Quand la ventilation d’un immeuble urbain prend de l’âge : une intervention d’urgence signée AirGreen
Au cœur du quartier Ville-Marie, dans un immeuble à usage mixte du centre-ville de Montréal, notre équipe d’AirGreen a été appelée pour une réparation complexe d’un système de ventilation commerciale. Le propriétaire avait remarqué un bruit anormal provenant des unités extérieures, accompagné d’une perte d’efficacité notable du système de chauffage, ventilation et air climatisé (CVAC).
L’installation datait de plusieurs années et comprenait plusieurs unités murales de climatisation et un caisson de ventilation suspendu au-dessus d’une vitrine commerciale. Dans un environnement aussi dense et exposé, chaque minute sans climatisation fonctionnelle se traduit par de l’inconfort pour les occupants et des pertes d’exploitation pour le commerce situé au rez-de-chaussée.
Diagnostic complet : bruit, vibration et déséquilibre d’air
Dès notre arrivée, nos techniciens ont procédé à un diagnostic complet. Les symptômes étaient multiples :
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Bruits mécaniques intermittents provenant du ventilateur principal.
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Fuites d’air importantes à la jonction du caisson métallique et des conduits.
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Accumulation de poussière et de graisses dans les filtres et les pales du ventilateur.
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Câblage électrique non conforme, conséquence de modifications antérieures improvisées.
Après inspection, nous avons constaté que le moteur du ventilateur principal montrait des signes de surchauffe. De plus, plusieurs supports de fixation présentaient de la corrosion, compromettant la stabilité de l’ensemble, une situation potentiellement dangereuse en façade d’immeuble.
Intervention technique : démontage, nettoyage et réalignement du système
La première étape a consisté à couper l’alimentation électrique et à sécuriser la zone d’intervention. Travailler sur un système suspendu à plus de trois mètres du sol dans un environnement urbain exige une rigueur absolue.
Nos techniciens ont ensuite :
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Démonté partiellement le caisson de ventilation pour accéder au moteur et au ventilateur.
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Nettoyé intégralement les pales et les conduits internes, éliminant la poussière et les dépôts accumulés.
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Remplacé les silentblocs du moteur pour réduire les vibrations.
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Réajusté la courroie d’entraînement et équilibré le rotor du ventilateur.
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Refixé solidement la structure métallique au mur à l’aide d’ancrages en acier galvanisé.
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Vérifié la pression statique et le débit d’air, afin de s’assurer que la distribution était homogène dans tout le réseau intérieur.
Résultat : performance rétablie et sécurité renforcée
Une fois la réparation complétée, nous avons relancé le système et effectué des mesures de performance. Le résultat a été immédiat :
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Niveau sonore réduit de plus de 40 %
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Amélioration du débit d’air de 25 %
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Consommation électrique stabilisée
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Sécurité structurelle renforcée
Le client, ravi de retrouver une ventilation efficace et silencieuse, a également profité de nos conseils d’entretien préventif, incluant un nettoyage semestriel des filtres et une vérification annuelle du moteur pour éviter toute surchauffe future.
L’expertise AirGreen dans les environnements commerciaux urbains
Chez AirGreen, nous savons que chaque environnement urbain impose ses propres défis : accès limité, bruit ambiant, contraintes de structure et respect des normes municipales. C’est pourquoi nous adaptons nos interventions à la réalité de chaque bâtiment.
Nos équipes, formées aux dernières techniques de maintenance CVAC, interviennent à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord et la Rive Sud, pour assurer la fiabilité et la durabilité des systèmes commerciaux, qu’il s’agisse de ventilation, climatisation murale ou thermopompe centrale.
Conseils d’entretien pour les propriétaires d’immeubles anciens
Un système de ventilation installé depuis plus de dix ans dans un bâtiment urbain doit faire l’objet d’un entretien préventif régulier. Voici les recommandations de nos experts :
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Nettoyage des filtres tous les trois mois.
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Inspection annuelle du moteur et des courroies.
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Vérification des supports muraux pour prévenir la corrosion.
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Dégraissage des conduits dans les environnements commerciaux (restaurants, ateliers, etc.).
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Mesure du débit d’air pour détecter toute perte d’efficacité.
En suivant ces pratiques, on prolonge la durée de vie du système tout en réduisant les risques de pannes coûteuses et de problèmes de sécurité.
Une intervention exemplaire, un client satisfait
À la fin de l’intervention, nous avons pris le temps de valider la satisfaction du client, de lui présenter les pièces remplacées et d’expliquer les améliorations effectuées. Ce souci de transparence et de pédagogie est au cœur de notre approche.
Ce projet à Ville-Marie illustre parfaitement notre mission : remettre en marche des systèmes CVAC complexes tout en assurant sécurité, efficacité et tranquillité d’esprit à nos clients.
AirGreen – Votre partenaire de confiance en réparation et entretien CVAC à Montréal et dans toute la région métropolitaine.