Un système de ventilation bien pensé dans un condo à Montréal est loin d’être un simple luxe — c’est une nécessité absolue. Et pourtant, trop de propriétaires découvrent trop tard les conséquences d’une ventilation inadéquate : problèmes d’humidité, mauvaise qualité de l’air, inconfort thermique, voire moisissures. Chez AirGreen, nous sommes spécialisés dans les solutions CVAC sur mesure pour les copropriétés de toutes tailles à Montréal, Laval, Longueuil, la Rive Nord et la Rive Sud, avec un savoir-faire technique qui dépasse les attentes et anticipe les défis spécifiques aux immeubles résidentiels en hauteur.
Pourquoi la ventilation des condos ne peut pas être traitée comme celle d'une maison
Dans un condo, l’espace est plus restreint, les systèmes sont souvent interconnectés, et la pression d’air est influencée par les ascenseurs, les murs mitoyens et les plafonds bas. Une ventilation mal calibrée peut ainsi affecter plusieurs unités, nuire à la qualité de l’air ambiant et réduire l’efficacité énergétique globale du bâtiment.
Problèmes fréquemment rencontrés :
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Accumulation d’humidité dans les salles de bain et cuisines sans évacuation adéquate
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Circulation d’odeurs entre unités en raison de conduits mal conçus
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Infiltration d’air extérieur non filtré
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Inconfort thermique en hiver ou en été
C’est ici que notre expertise entre en jeu. Chaque bâtiment résidentiel en copropriété possède ses propres contraintes architecturales, et nous savons les analyser avec précision.
Étude de cas : une installation récente dans un condo du Plateau-Mont-Royal
Un client propriétaire d’un condo haut de gamme dans un immeuble des années 2000 sur l’avenue Mont-Royal nous a contactés après avoir constaté des taux d’humidité anormalement élevés dans sa salle de bain, malgré la présence d’un ventilateur standard.
Nos constats :
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Le ventilateur en place n’était pas connecté à une gaine menant à l’extérieur, provoquant une accumulation d’air humide dans le plafond suspendu.
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Le système de ventilation de cuisine recyclait simplement l’air, sans évacuation.
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La VRC (ventilation à récupération de chaleur) existante était mal dimensionnée pour l’espace habitable.
Nos solutions :
Nous avons proposé une refonte complète de la ventilation du condo en trois étapes :
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Installation d’un système VRC Venmar EVO5 700 HRV, compact mais performant, spécialement adapté aux condos.
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Canalisation indépendante vers l’extérieur pour la salle de bain, avec un ventilateur de type Fantech certifié pour les petites unités résidentielles.
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Mise en place de grilles de transfert pour favoriser la circulation de l’air entre les pièces, tout en maintenant une isolation acoustique.
Le tout a été réalisé en deux jours avec un minimum de perturbations pour le voisinage, et surtout, sans modification majeure du plafond suspendu, grâce à notre expérience dans les chantiers à espace restreint.
Ce que personne ne vous dit (avant qu’il ne soit trop tard)
La majorité des systèmes de ventilation dans les condos sont installés selon des standards minimaux dictés par les promoteurs immobiliers. Cela veut dire :
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Puissance insuffisante
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Faible efficacité énergétique
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Bruit excessif
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Entretien difficile ou impossible
Et cela mène souvent à une conclusion que nous observons trop fréquemment : la ventilation est ignorée jusqu’à ce que les problèmes deviennent visibles ou coûteux.
Pourquoi faire appel à AirGreen pour la ventilation de votre condo
1. Une maîtrise totale des normes en copropriété
Nous connaissons les exigences du Code de construction du Québec, les normes CSA F326, et les spécificités des syndicats de copropriété. Nous vous accompagnons dans le respect des réglementations tout en optimisant la performance énergétique.
2. Des solutions compactes, silencieuses et esthétiques
Nous intégrons des unités VRC ou VRE à faible encombrement, dissimulées dans des placards techniques ou plafonds, avec une insonorisation optimale. Résultat : un confort thermique et sonore idéal, même dans les petits espaces.
3. Entretien simplifié et accessible
Contrairement à de nombreux systèmes cachés ou mal positionnés, nous concevons chaque système pour que l’entretien soit facile : filtres accessibles, moteurs démontables, et diagnostics rapides.
Marques et modèles privilégiés pour les condos
Chez AirGreen, nous installons uniquement des produits fiables, silencieux et adaptés aux petits volumes :
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Venmar EVO5 500 HRV : idéal pour les condos de 2 chambres à coucher.
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Lifebreath 95MAX : excellente performance pour les unités avec mezzanine.
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Fantech FLEX 100H : parfait pour les salles de bain individuelles avec ventilation séparée.
Chaque système est sélectionné selon les mètres carrés à ventiler, le nombre d’occupants, la configuration du condo et les contraintes physiques (espace technique, accès au toit ou au mur extérieur, etc.).
Ce que vous pouvez faire dès aujourd’hui pour améliorer votre ventilation
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Vérifiez si vos ventilateurs évacuent réellement à l’extérieur.
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Faites mesurer l’humidité relative de votre condo.
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Demandez une inspection CVAC par notre équipe, incluant une analyse thermographique et un audit du débit d’air.
Subventions disponibles
Certaines subventions sont accessibles pour la mise à niveau des systèmes de ventilation résidentielle, notamment via les programmes LogisVert et ÉcoPerformance. Nous vous aidons à préparer et déposer votre dossier pour bénéficier d’un soutien financier allant jusqu’à 1 200 $ dans certains cas.
Conclusion
La ventilation de condo à Montréal est bien plus qu’une simple question de confort — elle influence la santé, la longévité du bâtiment, et la valeur de revente. Chez AirGreen, nous mettons notre expertise CVAC au service de votre bien-être, en vous offrant des solutions durables, discrètes et conformes, adaptées à votre réalité de vie en copropriété.
Ne laissez pas les problèmes de ventilation devenir un casse-tête coûteux : faites appel à des experts dès aujourd’hui.