Maximiser le confort et l’efficacité de votre duplex à Laval : quelle solution de ventilation choisir ?
Dans un duplex à Laval, la question du choix entre une ventilation centralisée et une ventilation individuelle peut sembler technique, mais elle joue un rôle essentiel dans le confort, la qualité de l’air et l'efficacité énergétique de votre bâtiment. Chez AirGreen, nous intervenons chaque semaine sur des propriétés similaires partout à Laval et ailleurs sur la Rive Nord, pour aider propriétaires et gestionnaires immobiliers à trouver la solution CVAC la plus adaptée à leur réalité. Cet article vous propose une analyse approfondie, nourrie par notre expérience sur le terrain, pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Comprendre les systèmes de ventilation : centralisé vs individuel
Qu’est-ce qu’un système de ventilation centralisée ?
Un système de ventilation centralisée repose sur un réseau de conduits et une unité principale (souvent intégrée à un système de thermopompe centrale ou à un échangeur d’air) qui distribue de l’air frais dans toutes les pièces du duplex via des bouches de ventilation. Il s'agit de la solution la plus uniforme pour garantir un débit d'air contrôlé dans l'ensemble du bâtiment.
Et la ventilation individuelle ?
La ventilation individuelle, quant à elle, implique que chaque unité du duplex (ou parfois chaque pièce) possède son propre appareil : un ventilateur récupérateur de chaleur (VRC) mural, un échangeur d'air décentralisé, ou même une hotte avec extraction vers l’extérieur. Cette approche permet une gestion indépendante dans chaque unité, ce qui peut être utile dans des configurations où deux familles vivent de manière totalement séparée.
Cas réel : Installation d’un système de ventilation centralisée à Laval par AirGreen
Nous avons récemment complété l’installation d’un système de ventilation centralisée avec échangeur d’air VENMAR EVO5 700 HRV dans un duplex à Laval, dans le quartier de Chomedey. Le client souhaitait améliorer la qualité de l’air intérieur tout en minimisant les coûts d’entretien sur le long terme.
Le défi : une configuration restreinte et deux unités locatives
Le bâtiment possédait deux unités locatives séparées, avec une salle mécanique unique située au sous-sol. La difficulté était d’installer un système qui puisse ventiler les deux étages équitablement, tout en respectant les contraintes de bruit et de consommation électrique.
La solution AirGreen : un système VENMAR avec zonage indépendant
Nous avons opté pour un échangeur d’air VENMAR EVO5 700 HRV, un modèle reconnu pour sa capacité à fournir jusqu’à 700 PCM et pour son excellente récupération de chaleur. Grâce à l’ajout d’un système de contrôle double zone, chaque unité dispose désormais de sa propre commande murale, permettant une gestion individuelle du débit d’air, tout en profitant des avantages d’une seule unité centrale (réduction du bruit, efficacité accrue, entretien simplifié).
Comparatif : ventilation centralisée vs individuelle dans un duplex
| Critères | Ventilation centralisée | Ventilation individuelle |
|---|---|---|
| Qualité de l’air uniforme | Excellente dans tout le bâtiment | Variable selon l’usage de chaque appareil |
| Bruit | Réduit grâce à une unité bien isolée | Parfois bruyant selon les modèles choisis |
| Installation | Plus complexe, nécessite des conduits | Plus simple, sans réseau de conduits |
| Entretien | Moins fréquent, centralisé | Chaque unité doit être entretenue séparément |
| Coût initial | Plus élevé | Moins coûteux à l’installation |
| Souplesse d’utilisation | Moins personnalisable pour chaque unité | Très flexible, surtout dans les logements séparés |
Quand privilégier la ventilation centralisée dans un duplex à Laval ?
Optez pour un système centralisé si :
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Vous êtes le propriétaire unique du duplex et gérez l’ensemble des unités ;
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Vous souhaitez minimiser les bruits et entretiens multiples ;
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Vous disposez d’un espace mécanique suffisant pour accueillir l’unité centrale ;
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Vous planifiez d’intégrer un échangeur d’air avec thermopompe centrale ou une fournaise électrique.
Chez AirGreen, nous recommandons cette approche dans 75 % des duplex que nous visitons à Laval, en particulier lorsque le confort et l’uniformité sont prioritaires.
La ventilation individuelle : idéale pour les duplex à loyers séparés
En revanche, une solution de ventilation individuelle peut s’imposer si :
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Chaque unité est louée à des occupants différents avec des habitudes de vie distinctes ;
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Vous cherchez une installation plus rapide et moins invasive ;
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Vous avez peu d’espace disponible pour les conduits ou équipements centraux.
Nous avons par exemple installé récemment deux unités murales VRC VENMAR AVS SOLO 2.0 dans un duplex du quartier Pont-Viau. Chacune est contrôlée indépendamment, permettant aux locataires de gérer leur confort sans interférer avec l’autre unité.
Subventions et efficacité énergétique : ce qu’il faut savoir
Plusieurs programmes de subventions, dont le programme LogisVert d’Hydro-Québec, peuvent subventionner l’installation de systèmes de ventilation performants, notamment s’ils sont combinés avec un échangeur d’air à récupération de chaleur (VRC). Les montants peuvent aller jusqu’à $1,000 ou plus, en fonction du modèle et du contexte.
Nos techniciens AirGreen vous accompagnent dans la demande de subvention, avec un dossier complet et un service clé-en-main à Laval et dans toute la Rive Nord.
Conseils pratiques avant d’installer votre ventilation à Laval
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Faites inspecter la structure de votre duplex : La faisabilité dépendra de l’espace entre les murs, des plafonds et de l’accès au sous-sol ou au grenier.
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Évaluez le niveau d’autonomie souhaité par les locataires : Cela déterminera si une approche centralisée ou individuelle est préférable.
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Considérez les coûts d’entretien à long terme : Un système centralisé bien installé est souvent plus économique après 5 à 10 ans.
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Renseignez-vous sur les nouvelles technologies hybrides : Certains appareils combinent ventilation et climatisation ou chauffage.
Pourquoi choisir AirGreen pour votre ventilation à Laval ?
Depuis plus de 15 ans, nous installons, réparons et entretenons des systèmes de ventilation dans des duplex, triplex, et immeubles à Laval, en privilégiant des solutions sur mesure, fiables, silencieuses et à haute efficacité énergétique. Nos clients apprécient notre écoute, notre capacité à travailler dans des espaces complexes, et notre rigueur lors de l’installation CVAC.
Conclusion : Faites le bon choix avec AirGreen
La ventilation est un élément critique du confort et de la salubrité de votre duplex à Laval. Que vous optiez pour une solution centralisée ou des unités individuelles, nos experts AirGreen sauront vous guider vers la solution la plus adaptée, avec un service clé-en-main et des résultats à la hauteur de vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation gratuite de votre duplex. Ensemble, construisons un environnement plus sain et plus performant.