Chauffe-Eau Indirect THERMO 2000 TURBOMAX120-9 (119 gallons) | Montréal, Laval, Longueuil, Rive Sud & Rive Nord
Un chauffe-eau indirect de 119 gallons US pour centraliser l’eau chaude d’un immeuble à logements
Dans beaucoup d’immeubles de la région, chaque logement a encore son propre chauffe-eau électrique, souvent caché dans un placard. Lorsque le bâtiment est chauffé par une chaudière électrique centrale, il devient possible de produire toute l’eau chaude au même endroit. Le chauffe-eau indirect Thermo 2000 TurboMax 120-9 est conçu pour ce rôle : un réservoir de 119 gallons US, un système de serpentins de cuivre de 58,9 pi² et un débit maximal d’eau chaude domestique de 27 gpm. AirGreen l’installe dans les immeubles de Montréal, de Laval, de Longueuil, de la Rive-Sud et de la Rive-Nord.
Centraliser plutôt que multiplier les chauffe-eau
Une dizaine de chauffe-eau individuels, ce sont autant d’appareils à remplacer un jour, autant de risques de fuite dans les logements et autant d’interventions chez les locataires. Une production centralisée regroupe tout dans la salle mécanique : un seul réservoir à entretenir, accessible sans déranger personne, et une chaudière électrique qui sert à la fois au chauffage et à l’eau chaude. Pour le propriétaire, la gestion devient plus simple; pour les locataires, les réparations ne se font plus dans leur logement. Avant de proposer ce changement, nous vérifions avec vous la répartition des coûts et les exigences qui s’appliquent à la distribution entre les logements.
Les données du fabricant
- Capacité : 119 gallons US
- Échangeur : serpentins de cuivre à haute capacité d’échange, surface de 58,9 pi²
- Eau chaude domestique à 110 °F : capacité d’échange maximale de 1 165 000 BTU/h (341 kW); 2 122 GPH US en première heure; 2 002 GPH US en continu
- Eau chaude domestique à 140 °F : capacité d’échange maximale de 820 000 BTU/h (240 kW); 1 038 GPH US en première heure; 990 GPH US en continu
- Eau chaude domestique à 160 °F : capacité d’échange maximale de 545 000 BTU/h (160 kW); 569 GPH US en première heure; 549 GPH US en continu
- Conditions : eau froide domestique à 40 °F, eau de chaudière à 180 °F
- Débit maximal d’eau chaude domestique : 27 gpm
- Pression maximale : 150 psi
- Raccordements : eau potable 2 po soudé mâle; chaudière 2 po NPT mâle
- Dimensions : hauteur de 76 3/4 po, diamètre de 28 po
- Poids : 430 lb
Des capacités d’échange de niveau commercial
Le système de serpentins de cuivre du TurboMax chauffe l’eau instantanément, selon Thermo 2000, et son échangeur peut transférer jusqu’à 1 165 000 BTU/h (341 kW) pour une eau à 110 °F. Ces chiffres indiquent la capacité maximale de l’échangeur, pas la production garantie de votre installation. Avec une chaudière électrique, c’est la puissance de la chaudière, et donc l’entrée électrique de l’immeuble, qui fixe la production continue réelle. Avec une chaudière électrique, l’échangeur est rarement le facteur limitant; la vraie question est de savoir combien de puissance électrique le bâtiment peut consacrer à l’eau chaude. Nous faisons ce calcul avec vous à partir de la chaudière existante ou projetée.
Le débit et la distribution dans l’immeuble
Le débit maximal d’eau chaude domestique de 27 gpm permet d’alimenter de nombreux logements en même temps. Thermo 2000 précise que ces valeurs doivent être réduites pour les applications à haute température et à débit continu. Dans un immeuble, l’eau chaude parcourt plusieurs étages : nous prévoyons généralement une boucle de recirculation pour qu’elle arrive rapidement aux logements éloignés, et un mitigeur thermostatique à la sortie du réservoir pour livrer une température sécuritaire. Les raccordements de 2 po, côté eau potable comme côté chaudière, s’intègrent à une tuyauterie de distribution de diamètre commercial.
Production à 140 °F et à 160 °F
Le choix de la température de production influence directement la quantité d’eau disponible. Selon le tableau du fabricant, l’échangeur peut transférer jusqu’à 820 000 BTU/h (240 kW) pour une eau à 140 °F, avec 1 038 GPH US en première heure et 990 GPH US en continu, et jusqu’à 545 000 BTU/h (160 kW) pour une eau à 160 °F, avec 569 GPH US et 549 GPH US. Plus l’eau est produite chaude, plus la production horaire diminue. Dans un immeuble résidentiel, nous choisissons donc la température selon les usages réels, et un mitigeur assure une température sécuritaire aux logements; dans un immeuble mixte avec un commerce au rez-de-chaussée, une production plus chaude permet de répondre à des usages plus exigeants.
Livrer et placer un réservoir de 430 lb
Le TurboMax 120-9 pèse 430 lb à vide et mesure 76 3/4 po de hauteur pour 28 po de diamètre. Dans un immeuble existant, la salle mécanique est souvent au sous-sol, au bout d’un escalier étroit. Nous planifions le trajet, la largeur des portes, la hauteur libre sous les tuyaux et la capacité du plancher une fois le réservoir rempli. Un drain à proximité et un espace de service autour des raccords et du robinet de vidange sont prévus dès la conception.
Continuité de service
Lorsque toute l’eau chaude d’un immeuble dépend d’un seul réservoir, l’entretien doit être planifié. Des robinets d’isolement bien placés permettent d’intervenir sur la chaudière, le circulateur ou le mitigeur en limitant la durée de la coupure. Nous recommandons une visite annuelle, avisée à l’avance aux locataires, qui comprend l’essai de la soupape de sûreté, la vérification des commandes et une vidange partielle par le robinet du réservoir.
Garantie du fabricant
Thermo 2000 offre une garantie commerciale de 10 ans et une garantie résidentielle de 15 ans, ainsi qu’une garantie de 2 ans sur les composantes mécaniques. La catégorie qui s’applique à votre immeuble est confirmée par écrit avec la soumission.
Installation du Thermo 2000 TurboMax 120-9 par AirGreen
AirGreen est une entreprise familiale établie à Montréal et active en CVAC depuis plus de quinze ans. Notre licence RBQ 5645-9605-01 couvre la ventilation, la réfrigération et l’électricité. Pour la centralisation de l’eau chaude d’un immeuble, notre intervention comprend :
- le relevé des logements, des appareils et de la puissance de la chaudière électrique;
- l’évaluation de la salle mécanique, du plancher, du drain et du trajet de livraison;
- le retrait et la disposition des anciens chauffe-eau individuels, s’il y a lieu;
- le raccordement de l’eau potable en 2 po, avec mitigeur thermostatique et boucle de recirculation;
- le raccordement à la chaudière en 2 po, avec circulateur, robinets d’isolement et purgeurs;
- la soupape de sûreté, son tuyau de décharge et le réservoir d’expansion;
- le câblage des commandes, la mise en service et un plan d’entretien annuel.
Nous travaillons avec les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles de Montréal, de Laval, de Longueuil, de Côte-des-Neiges, de Notre-Dame-de-Grâce, de Saint-Léonard, de Brossard, de Chomedey et de toute la Rive-Sud et la Rive-Nord. L’estimation sur place est gratuite, la soumission est écrite et un financement est offert.
Demandez votre soumission gratuite pour le Thermo 2000 TurboMax 120-9. Indiquez-nous le nombre de logements et la chaudière en place : nous vous présentons un projet de centralisation clair, étape par étape.