Quand le confort thermique influence la valeur d’un bien immobilier à Montréal
À Montréal, dans un marché immobilier en constante compétition, chaque détail peut faire la différence entre une vente rapide et une propriété stagnante sur le marché. L’installation d’une thermopompe murale ne relève plus uniquement du confort thermique : elle devient un véritable levier de valorisation immobilière, reconnu par de nombreux courtiers immobiliers de la région.
Chez AirGreen, nous avons eu l’opportunité de collaborer avec plusieurs professionnels de l’immobilier à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud, qui nous ont confié leur perception sur l’impact réel de nos installations CVAC sur la valeur de revente des propriétés. Voici un aperçu approfondi de ce qu’ils nous ont partagé.
Une demande croissante pour des maisons mieux équipées
Ce que recherchent les acheteurs d’aujourd’hui
Les acheteurs potentiels dans le Grand Montréal sont de plus en plus sensibilisés à l’efficacité énergétique, au confort annuel, et aux économies à long terme. Une thermopompe murale – qu’il s’agisse d’un modèle Fujitsu, Gree, Sharp ou Bosch – représente aujourd’hui un atout stratégique lors de la mise en marché d’une maison ou d’un condo.
Selon plusieurs courtiers, une propriété équipée d’une thermopompe :
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Se vend plus rapidement, surtout en période estivale ou lors des premières vagues de chaleur printanières.
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Peut se négocier à un prix plus élevé, surtout si l’équipement est récent et encore sous garantie.
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Rassure les acheteurs quant aux coûts énergétiques futurs.
Études de cas : nos installations qui ont influencé les ventes
Exemple 1 : Installation d’une Fujitsu KZAH R-32 à Outremont
Une propriété haut de gamme sur l’avenue Bernard, récemment rénovée, peinait à justifier son prix de vente dans un secteur concurrentiel. À la suite de notre installation d’une thermopompe murale Fujitsu KZAH R-32 de 18 000 BTU, recommandée par un courtier du secteur, le propriétaire a reçu deux offres d’achat dans la semaine suivant la mise en ligne.
Les résultats concrets :
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Confort intérieur optimal lors des visites, été comme hiver.
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Mention valorisante de l’appareil dans la fiche Centris.
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Gain estimé de 2,5 % sur le prix de vente final.
Exemple 2 : Climatiseur mural Gree installé à Laval-des-Rapides
Dans un multiplex destiné à l’investissement locatif, notre installation d’un climatiseur mural Gree Extrême de 12 000 BTU a permis au propriétaire de justifier une augmentation de loyer, tout en améliorant la perception des visiteurs lors des journées portes ouvertes organisées par son courtier.
Pourquoi les courtiers recommandent l’ajout d’une thermopompe murale
Rentabilité, esthétisme et attrait immédiat
La plupart des courtiers interrogés dans nos projets affirment qu’ils recommandent l’ajout d’une thermopompe murale moderne pour plusieurs raisons :
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Efficacité énergétique : une maison écoénergétique se démarque.
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Aspect visuel discret et moderne, surtout avec les modèles récents comme le Gree Sapphire ou le Sharp ZU1.
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Silence de fonctionnement : un point souvent souligné positivement par les visiteurs.
Éligibilité aux subventions : un autre argument de vente
Le rôle des subventions LogisVert dans la valeur perçue
L’installation d’une thermopompe murale admissible au programme LogisVert d’Hydro-Québec (ex. : jusqu’à 2 172 $ pour certains modèles) est un argument décisif pour les acheteurs. Les courtiers exploitent cet avantage pour démontrer que la propriété est « prête à vivre » et que l’acheteur n’aura pas de coûts supplémentaires à prévoir.
Conseils pratiques d’AirGreen pour maximiser la valeur d’une installation CVAC
Ce que nous recommandons aux vendeurs et investisseurs immobiliers
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Choisissez un modèle de marque reconnue (Fujitsu, Bosch, Gree, Sharp).
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Assurez une installation professionnelle : un appareil mal installé peut avoir l’effet inverse sur la valeur.
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Demandez une certification d’installation et une preuve de garantie : à présenter aux futurs acheteurs.
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Faites l’installation AVANT de mettre la propriété sur le marché : le confort perçu lors des visites est crucial.
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Mettez en avant la thermopompe dans l’annonce Centris ou DuProprio : avec la marque, le modèle, l’année d’installation et les subventions disponibles.
Nos engagements en tant qu’installateurs professionnels de confiance
Une approche sur mesure pour le secteur immobilier
Chez AirGreen, nous comprenons que chaque propriété a ses particularités. C’est pourquoi nous collaborons fréquemment avec des courtiers, des flippers immobiliers et des propriétaires pour offrir :
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Des recommandations adaptées selon le style de la propriété.
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Une installation rapide, propre et conforme aux normes les plus strictes.
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Une documentation complète à remettre au notaire ou à l’acheteur.
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Des modèles performants, silencieux, discrets et subventionnés.
Pourquoi faire appel à AirGreen pour votre projet CVAC avant la vente d’une propriété
Que vous soyez un courtier immobilier à Montréal, un propriétaire à Laval, ou un investisseur à Longueuil ou sur la Rive Nord ou la Rive Sud, notre expertise en thermopompes murales fait la différence.
Nous vous accompagnons du choix de l’appareil jusqu’à son installation finale, en tenant compte de vos objectifs de valorisation immobilière, du budget et du délai de mise en marché.
Conclusion : Un atout immobilier stratégique
Une thermopompe murale bien choisie, bien installée et mise en valeur dans le processus de vente représente un investissement judicieux. Elle augmente non seulement le confort et l’efficacité énergétique de la maison, mais elle envoie également un signal fort aux acheteurs : cette propriété a été bien entretenue, pensée pour l’avenir, et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Chez AirGreen, nous transformons chaque installation CVAC en véritable avantage concurrentiel pour votre propriété.