Une solution CVAC stratégique pour les propriétaires avisés de Montréal
Dans le contexte immobilier actuel de Montréal, où la compétitivité est élevée et les acheteurs de plus en plus sensibles aux aspects énergétiques et technologiques d’une propriété, l’ajout d’une thermopompe multizone peut devenir un levier puissant pour rehausser la valeur de revente d’une maison. Chez AirGreen, nous le constatons régulièrement lors de nos installations sur le terrain : les propriétés dotées d’un système CVAC moderne, silencieux et performant retiennent davantage l’attention, que ce soit à Laval, Longueuil, ou sur la Rive Nord et la Rive Sud.
Pourquoi les thermopompes multizones séduisent-elles les acheteurs potentiels ?
L’intégration d’une thermopompe multizone permet de gérer plusieurs zones ou pièces de la maison indépendamment, offrant ainsi un confort sur mesure à chaque occupant. Cette flexibilité est très prisée par les familles ou les propriétaires de grandes maisons. Mais au-delà du confort, ce système est perçu comme un investissement durable, orienté vers l’avenir, en cohérence avec les préoccupations environnementales et économiques des acheteurs d’aujourd’hui.
Les avantages mis en valeur lors de la mise en marché d’un bien équipé d’une thermopompe multizone incluent :
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Amélioration de l’efficacité énergétique, ce qui réduit les coûts mensuels en chauffage et en climatisation.
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Confort optimisé dans chaque pièce, avec la possibilité d’ajuster les températures de manière autonome.
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Réduction du bruit ambiant, comparativement aux systèmes plus anciens.
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Subventions gouvernementales potentielles, notamment les programmes de la LogisVert par Hydro-Québec.
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Valorisation de l’image écologique de la propriété.
Étude de cas : un projet signé AirGreen à Outremont
Nous avons récemment réalisé une installation complète d’une thermopompe multizone GREE Free Match dans une maison centenaire d’Outremont. Cette propriété à étages avait des besoins particuliers : un sous-sol humide, des combles mal ventilés et un espace de vie principal avec de grandes fenêtres orientées plein sud.
Notre équipe a conçu une configuration multizone sur mesure, combinant :
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Une unité extérieure GREE Free Match 36 000 BTU (R-32, haute efficacité).
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Trois têtes murales Gree Lomo Ultra de 12 000 BTU chacune, adaptées à la superficie respective des pièces.
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Une télécommande centrale avec option Wi-Fi pour contrôle intelligent via smartphone.
Le résultat : un confort thermique parfaitement équilibré dans toute la maison, un design respectueux de l’esthétique intérieure, et une consommation énergétique diminuée de plus de 30 % selon les premières factures du client. Cette modernisation a été intégrée à la fiche descriptive de la maison, qui s’est vendue au-dessus du prix demandé dans les 3 semaines suivant la mise en marché.
L’effet d’une thermopompe multizone sur les rapports d’évaluation immobilière
Les évaluateurs immobiliers prennent en compte les systèmes de chauffage et de climatisation lors de l’estimation d’une propriété. Une maison équipée d’un système CVAC multizone récent et de marque reconnue comme Fujitsu, Gree, ou Bosch se voit attribuer une valeur perçue plus élevée, notamment si elle est accompagnée de documents d’installation, d’entretien, et de preuves d’efficacité énergétique.
De plus, dans plusieurs quartiers de Montréal où les constructions datent d’avant 1970, la présence d’une thermopompe est perçue comme une mise à niveau importante, rassurant les acheteurs quant à la qualité globale de la maison.
Subventions et économie : des arguments de poids à la revente
Un autre facteur valorisant concerne les subventions offertes aux propriétaires ayant installé une thermopompe multizone admissible. Chez AirGreen, nous guidons nos clients à travers les démarches pour obtenir les aides financières LogisVert d’Hydro-Québec, qui peuvent atteindre plusieurs milliers de dollars. Ces incitatifs sont un argument de vente puissant, et peuvent être transférables au nouveau propriétaire selon certaines conditions.
Les erreurs à éviter si vous voulez réellement augmenter la valeur de votre propriété
Installer une thermopompe multizone est une excellente décision, mais encore faut-il éviter certains pièges qui pourraient réduire son impact positif à la revente :
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Choisir une marque peu connue ou non fiable, qui pourrait soulever des inquiétudes chez les acheteurs.
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Installer soi-même ou par un entrepreneur non certifié, ce qui annule souvent les garanties et compromet les subventions.
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Négliger l’intégration esthétique des unités intérieures, en particulier dans les pièces à valeur ajoutée comme le salon ou la chambre principale.
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Oublier d’inclure les détails techniques de la thermopompe dans l’annonce immobilière, un atout pourtant essentiel.
AirGreen : une expertise CVAC au service de votre investissement immobilier
Chaque installation que nous réalisons est pensée comme une solution intelligente, efficace et durable. Nos clients à Verdun, Rosemont, Laval et jusqu’à Boucherville nous choisissent pour notre capacité à adapter chaque système à la réalité architecturale de leur maison, et à leur projet à long terme. Qu’il s’agisse d’une revente dans les prochains mois ou d’une valorisation patrimoniale sur 10 ans, nous accompagnons nos clients avec une vision à 360°.
Témoignage client : "Notre maison s’est vendue plus vite que prévu"
Madame Bélanger, propriétaire d’un duplex dans le quartier Villeray, a fait appel à nous en 2023 pour installer une thermopompe multizone Fujitsu KLT 36 000 BTU avec trois zones indépendantes. Lors de la vente quelques mois plus tard, le courtier a intégré le système CVAC comme élément de différenciation dans l’annonce. Résultat : 14 visites en une semaine et une offre ferme dès le 8e jour.
"On voyait que les acheteurs étaient rassurés par l’efficacité énergétique et l’absence de travaux à prévoir. L’équipe AirGreen a clairement joué un rôle dans la rapidité de la vente." – Mme Bélanger
Conclusion : un investissement rentable sur tous les plans
L’installation d’une thermopompe multizone à Montréal, en plus d’améliorer le confort au quotidien et de réduire les coûts énergétiques, constitue un avantage stratégique à la revente. Elle transforme votre maison en un produit immobilier plus attractif, mieux positionné sur le marché et plus cohérent avec les attentes écologiques des acheteurs modernes.
Chez AirGreen, nous sommes convaincus que chaque projet CVAC est une opportunité de valorisation immobilière intelligente. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à tirer pleinement parti de votre investissement, tant sur le plan thermique que financier.