Entretien préventif CVAC commercial dans le Grand Montréal : moins de pannes, une facture plus légère, un bâtiment en règle.

Ce sont des soins planifiés et réguliers pour garder vos systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation et de réfrigération à leur meilleur rendement et éviter les pannes. Chaque visite comprend des inspections de routine, le nettoyage et l’ajustement des composants, des tests de performance, l’optimisation du système et un rapport détaillé.

Oui. Un complexe de vente au détail à Montréal, des bureaux à Laval, un entrepôt industriel à Longueuil ou un hôtel-boutique sur la Rive-Nord ou la Rive-Sud n’ont pas les mêmes appareils ni les mêmes contraintes. On fait l’inventaire à la visite et on ajuste la fréquence et les tâches à vos besoins.

Notre recommandation de départ est de deux visites par année, au printemps et à l’automne, pour les thermopompes, les systèmes VRF et les échangeurs d’air. Les unités de toit, les unités de traitement d’air et la réfrigération commerciale demandent quatre visites, une par saison, surtout pour les filtres et les serpentins. La fréquence finale est fixée à la visite, selon l’état et l’usage des appareils.

En partie. Le Règlement sur la santé et la sécurité du travail (art. 104) exige que tout système de ventilation mécanique d’un milieu de travail soit inspecté et réglé au moins une fois par année. Le Règlement sur les halocarbures (art. 22) exige un test d’étanchéité au moins une fois par année, avec au plus 15 mois entre deux tests, pour les appareils de climatisation et de réfrigération de 20 kW et plus et pour les refroidisseurs.

20 kW équivalent à environ 68 000 BTU/h, soit à peu près 5,7 tonnes de capacité. La plaque signalétique de l’appareil l’indique. À la première visite, on note la puissance de chaque appareil au registre pour que vous sachiez lesquels sont visés par le test annuel.

Seules les personnes qui détiennent l’attestation de qualification environnementale prévue au Règlement sur les halocarbures (art. 43 et 44). Le test se fait avec un détecteur électronique capable de détecter une fuite d’au moins 5 g par année.

Le registre exigé par l’art. 59 note la date et la nature des travaux, l’emplacement et le numéro de série de l’appareil, le type et la quantité de frigorigène en kilogrammes, les résultats des tests d’étanchéité et le technicien avec son numéro d’attestation. Une copie est remise au propriétaire et le registre est conservé 5 ans. Notre rapport ajoute ce qu’on a inspecté, ce qu’on a trouvé et ce qu’on a fait.

Appelez-nous. Le règlement exige de colmater la fuite sans délai et, pour un appareil de 20 kW et plus, de faire récupérer le frigorigène de la partie qui fuit et d’évaluer la quantité émise dans les 48 heures. Il est interdit de simplement recharger un appareil qui fuit. Après la réparation, un nouveau test se fait entre le 30e et le 60e jour de remise en service.

Pas obligatoirement. Les systèmes au R-22 déjà installés peuvent continuer à fonctionner légalement. L’importation de R-22 comme frigorigène est interdite au Canada : l’entretien se fait avec du R-22 récupéré et régénéré ou des stocks importés avant 2020, ce qui rend chaque recharge plus difficile à obtenir. On vous aide à planifier le remplacement au bon moment plutôt qu’en urgence.

Le guide O&M du département de l’Énergie des États-Unis (FEMP, 2010) estime que les programmes d’exploitation et d’entretien axés sur l’efficacité permettent d’économiser de 5 % à 20 % sur la facture d’énergie, sans investissement majeur. Le résultat réel dépend de l’état de vos appareils au départ.

Oui pour la climatisation, la ventilation, le frigorigène et l’électricité de l’unité, couverts par nos licences RBQ 15.8, 15.10 et 16. La section de chauffage au gaz, les chaudières et les brûleurs relèvent d’autres licences : cette partie est confiée à un partenaire licencié.

Le prix dépend du nombre et du type d’appareils, de leur accès (toit, salle mécanique) et du nombre de visites. On fait l’estimation sur place gratuitement et vous recevez une soumission écrite en 24 h, avec une offre finale avant les travaux.

Partout dans le Grand Montréal : Montréal, Laval, Longueuil, la Rive-Sud et la Rive-Nord. Notre bureau est à Montréal et notre salle de montre à Boucherville.

L’appel de service répare un appareil déjà en panne. L’entretien préventif suit un calendrier fixe pour éviter la panne : filtres, serpentins, drains, électricité, frigorigène et tests exigés par la loi, avec un rapport après chaque visite.