Une panne de thermopompe sur un toit plat : l’expertise AirGreen à l’œuvre
Chez AirGreen, nous savons que les systèmes CVAC installés sur les toits plats des immeubles montréalais exigent une attention particulière. Exposés au vent, à la pluie et aux écarts de température, ces équipements nécessitent un entretien rigoureux pour conserver leur performance et leur fiabilité. Récemment, notre équipe est intervenue à Rosemont–La Petite-Patrie pour une réparation de thermopompe centrale Zephyr en panne sur le toit d’un petit immeuble résidentiel.
Constat initial et appel du client
Le client, un propriétaire d’immeuble à logements, nous a contactés après avoir reçu plusieurs plaintes de locataires : aucune unité ne semblait produire d’air chaud malgré la commande du thermostat. Les températures fraîches du printemps rendaient la situation urgente.
Notre équipe s’est déplacée dès le lendemain matin. À l’arrivée sur place, le compresseur extérieur, fixé sur un support en acier galvanisé sur le toit, était à l’arrêt complet malgré la demande du système intérieur. L’environnement montrait aussi des signes de vieillissement : conduits métalliques légèrement oxydés, accumulation d’eau de pluie et câbles d’alimentation exposés.
Diagnostic de la panne
Nos techniciens ont procédé à un diagnostic complet de la thermopompe Zephyr :
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Vérification électrique : aucun courant n’arrivait au contacteur principal — premier indice d’un problème d’alimentation.
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Inspection du câblage et des fusibles : un fusible grillé dans la boîte de disjonction sur le toit a été identifié. Ce type de panne, souvent causé par une surtension ou un court-circuit temporaire, empêche le compresseur et le ventilateur de démarrer.
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Test de continuité : après remplacement du fusible, nous avons testé le compresseur et le ventilateur. Le compresseur démarrait, mais le ventilateur de condensation restait immobile, indiquant un moteur ventilateur défectueux.
Réparation et remplacement des composants
Pour garantir une réparation durable, nous avons entrepris les étapes suivantes :
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Déconnexion complète du module de ventilation pour inspection mécanique.
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Mesure de la résistance du moteur : les valeurs anormales ont confirmé la panne interne du bobinage.
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Remplacement du moteur de ventilation par un modèle équivalent certifié Zephyr, compatible avec le même rendement énergétique.
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Nettoyage du serpentin extérieur, encrassé par la poussière et les débris accumulés, afin de restaurer le transfert thermique optimal.
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Remplacement préventif du fusible et test de tension du circuit.
Une fois la remise en marche effectuée, la thermopompe a redémarré sans anomalie. Les mesures de température en sortie de conduits confirmaient une différence de plus de 18 °C entre l’air ambiant et l’air soufflé, preuve d’un fonctionnement optimal.
Résultats et avantages immédiats
Grâce à cette intervention, le client a pu :
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Restaurer le confort intérieur de l’ensemble de l’immeuble.
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Réduire sa consommation électrique en évitant un fonctionnement forcé de l’unité intérieure.
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Prévenir une panne plus coûteuse, car un compresseur forçant sans ventilation aurait pu surchauffer et se détériorer.
Le système Zephyr est désormais prêt à affronter la saison chaude avec une performance stable et silencieuse. Nous avons également conseillé au propriétaire de planifier un entretien préventif biannuel, particulièrement recommandé pour les installations en toiture.
Particularités des installations sur toit plat
Les systèmes CVAC de toiture à Montréal présentent plusieurs défis :
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Exposition directe aux intempéries, entraînant la corrosion prématurée des composants.
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Vibrations dues au vent, qui peuvent desserrer les connexions électriques et frigorifiques.
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Accumulation d’eau ou de glace, risquant d’endommager les supports.
Chez AirGreen, nous adaptons notre approche à ces contraintes :
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Utilisation de supports surélevés en acier galvanisé pour éloigner les unités des flaques d’eau.
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Application d’un traitement protecteur sur les connexions flare et les boîtiers.
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Vérification systématique de la mise à la terre et de la tension de ligne.
Expertise AirGreen à Rosemont et dans tout Montréal
Cette intervention illustre notre engagement à offrir des services de réparation CVAC rapides, précis et sécuritaires. Nos techniciens sont formés pour travailler sur les toits plats et dans des conditions climatiques variées, avec un respect total des normes de sécurité.
Nous intervenons sur toutes les marques : Zephyr, Goodman, Midea, Fujitsu, Sharp, Lennox, Gree, et plusieurs autres. Que vous soyez à Montréal, Laval, Longueuil, sur la Rive Nord ou la Rive Sud, nous assurons un service constant et professionnel.
Recommandations pour les propriétaires d’immeubles
Pour maintenir le bon fonctionnement d’une thermopompe centrale de toit :
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Planifiez un entretien avant l’été et avant l’hiver.
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Gardez les serpentins et filtres propres.
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Faites vérifier la pression du réfrigérant et le bon état des isolants sur les conduits.
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Surveillez le bruit du ventilateur : tout grincement ou vibration anormale peut annoncer une défaillance.
Conclusion
Cette réparation de thermopompe centrale Zephyr à Rosemont–La Petite-Patrie démontre l’importance d’un diagnostic précis et d’une intervention méthodique. Chez AirGreen, chaque appel de service est traité avec le même niveau d’exigence, qu’il s’agisse d’un simple entretien ou d’une panne majeure.
Grâce à notre expertise en réparation CVAC à Montréal, nous prolongeons la durée de vie des équipements tout en optimisant leur rendement énergétique — un investissement rentable pour les propriétaires et gestionnaires d’immeubles.