Intervention technique AirGreen dans un stationnement souterrain commercial
Récemment, notre équipe AirGreen a été appelée pour un appel de service dans un immeuble commercial à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, à Montréal. Le client, gestionnaire d’un bâtiment de bureaux, nous a signalé un arrêt complet de son système de climatisation VRF Midea situé dans le stationnement souterrain. Ce type de configuration est typique des immeubles à usage mixte : les unités extérieures sont installées à l’intérieur d’espaces techniques, souvent suspendues sous les plafonds en béton pour gagner de l’espace et limiter les nuisances sonores.
Diagnostic initial : panne électrique totale sur un système VRF
Dès notre arrivée, nous avons procédé à une inspection visuelle complète du condenseur Midea VRF, suspendu à l’aide d’un support métallique renforcé. L’unité, bien que récente, montrait aucune activité électrique : aucun voyant sur la carte de commande, aucun déclenchement du compresseur, et aucune tension détectée au bornier principal. Ce type de symptôme évoque généralement un problème d’alimentation, de carte principale défectueuse ou de court-circuit interne.
Pour garantir la sécurité de l’intervention, notre technicien a commencé par vérifier la continuité électrique depuis le disjoncteur principal jusqu’à la boîte de jonction métallique fixée à la paroi. Une coupure partielle a été détectée sur le câble d’alimentation — probablement causée par une surchauffe prolongée dans le conduit flexible métallique dû à un mauvais contact.
Étape 1 : sécurisation et tests d’alimentation
Avant toute manipulation, l’unité a été isolée électriquement et testée à l’aide d’un multimètre calibré.
Nos vérifications ont permis de confirmer :
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une tension instable à 208 V (au lieu des 230 V requis pour ce modèle VRF triphasé) ;
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une usure prématurée du connecteur d’alimentation à cause d’un serrage insuffisant ;
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un échauffement des gaines métalliques visibles autour des câbles.
Nous avons donc remplacé le connecteur principal par un modèle industriel renforcé conforme aux normes CSA et resserré l’ensemble des connexions.
Étape 2 : vérification de la carte de commande et du compresseur
Une fois l’alimentation rétablie, nous avons observé une réinitialisation automatique du système. Toutefois, un code d’erreur E5 est apparu sur le module d’affichage du VRF, indiquant un problème de communication entre les cartes d’unité extérieure et intérieure.
Notre technicien a alors procédé à :
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une vérification du câblage de communication (bus de données) ;
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un test de continuité sur les borniers “S1-S2-S3” ;
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le remplacement du fusible intégré à la carte de contrôle principale.
Après cette intervention, le système a pu redémarrer normalement. Nous avons ensuite contrôlé les pressions de réfrigérant R-410A : toutes conformes aux valeurs nominales du fabricant Midea.
Étape 3 : remise en service et tests de performance
Une fois la communication rétablie entre les modules, nous avons procédé à un cycle complet de test en mode chauffage et refroidissement.
Les résultats ont confirmé :
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un temps de réponse normal du compresseur inverter ;
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une température de soufflage conforme à la consigne dans les zones desservies ;
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et une consommation électrique stable après 30 minutes d’opération continue.
Nous avons également optimisé la courbe de dégivrage pour éviter les arrêts intempestifs en période froide — un ajustement souvent négligé mais crucial pour les systèmes installés en milieux confinés.
Étape 4 : maintenance préventive et recommandations AirGreen
Ce type de panne illustre parfaitement les risques liés aux variations de tension et aux connexions sous-dimensionnées dans les environnements industriels ou commerciaux.
Pour éviter les récidives, notre équipe a recommandé :
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L’installation d’un disjoncteur différentiel à détection de surtension ;
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Un entretien préventif trimestriel, incluant la vérification des serrages électriques et des tensions d’alimentation ;
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Un nettoyage périodique du condenseur (même en sous-sol, la poussière s’accumule) ;
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La surveillance du comportement des cartes électroniques via le panneau de commande intelligent Midea VRF.
Ces mesures garantissent la stabilité et la longévité du système, tout en réduisant les interruptions de service.
Un autre exemple de la fiabilité AirGreen
Grâce à notre intervention, le système VRF a retrouvé son fonctionnement optimal en moins de trois heures. Le gestionnaire d’immeuble a particulièrement apprécié notre rigueur diagnostique et la documentation technique complète remise à la fin du service — un rapport standardisé AirGreen détaillant chaque mesure et chaque pièce remplacée.
Nos équipes interviennent régulièrement dans les bâtiments commerciaux et résidentiels de Montréal, Laval, Longueuil, la Rive Nord et la Rive Sud, pour la réparation, l’entretien et la calibration des systèmes VRF Midea, Gree, Fujitsu, et Trane.
Ces systèmes à volume de réfrigérant variable nécessitent un savoir-faire pointu — et chez AirGreen, nous sommes fiers de maîtriser chaque étape, du diagnostic électronique au réglage de performance.
En conclusion
Cette réparation d’un système VRF Midea à Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce démontre notre capacité à intervenir dans des conditions complexes, notamment dans les zones techniques confinées comme les stationnements ou les sous-sols commerciaux.
Grâce à notre expertise, notre rigueur et notre expérience terrain, AirGreen assure des interventions fiables, sécuritaires et durables, adaptées aux réalités du secteur CVAC du Grand Montréal.