Diagnostic complexe sur un toit commercial à Saint-Laurent
Chez AirGreen, notre équipe spécialisée en réparation de systèmes CVAC a récemment été appelée pour intervenir sur une thermopompe centrale Midea installée sur le toit d’un bâtiment commercial du quartier Saint-Laurent à Montréal. Le client nous a contactés après avoir remarqué une panne complète du système de climatisation, un problème critique en pleine période de chaleur.
Symptômes observés par le client
Le gestionnaire du bâtiment avait remarqué que :
-
Le ventilateur extérieur ne démarrait plus.
-
Le compresseur restait silencieux, sans aucune vibration ni démarrage.
-
Le tableau électrique du toit montrait pourtant une alimentation stable à 240V.
Face à ces signes, tout indiquait un problème électrique interne à l’unité extérieure.
Inspection détaillée de la thermopompe
Une fois sur place, nos techniciens ont procédé à une analyse complète du circuit électronique et du compresseur.
L’unité Midea, de capacité 36 000 BTU, présentait un accès direct à la carte de contrôle principale située dans le compartiment supérieur du condenseur. Après ouverture, plusieurs constats ont été faits :
-
Présence de résidus de corrosion sur la carte de commande.
-
Absence de tension de commande sur la borne du ventilateur principal.
-
Fusible thermique intact, mais plusieurs soudures suspectes sur la section alimentation de la carte.
À l’aide d’un multimètre numérique et d’un ampèremètre à pince, nos techniciens ont confirmé que la carte électronique d’alimentation (PCB) ne distribuait plus correctement la tension au moteur du ventilateur.
Vérification du moteur de ventilateur
Nous avons ensuite isolé le moteur du ventilateur afin de le tester directement :
-
Résistance correcte entre les enroulements.
-
Pas de court-circuit à la masse.
-
Test de démarrage externe réussi.
Le moteur n’était donc pas en cause — la panne provenait bien de la carte électronique principale.
Remplacement de la carte de contrôle
Nous avons procédé au remplacement complet de la carte PCB principale par un module d’origine Midea, provenant de notre stock de pièces certifiées. Avant l’installation, les connecteurs ont été nettoyés et protégés avec un revêtement diélectrique afin d’éviter toute future oxydation, particulièrement importante dans les environnements exposés comme les toits.
Une fois la carte remplacée :
-
Le ventilateur s’est remis à tourner normalement.
-
Le compresseur a démarré sans anomalie.
-
Les pressions de fonctionnement, mesurées avec notre manifold électronique, se sont stabilisées dans les valeurs prévues : 120 psi à basse pression et 350 psi à haute pression en mode climatisation.
Calibration et vérifications finales
Nos techniciens ont ensuite effectué une vérification du courant d’appel du compresseur et de la consommation totale du système :
-
11,2 A sur la ligne L1,
-
11,0 A sur L2,
ce qui correspondait parfaitement aux spécifications du fabricant.
Une calibration de la sonde de température extérieure a également été réalisée afin d’assurer une régulation optimale du cycle de dégivrage en période hivernale.
Résultats et satisfaction du client
En moins de deux heures, le système était de nouveau opérationnel à pleine capacité, rétablissant le confort climatique du bâtiment. Le gestionnaire a particulièrement apprécié :
-
La rapidité du diagnostic,
-
La transparence du rapport technique,
-
Et la disponibilité immédiate des pièces Midea d’origine grâce à notre partenariat de distribution autorisé.
Recommandations AirGreen
Afin d’éviter la réapparition de ce type de panne :
-
Effectuer une inspection préventive annuelle incluant un nettoyage du compartiment électronique.
-
Vérifier régulièrement les drains de condensation et le niveau d’isolation du câblage.
-
Protéger les circuits exposés avec un scellant anticorrosion lorsque le condenseur est installé sur un toit.
Expertise AirGreen
Cette intervention illustre parfaitement notre savoir-faire dans la réparation de systèmes CVAC complexes en milieu commercial. Grâce à notre expérience sur les thermopompes Midea, Fujitsu, Gree, Zephyr, Lennox et Mitsubishi, nous assurons un service rapide, rigoureux et conforme aux standards du fabricant.
Chez AirGreen, nous savons qu’un arrêt de climatisation en plein été peut avoir un impact immédiat sur le confort et la productivité. C’est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour offrir des solutions durables et sécuritaires, avec une traçabilité complète des pièces et des interventions.