Dans plusieurs immeubles récents de Griffintown, les thermopompes murales travaillent fort : poussière urbaine, pollen, particules fines provenant des rues achalandées et vents sur les toits… Résultat : le serpentin extérieur s’encrasse progressivement, l’échange thermique se fait moins bien, et l’appareil doit tourner plus longtemps pour offrir le même confort.
Chez AirGreen, nous intervenons régulièrement dans ce secteur du Sud-Ouest pour effectuer des nettoyages complets (extérieur + intérieur) qui prolongent la durée de vie de l’équipement et stabilisent la performance, autant en climatisation l’été qu’en chauffage pendant l’hiver québécois.
Contexte : une unité extérieure sur toiture, exposée aux dépôts
La photo montre clairement une unité extérieure installée en hauteur (zone technique / toiture), protégée par une grille métallique. On remarque aussi un voile de dépôts sur les ailettes du serpentin (poussière + particules), plus visible au centre et vers le bas. Ce type d’encrassement est typique des installations sur toit : l’air circule bien, mais il transporte beaucoup de micro-particules qui finissent par “coller” aux ailettes.
Quand le serpentin est partiellement obstrué :
-
le débit d’air à travers l’échangeur diminue;
-
la thermopompe perd en rendement;
-
les cycles s’allongent (et la facture suit);
-
en chauffage, on peut observer une baisse de performance et davantage de phases de dégivrage.
Type de machine : thermopompe murale (mini-split)
L’équipement correspond à une thermopompe murale : une unité extérieure compacte qui alimente une ou plusieurs unités intérieures murales. C’est le format le plus courant en condo à Montréal, particulièrement dans les bâtiments où l’on veut un contrôle pièce par pièce, une installation discrète et une bonne efficacité énergétique.
Marque et modèle : Sharp (modèle cohérent : Sharp ZU1 – R-32)
La marque fournie manuellement est Sharp — et nous la retenons comme référence principale.
Le modèle exact n’est pas lisible sur la photo, mais, dans ce type de configuration résidentielle, un choix cohérent est une thermopompe murale Sharp ZU1 (R-32), reconnue pour sa performance et sa stabilité en conditions réelles.
Ce que l’on voit sur la photo : indices utiles pour guider le nettoyage
Avant même d’ouvrir quoi que ce soit, l’image nous donne des points concrets à traiter :
-
Serpentin extérieur visiblement terni par un film de poussière (ailettes moins “nettes”).
-
Présence d’une grille de protection : bon pour la sécurité, mais cela peut aussi retenir davantage de débris si on ne nettoie pas correctement.
-
Dépôts plus marqués au centre/bas : souvent là où l’humidité et les particules se combinent et créent une pellicule plus collante.
Notre méthode AirGreen : nettoyage complet, sans abîmer les ailettes
Un bon nettoyage de thermopompe Sharp ne se limite pas à “rincer vite fait”. Il faut enlever les dépôts sans plier les ailettes, sans pousser la saleté plus profondément, et en protégeant les composants électriques.
1) Nettoyage de l’unité extérieure (sur toiture)
Nos techniciens ont procédé ainsi :
-
Inspection visuelle du serpentin, des fixations, et de la zone autour (dégagement, circulation d’air, traces d’huile, vibrations).
-
Protection des éléments sensibles (au besoin) : connexions, boîtier électrique, zones à risque.
-
Nettoyage doux du serpentin :
-
déloger les particules sans haute pression agressive;
-
traitement ciblé si les dépôts sont collants;
-
rinçage contrôlé pour restaurer le passage d’air à travers les ailettes.
-
-
Vérification de l’état général :
-
ailettes (redressage léger si nécessaire);
-
base et zone inférieure (où la poussière s’accumule souvent);
-
présence de débris susceptibles de gêner la ventilation.
-
Objectif : retrouver un échangeur “respirant”, capable de transférer la chaleur efficacement.
2) Nettoyage de l’unité intérieure (la partie la plus liée à la qualité d’air)
Même si la photo montre l’extérieur, un entretien sérieux inclut l’intérieur :
-
Nettoyage des filtres (ou remplacement si requis).
-
Nettoyage de l’évaporateur (serpentin intérieur) pour réduire les odeurs et améliorer le rendement.
-
Nettoyage de la turbine/roue (souvent responsable des odeurs et d’une baisse de débit d’air).
-
Désinfection raisonnable des surfaces internes lorsque pertinent (prévention de moisissures et de dépôts biologiques).
-
Contrôle du bac de condensation et du drain :
-
prévention des fuites;
-
prévention des odeurs d’eau stagnante;
-
meilleur contrôle de l’humidité.
-
Contrôles et remise en service : on valide, on ne “devine” pas
Après le nettoyage, nous effectuons une remise en service structurée :
-
Vérification de la ventilation et du bruit de fonctionnement.
-
Contrôle des températures (entrée/sortie) et stabilité du cycle.
-
Inspection des points de base : fixation, dégagement, vibrations, et cohérence du fonctionnement.
Ce sont ces étapes qui transforment un simple “lavage” en entretien professionnel.
Résultats : ce que le client remarque généralement après un bon nettoyage
Dans ce type de cas (serpentin extérieur encrassé sur toit), on observe fréquemment :
-
Un meilleur débit d’air et des cycles plus courts.
-
Une sensation de confort plus stable (moins de variations).
-
Moins de risques d’odeurs provenant de l’unité intérieure.
-
Une machine qui force moins, donc une meilleure longévité à moyen terme.
À quelle fréquence faire l’entretien à Montréal?
En condo (Griffintown, Ville-Marie, Sud-Ouest, etc.), nous recommandons généralement :
-
Filtres : aux 4 à 8 semaines en période d’usage intensif (chauffage/clim).
-
Nettoyage complet (intérieur + extérieur) : 1 fois par année, ou 2 fois si l’appareil tourne beaucoup, si présence d’allergies, animaux, poussière importante, ou si l’unité extérieure est très exposée.