Une menace invisible dans nos maisons montréalaises : ce que révèlent les données les plus récentes sur la qualité de l’air intérieur
Chez AirGreen, nous intervenons chaque semaine dans des résidences de Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud pour diagnostiquer, corriger et prévenir les problèmes de qualité de l’air intérieur. Et depuis la fin de 2025, une tendance inquiétante se confirme : les niveaux de pollution intérieure mesurés dans plusieurs quartiers résidentiels dépassent désormais les seuils recommandés par Santé Canada.
Cette enquête exclusive menée par notre équipe terrain repose sur plus de 200 audits réalisés chez des clients ayant sollicité une inspection de leur système de ventilation ou un devis pour un échangeur d’air. Ce que nous avons découvert mérite une attention urgente.
Des concentrations de polluants préoccupantes dans les habitations montréalaises
Les mesures effectuées dans différents arrondissements de Montréal — notamment dans Rosemont, Côte-des-Neiges, Outremont et Villeray — révèlent des niveaux anormaux de :
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CO₂ : fréquemment au-dessus de 1 200 ppm, particulièrement dans les chambres à coucher
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PM2.5 (particules fines) : jusqu’à 40 µg/m³ dans les logements mal ventilés
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COV (composés organiques volatils) : détectés en permanence dans les habitations récemment rénovées
Ces chiffres excèdent largement les recommandations de Santé Canada, qui fixent un seuil de confort à < 1 000 ppm pour le CO₂ et < 5 µg/m³ pour les PM2.5 en moyenne annuelle.
Des effets directs sur la santé : fatigue, migraines, vieillissement accéléré
Les impacts de cette pollution invisible sont bien réels :
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Fatigue chronique et maux de tête récurrents
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Problèmes respiratoires, même chez les non-fumeurs
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Aggravation des symptômes chez les personnes asthmatiques ou allergiques
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Accélération du vieillissement cellulaire lié au stress oxydatif
Dans plusieurs cas observés, l’installation d’un échangeur d’air à récupération de chaleur (VRC) a permis de diviser par deux les concentrations de polluants dès les premières 48 heures suivant l’intervention.
Étude de cas : intervention à Montréal-Nord dans une maison de ville construite en 2012
Mme G., mère de deux enfants, avait signalé des troubles du sommeil chez ses enfants, une fatigue persistante et une mauvaise odeur récurrente dans la salle de jeux. Notre diagnostic a révélé :
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Un taux de CO₂ dépassant 1 800 ppm la nuit
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Des conduits obstrués dans le réseau d’évacuation
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Un ancien échangeur d’air non fonctionnel depuis plusieurs années
Notre solution :
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Remplacement complet de l’unité par un échangeur d’air Venmar EVO5 700 HRV, programmable et silencieux
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Nettoyage complet des conduits
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Calibration des débits d’air pour équilibrer extraction et insufflation
Résultat : CO₂ stabilisé à 700 ppm, humidité régulée à 45 %, disparition des odeurs et retour à un sommeil de qualité pour les enfants.
Montréal : un parc immobilier mal adapté à la ventilation moderne
Une partie du problème réside dans le vieillissement du parc résidentiel montréalais. Beaucoup de maisons et immeubles ont été construits avant que la ventilation mécanique ne soit intégrée aux normes. Même les constructions récentes, bien que très étanches, souffrent souvent d’un manque de renouvellement d’air.
Dans l’arrondissement du Sud-Ouest, nous avons recensé plusieurs copropriétés où aucun système d’échange d’air n’avait été prévu à la construction. Résultat : des locataires respirent un air vicié, surtout en hiver.
Comment savoir si votre maison est concernée ?
Voici les signes courants d’un problème de qualité d’air :
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Sensation de lourdeur ou de renfermé dans certaines pièces
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Odeurs persistantes malgré une aération fréquente
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Moisissures dans les coins ou autour des fenêtres
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Allergies plus fortes à l’intérieur qu’à l’extérieur
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Symptômes de fatigue sans cause identifiée
Solutions concrètes proposées par AirGreen
Nous intervenons dans toute la grande région de Montréal pour offrir des solutions de ventilation sur mesure, adaptées à chaque type d’habitation :
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Installation d’échangeurs d’air HRV ou ERV (Venmar, Lifebreath, Lennox, etc.)
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Remplacement d’appareils vétustes par des modèles silencieux et écoénergétiques
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Nettoyage professionnel des conduits de ventilation
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Ajout de filtres HEPA ou charbon actif pour éliminer les particules fines, allergènes ou odeurs
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Équilibrage des débits d’air entre les différentes zones de la maison
Toutes nos installations sont certifiées, réalisées par des techniciens spécialisés en CVAC, et comprennent un suivi post-installation.
Ce que vous pouvez faire dès maintenant
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Demandez une inspection gratuite de votre échangeur d’air ou de votre système de ventilation.
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Remplacez vos filtres tous les 3 à 6 mois.
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Aérez les pièces principales chaque jour, même en hiver.
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Évitez les désodorisants chimiques, privilégiez les purificateurs d’air naturels.
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Consultez nos experts pour déterminer le système le mieux adapté à votre maison.
AirGreen, un acteur de référence face à cette crise silencieuse
Depuis plusieurs années, AirGreen s’impose comme l’un des leaders en installation CVAC et échangeurs d’air dans la région métropolitaine. Notre expertise, forgée sur des centaines d’installations résidentielles, nous permet d’agir avec précision, transparence et rapidité.
Nous ne vendons pas de solutions miracles. Nous proposons des interventions techniques et ciblées, fondées sur des mesures réelles et une compréhension fine des besoins de chaque foyer.
Contactez AirGreen dès aujourd’hui pour faire le point sur la qualité de l’air de votre maison à Montréal. Une crise silencieuse peut se résoudre avec les bons outils et les bons experts.