Installer une thermopompe centrale dans un triplex à Montréal : étude de cas complète

Une installation stratégique de thermopompe centrale dans un triplex résidentiel de Montréal

Chez AirGreen, chaque projet d’installation de thermopompe centrale est une opportunité de démontrer notre savoir-faire en matière de solutions CVAC durables et adaptées aux réalités québécoises. Dans cet article, nous plongeons dans une étude de cas concrète : l’installation complète d’une thermopompe centrale Goodman R-32 dans un triplex résidentiel situé au cœur de Montréal. Ce projet illustre à la fois notre rigueur technique, notre capacité à anticiper les défis spécifiques des bâtiments multi-logements et notre volonté constante d’offrir un confort optimal à long terme.

Comprendre le contexte : particularités d’un triplex montréalais

Les immeubles à logements multiples comme les triplex sont fréquents à Montréal, notamment dans les quartiers centraux comme Rosemont, Villeray, ou Le Plateau. Ces bâtiments anciens présentent souvent des contraintes spécifiques :

• Accès restreint pour les équipements lourds ;

• Distribution inégale de la chaleur entre les étages ;

• Isolation variable entre les unités ;

• Nécessité de limiter les nuisances sonores et les vibrations.

Dans ce projet, le propriétaire souhaitait une solution centralisée, silencieuse et performante, compatible avec les trois unités du triplex, tout en maintenant une consommation énergétique modérée. Le choix s’est donc porté sur une thermopompe centrale Goodman fonctionnant au réfrigérant R-32, un gaz plus respectueux de l’environnement, performant même à basse température.

Pourquoi avoir choisi la thermopompe centrale Goodman R-32 ?

Le modèle installé, un Goodman à haute efficacité énergétique, était particulièrement adapté pour les raisons suivantes :

• Puissance de 36 000 BTU : suffisante pour desservir les trois étages avec des conduits bien répartis ;

• Technologie Inverter : permettant une modulation continue pour éviter les fluctuations de température ;

• Réfrigérant R-32 : moins polluant que le R-410A, il améliore aussi l’efficacité thermique de l’appareil ;

• Compatibilité avec les subventions LogisVert d’Hydro-Québec, permettant au propriétaire de bénéficier d’une aide financière de 5 000 $ ;

• Garantie manufacturier de 10 ans sur les pièces et le compresseur.

Détails de l’installation CVAC dans le triplex

L’installation s’est déroulée sur une période de trois jours et a mobilisé une équipe de quatre techniciens spécialisés. Voici les étapes principales du projet :

Évaluation technique préalable

Avant toute intervention, notre équipe a procédé à :

• Une analyse thermique détaillée des trois logements ;

• Une inspection complète des conduits existants (certains ont dû être remplacés) ;

• La vérification de l’espace disponible pour l’unité intérieure dans la salle mécanique du sous-sol.

Installation des composantes

• Unité intérieure (air handler) installée au sous-sol dans une salle dédiée, avec renforcement de l’isolation acoustique ;

• Unité extérieure montée sur une dalle de béton surélevée, à l’arrière de l’immeuble pour limiter les vibrations ;

• Conduits rigides neufs installés pour les deux étages supérieurs, avec ajustements sur mesure ;

• Ajout de grilles de ventilation silencieuses pour un confort sonore optimal ;

• Connexion au thermostat intelligent Ecobee, permettant une gestion centralisée du système par les locataires.

Défis rencontrés et solutions apportées

Comme souvent avec les bâtiments anciens, nous avons dû faire face à plusieurs contraintes spécifiques :

• Hauteur limitée du sous-sol : nous avons opté pour un modèle d’air handler compact avec structure de support ajustée.

• Accès difficile à l’arrière du bâtiment pour l’unité extérieure : nous avons utilisé une grue légère pour un positionnement précis, minimisant les risques de dommages au terrain.

• Conduits vétustes dans certaines sections : remplacement complet avec isolation thermique renforcée.

Résultats concrets pour le propriétaire et les locataires

À la suite de cette installation CVAC centralisée, le propriétaire a pu constater plusieurs avantages immédiats :

• Une réduction de près de 40 % de la consommation énergétique annuelle, par rapport au système de chauffage électrique précédent ;

• Une hausse du confort thermique, notamment grâce à la gestion automatique du chauffage et de la climatisation selon les plages horaires ;

• Des retours très positifs des locataires, qui apprécient la constance de la température et le faible niveau sonore ;

• Une valorisation du bâtiment, qui bénéficie désormais d’un système CVAC moderne et écologique, élément très recherché sur le marché locatif montréalais.

Subventions et avantages financiers

L’un des aspects les plus stratégiques de ce projet a été l’optimisation des subventions disponibles au Québec, dont :

• Le programme LogisVert d’Hydro-Québec : 5 000 $ de remise directe ;

• Le programme RénoClimat, grâce au coefficient de performance élevé de la thermopompe installée ;

• Déductions fiscales applicables sur les dépenses de rénovation pour immeuble locatif.

Nous avons accompagné le client à chaque étape du processus de demande de subvention, garantissant ainsi un retour sur investissement optimisé dès la première année.

Expertise AirGreen : un facteur clé du succès

Ce projet est un parfait exemple de l’approche que nous adoptons chez AirGreen :

• Analyse personnalisée des besoins, en tenant compte de la structure du bâtiment et du mode de vie des occupants ;

• Sélection rigoureuse des équipements en fonction du climat de Montréal et des régions avoisinantes (Laval, Longueuil, Rive Nord, Rive Sud) ;

• Équipe technique expérimentée, capable de relever les défis techniques des bâtiments anciens ;

• Transparence totale dans le processus, de la soumission initiale jusqu’au suivi post-installation.

Nous avons désormais une liste croissante de propriétaires d’immeubles locatifs qui nous confient la modernisation complète de leurs systèmes de chauffage et de climatisation, convaincus par notre fiabilité, notre souci du détail, et la qualité constante de notre service CVAC.

Conseils pratiques pour l’installation d’une thermopompe centrale dans un triplex

Pour les propriétaires de triplex ou de multiplex à Montréal ou en banlieue, voici quelques recommandations :

• Faites toujours réaliser une analyse thermique complète pour bien dimensionner la thermopompe ;

• Pensez à la ventilation : une bonne distribution de l’air est aussi importante que la puissance de l’appareil ;

• Renseignez-vous sur les subventions avant d’engager les travaux – elles peuvent couvrir une partie significative de l’investissement ;

• Travaillez avec des spécialistes du CVAC comme AirGreen, habitués aux défis spécifiques des bâtiments résidentiels multi-logements.