Climatiseur à Travers le Mur avec Chauffage DURASTAR | 12000 BTU - R32
Un studio, une seule zone à traiter : la climatisation et le chauffage dans le même caisson
À Saint-Léonard, une bonne part des studios locatifs tient dans une seule pièce de vie, avec un coin cuisine et une salle de bains fermée. Quand le coût du combustible monte, le propriétaire cherche à sortir ce logement du système central sans ouvrir les murs ni multiplier les appareils. Le Climatiseur à Travers le Mur avec Chauffage DURASTAR | 12 000 BTU - R32 traite cette pièce unique comme une zone : un caisson, une commande, une ouverture dans le mur extérieur.
Deux choses doivent être dites avant les chiffres. DuraStar ne publie pas de certificat AHRI pour cet appareil ; les valeurs ci-dessous viennent de sa fiche technique. Et ce type de monobloc ne figure pas parmi les appareils que vise la subvention thermopompes efficaces d'Hydro-Québec, ce qui écarte toute aide pour ce poste du projet.
Les données de la fiche technique
- Climatisation : 12 000 BTU/h en capacité nominale
- Efficacité : 9,5 EER2
- Fonction de chauffage intégrée, sans capacité publiée par le fabricant
- Alimentation : 220 V sur circuit dédié
- Caisson de 24,25 x 20,25 x 14,50 po, réfrigérant R-32, sans Wi-Fi
Une zone, ici, veut dire quelque chose de très concret : aucun fil de thermostat à tirer, aucun registre à motoriser, aucun équilibrage à refaire dans l'immeuble. Le caisson commence et s'arrête pour lui-même.
Le locataire règle sa pièce à l'appareil, et la consommation reste sur le compteur du logement. Dans un immeuble où chaque studio est loué séparément, cette séparation administrative vaut autant que les 12 000 BTU/h eux-mêmes.
Le chauffage intégré, présenté sans valeur inventée
La variante avec chauffage ajoute une fonction de chauffage au caisson. DuraStar n'en publie ni la capacité, ni la température extérieure minimale de fonctionnement : nous ne lui attribuons donc aucune valeur et nous ne le présentons pas comme le remplacement du chauffage principal de l'immeuble. Dans un studio, il prend la pièce en charge aux saisons intermédiaires et laisse le système central faire l'hiver.
La limite d'une zone unique
Un caisson traite le volume qu'il atteint. Un studio ouvert s'y prête ; un logement aux chambres fermées, non. Les portes laissées ouvertes ne compensent qu'en partie, et un deuxième appareil vaut mieux qu'un format plus gros mal placé. Pour une chambre fermée, le 8 000 BTU en 115 V de la même gamme couvre le besoin sans exiger un second circuit à 220 V.
Un chantier dans un logement occupé : préavis, journée de pose, mise en service
Le moment de réserver
La pose se fait en une visite, ce qui laisse le calendrier ouvert plus longtemps qu'un projet à deux blocs. Nous prenons tout de même les mesures avant de commander : épaisseur du mur, parement, position de la prise, dégagement au sol. Pour un studio loué, la bonne fenêtre reste le printemps, avant que la pièce ne devienne inconfortable.
Le préavis au locataire et l'accès au logement
Le logement est occupé : un préavis écrit au locataire, avec la date et la plage horaire, évite la moitié des complications. Nous confirmons l'accès à l'avance, prévoyons le stationnement du camion dans une rue étroite et protégeons le plancher sur tout le trajet, de la porte au mur à percer.
La journée de pose
L'ordre est toujours le même : relevé et tracé, découpe du parement et de l'isolant, pose du manchon mural, fixation de la grille extérieure, scellement du pare-air, mise en place du caisson, raccordement à la prise, puis mise en marche. Les débris de coupe repartent avec nous le jour même.
Avant de quitter les lieux, nous vérifions la pente vers l'extérieur avec de l'eau, reprenons le scellement si une goutte revient à l'intérieur, contrôlons le calage du caisson dans le manchon et montrons au locataire comment retirer le filtre.
Ce qui est normal une fois l'appareil en marche
- Un délai de trois minutes au redémarrage protège le compresseur.
- Le condensat s'écoule côté extérieur, surtout par temps humide.
- Un sifflement bref au démarrage du compresseur fait partie du fonctionnement.
- Le plastique du caisson craque quand la température change rapidement.
En revanche, une odeur de brûlé, un disjoncteur qui saute, un code d'erreur persistant ou de l'eau à l'intérieur du logement justifient l'arrêt de l'appareil et un appel au service.
Le filtre se nettoie toutes les deux semaines, geste que l'on peut confier au locataire par écrit. Un entretien CVAC annuel reste à la charge du propriétaire : serpentins, écoulement du condensat, raccords électriques. Notre service de nettoyage couvre les immeubles à plusieurs logements en une seule visite.
AirGreen, pour les propriétaires d'immeubles locatifs
AirGreen est une entreprise familiale établie à Montréal qui intervient à Laval, à Longueuil, sur la Rive-Nord et sur la Rive-Sud depuis plus de quinze ans. Nous détenons les licences RBQ en ventilation, en réfrigération et en électricité, et nous portons une assurance responsabilité de 5 000 000 $. Pour un immeuble de plusieurs studios, nous chiffrons les logements un par un, par écrit, sans signature sur place.
Réservez votre estimation gratuite pour le Climatiseur à Travers le Mur avec Chauffage DURASTAR | 12 000 BTU - R32. Nous mesurons le mur du studio, validons le circuit dédié et fixons une date de pose compatible avec le préavis au locataire.