoles sur 10 y présentent une qualité d’air intérieur jugée préoccupante (Source : Commission scolaire de Montréal).
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Solution AirGreen : Rénovation des conduits de ventilation centralisée, installation de systèmes à double flux pour une extraction optimale des polluants.
4. Verdun : bordure du fleuve et humidité ambiante
Avec son climat plus humide et ses sous-sols souvent mal isolés, Verdun est un quartier où l’on observe fréquemment de la condensation, des odeurs stagnantes, et une mauvaise circulation de l’air.
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Statistique locale : En 2023, 1 logement sur 5 à Verdun a signalé un problème de condensation ou de moisissure.
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Solution AirGreen : Installation de ventilateurs d’extraction avec capteurs d’humidité, surtout dans les salles de bain et sous-sols.
5. Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (CDN-NDG) : diversité architecturale et disparités de ventilation
CDN-NDG abrite des immeubles de toute époque, des maisons unifamiliales aux HLM. L’absence d’uniformité rend les solutions de ventilation plus complexes.
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Statistique locale : 40 % des locataires interrogés indiquent ressentir de la chaleur excessive l’été et de l’air sec l’hiver, signe d’un déséquilibre de la ventilation.
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Solution AirGreen : Évaluation personnalisée et installation de systèmes CVAC modulaires s’adaptant aux différentes configurations.
Ce que nous observons lors de nos interventions sur le terrain
Chaque installation de ventilation CVAC effectuée par nos équipes est précédée d’une analyse de la qualité de l’air intérieur. Nous utilisons des capteurs pour mesurer l’humidité relative, les COV, les particules fines (PM2.5) et le CO₂. Cela nous permet de proposer des solutions sur mesure, adaptées au type de bâtiment et aux besoins réels des occupants.
Témoignage client : Projet sur le Plateau
"Nous avions toujours une odeur persistante dans notre condo sur le Plateau, surtout l’hiver. AirGreen a installé un petit système VRC mural avec filtre HEPA, et l’air est maintenant frais et propre. La différence est incroyable !" – Julie R., rue Berri.
Pourquoi choisir AirGreen pour vos projets de ventilation à Montréal
Nous ne faisons pas que vendre et installer. Chez AirGreen, nous accompagnons chaque client dans la compréhension complète de ses besoins en ventilation. Nos services comprennent :
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L’audit complet de la qualité de l’air intérieur.
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L’installation de systèmes de ventilation centralisés ou muraux.
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Le nettoyage et l’entretien de conduits.
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L’accompagnement pour les subventions disponibles au Québec.
Subventions et programmes gouvernementaux
Saviez-vous que plusieurs programmes, comme Rénoclimat et Chauffez Vert, peuvent couvrir une partie des frais d’installation de systèmes CVAC modernes ?
Nos conseillers peuvent vous guider gratuitement pour :
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Vérifier votre admissibilité.
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Préparer les documents requis.
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Maximiser vos remboursements.
Conseils pour améliorer votre qualité d’air sans gros travaux
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Aérez brièvement mais efficacement chaque jour, même en hiver.
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Utilisez une hotte avec extraction extérieure lors de la cuisson.
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Évitez les produits ménagers riches en COV.
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Faites inspecter vos conduits tous les 3 à 5 ans.
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Installez un détecteur de CO₂ si vous vivez en espace fermé.
Conclusion : La ventilation, un enjeu de santé publique à l’échelle locale
À Montréal, la qualité de l’air intérieur varie fortement d’un quartier à l’autre. Les conditions de logement, l’humidité ambiante, la pollution extérieure et la densité urbaine sont autant de facteurs qui rendent la ventilation mécanique essentielle.
Chez AirGreen, nous avons à cœur d’offrir à chaque famille un environnement plus sain, plus respirable, plus confortable — peu importe le quartier.
