Quand performance et fiabilité se rencontrent en hauteur
Chez AirGreen, nous savons qu’un système CVAC MultiZone installé sur un toit plat doit faire face à des conditions exigeantes : chaleur extrême en été, froid mordant en hiver et exposition constante aux intempéries. C’est exactement le type de défi que nous avons rencontré lors de cet appel de service à Pointe-Claire, sur la Rive Ouest de Montréal.
Le contexte de l’intervention
L’immeuble concerné : un condo moderne de plusieurs étages, équipé de plusieurs unités extérieures Midea MultiZone disposées sur le toit. Ces compresseurs alimentent différentes unités murales réparties dans les logements, assurant le confort individuel de chaque occupant.
Le gestionnaire du bâtiment nous a contactés après avoir constaté que certaines zones ne répondaient plus correctement à la commande, avec des unités intérieures soufflant de l’air tiède malgré la demande de climatisation. De plus, un bruit inhabituel provenait de l’une des unités extérieures.
Diagnostic détaillé sur le terrain
Nos techniciens sont montés sur le toit pour une inspection complète des modules extérieurs Midea. Dès la première vérification, plusieurs indices ont retenu notre attention :
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Traces d’huile autour de l’un des raccords frigorifiques : signe possible d’une microfuite de réfrigérant R-32.
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Condensateur gonflé sur une carte de puissance : problème électrique potentiel.
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Vibrations anormales sur un des compresseurs lorsque celui-ci tentait de démarrer.
À l’aide de notre détecteur électronique de fuites, nous avons confirmé une fuite mineure au niveau d’un raccord flare. Ce genre de fuite, bien que légère, perturbe la pression dans le circuit et provoque un déséquilibre sur l’ensemble du système MultiZone.
Étapes de la réparation
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Récupération complète du réfrigérant : conformément aux normes environnementales, nous avons récupéré le gaz restant dans une bouteille homologuée.
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Remplacement du raccord flare et ajout d’un joint en cuivre neuf pour garantir une étanchéité parfaite.
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Remise à niveau du câblage d’alimentation et remplacement du condensateur sur l’unité affectée.
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Tirage au vide prolongé (500 microns) afin d’éliminer toute trace d’humidité.
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Recharge complète en R-32, selon les spécifications Midea.
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Test de performance synchronisé sur toutes les zones : mesure des températures de soufflage et de reprise dans chaque condo.
Résultat final
Après ces interventions, les unités intérieures ont repris un fonctionnement optimal, offrant un air froid constant et une réponse rapide aux commandes. Le compresseur défectueux a retrouvé sa stabilité sonore et vibratoire.
Le gestionnaire, rassuré, a particulièrement apprécié notre rapport de maintenance détaillé et les recommandations de prévention :
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Vérification semestrielle de la pression du circuit.
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Nettoyage régulier des serpentins extérieurs.
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Serrage préventif des raccords avant la saison chaude.
Pourquoi ces systèmes sur toit exigent une attention spéciale
Les installations sur toit plat comme celle-ci sont de plus en plus courantes dans les immeubles à condos de Montréal et de la Rive Sud/Nord, mais elles requièrent une expertise technique rigoureuse :
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Le vent constant et la pluie horizontale peuvent accélérer la corrosion des connexions.
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Les câbles frigorifiques exposés subissent des variations thermiques extrêmes.
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Le poids et la vibration des compresseurs nécessitent un support stable — d’où l’importance des socles en bois traité visibles sur la photo.
Nos équipes d’AirGreen sont spécialement formées pour intervenir dans ce type d’environnement. Nous apportons non seulement la réparation immédiate, mais aussi une vision globale de la durabilité du système CVAC.
Un savoir-faire reconnu à Pointe-Claire et au-delà
Ce cas illustre parfaitement l’expertise AirGreen dans la réparation de systèmes MultiZone Midea à Montréal, Laval, Longueuil, la Rive Nord et la Rive Sud. Qu’il s’agisse de microfuites, de pannes électroniques ou de déséquilibres de pression, nos techniciens diagnostiquent, réparent et optimisent chaque installation pour prolonger sa durée de vie.
Nous croyons qu’un système CVAC bien entretenu est synonyme de confort durable, d’efficacité énergétique et de tranquillité d’esprit — que l’unité soit installée dans une maison unifamiliale ou sur le toit d’un immeuble résidentiel.
En résumé, cette intervention à Pointe-Claire démontre notre capacité à résoudre des problèmes complexes en environnement difficile. Grâce à notre rigueur et notre maîtrise des technologies Midea MultiZone, nous avons restauré un confort total aux occupants tout en assurant la fiabilité à long terme du système.