Deux nouvelles unités sur toit plat pour un plex montréalais : rendement hivernal, silence et installation propre signée AirGreen
Contexte et objectifs du projet
Dans un plex de Rosemont–La Petite-Patrie, les copropriétaires souhaitaient moderniser leur confort sans encombrer la façade. Notre recommandation : deux thermopompes murales Sharp (série ZU1, réfrigérant R-32) dédiées à des zones distinctes, avec condenseurs installés sur le toit plat. L’objectif est double : climatisation stable l’été, chauffage efficace jusqu’au grand froid l’hiver, tout en préservant l’esthétique du bâtiment.
Pourquoi la série Sharp ZU1 pour Montréal
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R-32 à faible PRG, plus efficient que le R-410A.
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Conception grand froid adaptée aux hivers du Grand Montréal.
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Très bon niveau sonore à l’extérieur comme à l’intérieur, idéal pour les secteurs denses (balcons voisins, ruelles).
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Fiabilité et pièces accessibles localement, un vrai plus pour l’entretien CVAC.
Lecture du site : toitures granulées et dégagements
Le bâtiment présente une membrane gravillonnée avec plusieurs émergences (cheminées, antennes, conduits). Nous retenons :
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Implantation des deux condenseurs sur socles lestés en PEHD, rails en aluminium et patins anti-vibration.
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Rehausses d’environ 45 cm pour dégager la neige soufflée et assurer une bonne circulation d’air.
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Respect des dégagements latéraux et arrière pour le flux, loin des cheminées afin d’éviter l’aspiration de fumées et de particules.
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Cheminement discret des lignes frigorigènes et câbles, gainés et protégés UV, longeant l’acrotère jusqu’aux traversées.
Choix de l’équipement et dimensionnement
Chaque zone habitable obtient sa propre unité Sharp ZU1. Nous dimensionnons la capacité en BTU à partir :
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La surface et l’orientation des pièces,
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L’isolation (murs en brique typiques, toiture),
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Les apports solaires d’été et les pertes à −20 °C et au-delà.
Résultat : deux circuits mono-zone pour une modulation fine, une redondance appréciable et un meilleur rendement saisonnier qu’un seul grand multi-zone sous-utilisé.
Étapes clés de l’installation CVAC
1) Préparation du toit et logistique
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Mise à niveau des socles sur la grave, ajout de dalles de répartition et courroies de retenue contre les bourrasques.
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Implantation orientée pour éviter les refoulements croisés entre unités.
2) Percements et traversées
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Carottes étanches avec solins et mastic compatible membrane.
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Gaines coupe-vapeur à l’intérieur, pare-feu aux planchers si requis.
3) Lignes et câblage
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Environ 10 à 15 m par système entre condenseur et tête murale.
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Isolation continue des tuyaux, rubanage serré, cheminement gravitaire pour le drain intérieur vers l’extérieur ou le point de reprise prévu.
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Boîtes de déconnexion étanches installées à portée de main sur le toit, circuits 240 V dédiés depuis le panneau.
4) Procédures frigorifiques
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Épreuve à l’azote et recherche de fuites.
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Tirage au vide jusqu’à < 500 microns, stabilisation.
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Ajustement de la charge R-32 selon la longueur réelle.
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Démarrage, lecture des surchauffes/sous-refroidissements et vérifications électriques.
Détails visibles qui font la différence
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Rails blancs posés sur socles et patins en bois traités : limitent la transmission des vibrations et protègent la membrane.
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Regroupement propre des liaisons dans une gaine noire UV : esthétique et durabilité.
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Hauteur de pose suffisante pour l’hiver : les échangeurs respirent même lors des accumulations de neige sur les toits montréalais.
Résultats pour les occupants
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Confort homogène pièce par pièce grâce au pilotage inverter.
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Bruit très contenu à l’extérieur : voisinage préservé dans les ruelles.
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Économies d’énergie notables par rapport aux convecteurs électriques de base.
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Possibilité d’intégrer un mode dégivrage optimisé par programmation selon les habitudes.
Subventions et admissibilité
Les thermopompes murales haute performance au R-32 sont généralement admissibles aux programmes d’efficacité énergétique provinciaux ou municipaux lorsqu’ils sont ouverts. Nous accompagnons nos clients pour vérifier l’éligibilité, préparer les photos de conformité et remplir les formulaires au besoin. Les conditions pouvant évoluer, nous réalisons une vérification au moment du devis.
Bonnes pratiques et pièges à éviter sur un toit plat
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Ne jamais poser les unités directement sur la grave : toujours des socles/rails avec anti-vibration.
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Éviter l’aspiration d’air vicié (près des évents, cheminées).
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Protéger toutes les liaisons contre les UV et les chocs (pieds, neige, outils).
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Prévoir un passage de service sécuritaire et dégagé pour l’entretien.
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En hiver : maintenir un périmètre déneigé de 60 à 90 cm autour des unités.
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À l’intérieur : piquages propres, pente continue pour le drain (ou pompe de condensats si contrainte).
Entretien recommandé par AirGreen
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Nettoyage des filtres des têtes murales tous les 2 à 3 mois.
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Inspection annuelle : serpentins, ventilateurs, resserrage des bornes, contrôle de la pression statique et des paramètres électroniques.
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Vérification saisonnière des socles, de l’étanchéité des traversées et de la gaine UV.
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En début d’hiver : confirmer la liberté des grilles et l’état des patins.
Pourquoi confier votre installation CVAC à AirGreen
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Équipe locale habituée aux plex montréalais, toits plats et particularités des ruelles.
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Méthodologie documentée (tests, photos, fiches de réglages) pour assurer traçabilité et performance.
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Service après-vente réactif, pièces disponibles et contrats d’entretien adaptés.
Chronologie du chantier (cas réel Rosemont)
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Visite technique et prise de mesures : 60 minutes.
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Validation électrique (emplacements des déconnexions, calibres).
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Jour J : livraison, mise en place des socles, percement, tirage des lignes, raccordements, essais frigorifiques.
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Mise en service et formation des occupants (télécommandes, modes, consignes d’hiver).
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Envoi du rapport de fin de travaux avec photos et paramètres.
Conseils de confort pour l’été et l’hiver
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Été : viser 23–24 °C en continu, mode Dry lors des journées humides pour réduire la charge latente.
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Inter-saison : privilégier le mode Heat à basse ventilation pour un confort stable et silencieux.
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Hiver : garder les unités dégagées, programmer les dégivrages intelligemment et ne pas couper l’alimentation en période de froid prolongé.
Et si vous hésitez encore entre multi-zone et mono-zone ?
Dans cet immeuble, deux mono-zones offrent :
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Un meilleur SEER/SCOP grâce à une modulation plus proche des besoins réels.
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Une redondance : en cas d’arrêt d’une unité, l’autre prend le relais partiel.
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Un confort indépendant par étage ou par aire de vie, utile dans les plex.
AirGreen installe et entretient des thermopompes murales partout à Montréal, Laval, Longueuil, Rive Nord et Rive Sud. Pour un devis clair, des conseils de subventions à jour et une pose soignée sur toit plat ou façade, notre équipe vous accompagne de l’étude à la mise en service.
Foire aux questions express
Q : Peut-on mettre un pare-neige autour des unités ?
R : Sur toit plat, nous privilégions d’abord la hauteur et le dégagement. Quand l’environnement l’exige, des déflecteurs légers peuvent être ajoutés sans brider le flux d’air.
Q : Y a-t-il un risque de surcharge de la membrane ?
R : Les socles lestés répartissent la charge; nous respectons les recommandations du fabricant de toiture et, en cas de doute, nous validons la portance.
Q : Faut-il une pompe de condensats ?
R : Pas toujours. Lorsque le drain gravitaire n’est pas possible vers l’extérieur ou un point d’évacuation, nous installons une pompe silencieuse avec coupe-flux et alarme.
Conclusion
Le projet de Rosemont–La Petite-Patrie illustre une intégration propre, durable et performante de deux Sharp ZU1 sur toit plat. Résultat : confort toute saison, discrétion acoustique et infrastructure prête pour les hivers montréalais. C’est l’approche AirGreen : technique, rigoureuse et pensée pour la durabilité.